Descripción
Aguas azules en la bahía de Canyamel, pequeñas y románticas playas de arena, impresionantes vistas al mar y frondosas colinas boscosas: ¡todo esto junto es el telón de fondo para la casa de sus sueños!
En esta parcela arbolada en la ladera con fantásticas vistas al mar, puede construir un chalet con piscina y hacer realidad sus ideas - siempre, por supuesto, en consulta con la autoridad constructora.
La edificabilidad está sujeta a las siguientes normas:
Sobreedificación: 30
Superficie edificable: 0,6 m² / edificio por m² de parcela
Altura máxima del edificio: 6 m + 1,5 m = 7,5 m
Número de plantas: sótano, planta baja y 1 planta superior
Distancia al lindero: 3 m
Las terrazas cubiertas y los porches cuentan el 100% de la altura del edificio, si están abiertos lateralmente sólo el 50%.
Las terrazas abiertas y una piscina no se contabilizan en la edificabilidad.
La obtención del permiso de construcción es responsabilidad del comprador. Si lo solicita, estaremos encantados de ponerle en contacto con arquitectos, constructores y abogados locales que hablen su idioma (alemán, español, inglés).
Nuestros expertos le asistirán en la obtención del permiso de construcción, en la estimación de costes y le mantendrán informado sobre el progreso de la construcción mientras esté fuera. En cualquier momento de su proyecto de construcción hasta la inspección oficial de obras, usted está en buenas manos.
Equipamiento
Hay electricidad y agua en la propiedad.
Hay un proyecto de infraestructura para el asentamiento por parte del ayuntamiento para construir un sistema de alcantarillado y mejorar el suministro eléctrico y las carreteras.
Se concederán nuevos permisos de construcción en cuanto el proyecto de infraestructura entre en fase de realización.
Cabe esperar una asignación de costes de urbanización.
Más información
Condiciones y cláusula de responsabilidad:
Le daremos la dirección definitiva con la visita del inmueble. Disculpen las molestias.
El inmueble se puede visitar con cita previa:
Teléfono: +34 971 566 178
Móvil: +34 682 755 801 (también WhatsApp)
Correo electrónico: contact@ccc-real-estate.com
Horario de la oficina:
Lunes - Jueves: 10:00 - 18:30 h
Viernes: 10:00 - 17:00 h
Consultas fuera de horario de apertura, con cita previa.
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La información disponible ha sido facilitada por el propietario/promotor. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) no garantiza la integridad, exactitud y actualidad de esta información. Sujeto a errores y venta intermedia.
Con la compra de un inmueble en España los impuestos y gastos aplicables (impuesto de adquisición / posiblemente iVA, gastos de notaría, honorarios profesionales y gastos de registro de la propiedad) están a cargo del comprador. La comisión está a cargo del vendedor.
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