1-A-Bauqualität: Große Villa mit Vintage-Look, Blick auf die Skyline bis aufs Meer

07560 Sant Llorenç des Cardassar (Spanien), Villa zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • CCC-Ref.
    M-0023
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    (Nordosten)
    07560 Sant Llorenç des Cardassar
    Mallorca
    Spanien
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    210 m²
  • Grund­stück ca.
    2.450 m²
  • Nutzfläche ca.
    500 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1980
  • Letzte Modernisierung
    2005
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatztyp
    Garage
  • Umgebung
    Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Strandnähe
  • Käufer­provision
    Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
  • Kaufpreis
    690.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energiezertifikat

  • Energiezertifikat
    nicht erforderlich
  • Baujahr
    1980
  • Primärenergieträger
    Öl

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Bauherr - selber erfolgreicher Bauunternehmer aus Nordeuropa - hat diese Villa für seine Familie als Hauptwohnsitz gebaut und mehrere Jahrzehnte selber bewohnt. Insofern wurden nur die besten Materialien verwendet und auf allerbeste Bauqualität Wert gelegt. Die Villa präsentiert sich in einem absoluten Top-Zustand und der Vintage-Effekt bei der Ausstattung verleiht dem Anwesen den besonderen Charme, der in der aktuellen Zeit bereits wieder Liebhaber findet.
Das große Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Doppelgarage, ein Bürozimmer mit separatem Außenzugang, zwei großen Schlafzimmern mit erstklassigen Einbauschränken, ein Bad und ein Gäste-WC. Im oberen Geschoss befindet sich das Master-Schlafzimmer mit modernisiertem Duschbad, einem separaten Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Durchgang/Tresen zur Küche. Auch bei der Ausstattung der Küche wurde im Jahre des Baus ausschließlich auf Qualität geachtet, was sich ca. 37 Jahre später immer noch bezahlt macht. Der Hauptbalkon ist vom Wohnzimmer und der Küche zugänglich, verfügt über eine schattenspendende Markise und bietet einen Fernblick über die Skyline von Cala Millor auf das Meer. Weiter gibt es noch ein Turm-Geschoss und Zugang zur Dachterrasse. Die unterkellerte Villa steht auf einem ca. 500 m² großen Grundstück. Zu dem Anwesen gehört noch ein ländliches Nachbargrundstück von ca. 2000 m², das als Garten genutzt werden kann.

Ausstattung

Öl-Zentralheizung; Kamin im Wohnzimmer; Elektroboiler für Warmwasser; Entkalkungsanlage; öffentlicher Stromanschluss; Doppelgarage mit automatischen Toren und davor Carport; Sauna; Sicherheitsgitter an den Fenstern; Holzfenster mit Einfachverglasung; Telefon- und Internet-Anschluss kann aktiviert werden; SAT-TV; Einbauküche mit Spülmaschine (neu 2015); großem Kombi-Kühlschrank; Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner (neu 2015); Treppenstufe mit edlem Granitbelag; Wasseranschlüsse im Außenbereich und auf den Terrassen; Keller mit zwei Zugängen; Bodega; Schuppen im Außenbereich. 2005 wurden die komplette Elektroinstallation auf den neusten Stand gebracht, ein Bad modernisiert, eine Dusche modernisiert, und teilweise die Heizkörper erneuert.
Die konstruierte Fläche, inkl. aller Nebenflächen, beträgt ca. 500 m².

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Lage

Die Villa befindet sich außerhalb - etwas erhöht gelegen - von Cala Millor in einer kleinen Siedlung, im Gemeindegebiet von Sant Llorenç. Zum Zentrum und zum Strand von Cala Millor sind es nur ca. 2 min mit dem PKW. Auch zu Fuß ist der Weg zu bewältigen. Cala Millor ist als touristischer Ort sehr beliebt aufgrund der breiten und sehr flachen Promenade entlang des Strandes, welche ideal für Spaziergänge, Fahrten mit dem Fahrrad, Buggy oder mit Fun-Vehicle für die ganze Familie geeignet ist. Der Ort bietet eine ganzjährige Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung. Vier Golfplätze sind im Umkreis von ca. 20 km gelegen und diverse Badebuchten und Strände gibt es zu entdecken. Für die Fahrt zum Flughafen werden ca. 50 min benötigt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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