Descripción
Aproximadamente en abril de 2023 se terminará de construir su exclusiva villa adosada en la periferia de Font de Sa Cala. La entrada a la casa se realiza a través de la hermosa terraza, en la que se integra la piscina privada de aprox. 13 m². Dos vehículos tienen lugar en su propiedad.
En el entresuelo se encuentra la gran y moderna sala de estar mediterránea con comedor, la cocina totalmente equipada con una isla de cocina, un almacén y un aseo para invitados. La primera planta de su casa tiene un pequeño lavadero, una suite principal con baño en suite y balcón con vista parcial al mar y dos dormitorios más, cada uno con un baño en suite ultramoderno. El balcón le invita a disfrutar del sol de la tarde y de la tranquilidad con su bebida favorita.
La arquitectura y los equipamientos supermodernos, así como un elegante diseño interior en combinación con elementos de decoración de alta calidad, garantizan un ambiente de vida en un nivel de 5 estrellas. Las características adicionales del "Paquete Premium" (ver más abajo para más información) no dejan nada que desear en la nueva era de la vida moderna.
Adquiera su propiedad de lujo antes de que comience la construcción e influya en el diseño para que la villa pueda ser construida completamente de acuerdo con sus deseos.
Para su seguridad, hemos comprobado la solvencia del promotor. ¡El resultado es excelente!
ÚLTIMO, PERO NO MENOS IMPORTANTE: Desde el balcón del primer piso se puede ver la bahía de Cala Ratjada hasta el faro. ¡Maravilloso de día, impresionante de noche!
¡Mallorca está predestinada para el Estilo de Vida - haga de su tiempo libre una experiencia de vida de la clase extra - y sobre todo en su PROPIEDAD!
Equipamiento
Conexión pública de agua y luz; cocina abierta totalmente equipada con posibilidad de sentarse; piscina privada; dispositivo de alarma con sistema de CCTV y puerta principal de seguridad; jardín; iluminación exterior y de la piscina; muro alrededor de la propiedad; ventanas de aluminio con color bronce y doble acristalamiento; persianas de aluminio y persianas plegables; suelo radiante con control centralizado mediante bomba de calor; teléfono, internet, TV vía satélite; aire acondicionado caliente/frio; agua caliente con bomba de calor, hidro centralita y descalcificador de agua; armarios empotrados.
Para el diseño interior, puede elegir entre dos variantes de personalización (LIGHT & SHINE) por un cargo adicional.
LIGHT - el estilo minimalista:
- suelos (zona de estar, cocina, baño) y revestimiento en el baño con gres porcelánico.
- instalaciones sanitarias de la marca ROCA
- puertas lacadas en blanco
- muebles de cocina - melamina blanca con borde láser y encimera de SILESTONE
- electrodomésticos de cocina: placa vitrocerámica, horno eléctrico convencional integrado, microondas incorporado, todos de la marca AEG o equivalente, bonete de techo NOVI
- etc.
BRILLA:
- suelo en cocina y baños con gres porcelánico, en zona de estar con baldosas de porcelana.
- instalaciones sanitarias de la marca ROCA y GEBERIT
- muebles de cocina - combinación de madera natural y color lacado así como encimera de la marca ABKSTONE
- electrodomésticos de cocina: Placa vitrocerámica y horno eléctrico convencional e integrado de la marca MIELE o equivalente
- etc.
Estaremos encantados de proporcionarle información más detallada sobre estas opciones de equipamiento.
Además, tiene la opción de elegir el paquete adicional premium con un cargo extra. Esto incluye:
- jacuzzi
- cocina modelo "Nobilia”
- sistema de contracorriente piscina
- pared, escalera de piedra
- calentamiento de piscina
- Smart-Home-System
- bomba térmica
- acristalamiento triple de todas las ventanas
- Soundsystem Bose en la casa, 12 altavoces
- Persiana exterior eléctrica
- instalación de alarma
- riego de jardines
Los precios de las versiones premium individuales se muestran por separado según sus deseos.
Los muebles y objetos decorativos en las representaciones virtuales y fotográficas sirven de orientación y no están incluidos en el precio de venta.
El precio de venta indicado es el precio básico según la construcción y es más el impuesto sobre el valor añadido legal del 10% para edificios nuevos.
Más información
Costes adicionales para el comprador:
- 10 % de IVA sobre el precio de compra - pago único.
- 1,5 % de impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) - sobre el precio de compra - pago único.
- Gastos de notario
- Tasas de inscripción en el registro de la propiedad - pago único.
- Honorarios de un abogado - pago único.
- Registro del contador (luz/agua/gas) - pago único.
- Costes de luz, agua y gas según el consumo.
- Impuesto sobre bienes inmuebles (iBi) y tasas de basura - anualmente.
- Costes de la comunidad de acuerdo con las cuotas pactadas por la nueva comunidad de propietarios.
Condiciones y cláusula de responsabilidad:
Le daremos la dirección definitiva con la visita del inmueble. Disculpen las molestias.
El inmueble se puede visitar con cita previa:
Teléfono: +34 971 566 178
Móvil: +34 682 755 801 (también WhatsApp)
Correo electrónico: contact@ccc-real-estate.com
Horario de la oficina:
Lunes - Jueves: 10:00 - 18:30 h
Viernes: 10:00 - 17:00 h
Consultas fuera de horario de apertura, con cita previa.
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La información disponible ha sido facilitada por el propietario/promotor. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) no garantiza la integridad, exactitud y actualidad de esta información. Sujeto a errores y venta intermedia.
Con la compra de un inmueble en España los impuestos y gastos aplicables (impuesto de adquisición / posiblemente iVA, gastos de notaría, honorarios profesionales y gastos de registro de la propiedad) están a cargo del comprador. La comisión está a cargo del vendedor.
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