300.000
M-0071
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Grundstück 930 m²

Beschreibung

Das ca. 930 m² große Baugrundstück mit Teilmeerblick in der sehr gepflegten Urbanisation Font de Sa Cala befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Es ist leicht ansteigend und unter Berücksichtigung der Bebauungsgrenze von 4 Metern zu den Nachbarn, kann Ihr Traumhaus auf dem höchsten Punkt entstehen. Immer natürlich in Abstimmung mit den geltenden Baunormen.

Die Bebaubarkeit unterliegt folgenden Normen:
Überbauung: 30 %
Bebaubarkeit: 1,8m³ Gebäude pro m²-Grundstück
Maximale Gebäudehöhe: 6 m
Abstand zur Grenze: 4 m
Überdachte Terrassen und Verandas zählen zu 100 % bei der Bebaubarkeit, wenn seitlich geöffnet nur zu 50 %
Offene Terrassen und ein Swimmingpool werden bei der Bebaubarkeit nicht mitgerechnet.

Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre Sprache sprechen (deutsch, spanisch, englisch).
Unsere Experten unterstützen Sie bei der Einholung der Baugenehmigung, Kostenvoranschläge und informieren Sie über die Baufortschritte während Ihrer Abwesenheit. Zu jeder Zeit Ihres Bauvorhabens bis zur offiziellen Bauabnahme sind Sie in guten Händen.

Lage

Font de Sa Cala ist fast noch ein Geheimtipp – auch im Sommer findet man hier Erholung und Ruhe in der Natur. Der kleine Ort selbst bietet eine herrliche Sandbucht an kristallklarem Wasser, einige kleine Restaurants sowie herrliche Wanderwege. Im Winter gehört der gesamte Ort Ihnen. Vier beliebte Golfplätze liegen in einem Radius von ca. 15 km, Wassersportfreunde kommen hier an der Nordost-Küste ebenfalls auf ihre Kosten und Wanderwege entlang der Küsten und durch die Pinienwälder begeistern Sportler aller Arten. Einen Besuch wert sind auch immer wieder die beiden mittelalterlichen Städtchen Artá und Capdepera mit ihren romantischen alten Gassen und lauschigen Plätzen, den attraktiven Boutiquen und mediterranen Bars. Der ca. 5 km entfernt liegende Touristenort Cala Ratjada ist nicht nur bei Nachtschwärmern beliebt, sondern begeistert auch durch den hübschen Fischerhafen mit seinem mediterranen Flair, der Strandpromenade mit bunten Geschäften und den guten Restaurants.

Ausstattung

Öffentliche Strom- und Wasserversorgung liegt am Grundstück, ebenso ein Abwasserkanal.

Provisionshinweis

Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.

Sonstiges

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com
Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 – 19:00 Uhr

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Ausstattung

Grundstück 930 m²