1. Meereslinie! Moderne Wohnung mit 2 SZ, fantastischer Dachterrasse, Gemeinschaftspool, Meerblick

07579 Betlem (Spanien), Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • CCC-Ref.
    L-0018
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Nordosten)
    07579 Betlem
    Mallorca
    Spanien
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Nutzfläche ca.
    178 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2000
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Möbliert
    teilmöbliert
  • Ausblick
    Meerblick
  • Gebiet
    Wohngebiet
  • Umgebung
    Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Park, Ruhige Gegend, Wohnanlage
  • Käufer­provision
    Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
  • Hausgeld
    310 EUR
  • Kaufpreis
    429.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Pool
  • ✓ Terrasse

Energiezertifikat

  • Baujahr
    2000
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Energie­verbrauch
    122,50 kWh/(m²·a)
  • CO₂ Emissionen
    38,50 kg CO₂/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Cónsumo de energía ESCALA DE LACALIFICACIÓN ENERGÉTICA Emisiones kWh/(m²·año) CO/(m²·año) A más eficiente B C D E F G menos eficiente 38,5

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Wohnung mit Potenzial befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage des idyllischen Küstenortes Betlem, Gemeinde Artà, in erster Meereslinie! Die Wohnung liegt in der zweiten Etage, ohne Aufzug und verfügt über ein helles, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Wohnküche, Kamin (Dekoration*) und großen, doppelverglasten Schiebefenstern. Von hier aus haben Sie Zugang auf den Balkon mit Markise, der Ihnen einen fantastischen Blick auf die gepflegte gemeinschaftliche Gartenanlage, die Berge und das Meer bietet. Mittels einer innenliegenden Treppe im Wohnbereich gelangen Sie zur privaten Dachterrasse mit ca. 74 m², die ebenfalls einen grandiosen Blick auf die Berge sowie das Meer ermöglicht und zum Sonnenbaden einlädt. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 x mit Wannen-Bad en Suite, und ein separates Duschbad. Beide Bäder sind mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet.
Genießen Sie darüber hinaus die Vorzüge dieser Wohnanlage: ein Gemeinschaftspool mit Wasserfall, ein üppiger und gepflegter mediterraner Garten, ein Kinderspielplatz, eine gemeinschaftliche BBQ-Terrasse, ein Paddle-Platz, ein Hallenbad mit Sauna und Fitnessstudio, Hausmeister- und Concierge-Service. Der Kauf von zwei Tiefgaragenplätzen ist optional. Bei einer so exklusiven Wohnanlage darf der direkte Zugang zum Meer nicht fehlen: direkt vor der Gartenanlage tauchen Sie ein in ein erfrischendes Bad im strahlend blauen Mittelmeer! Die Wohnung bedarf einer gewissen Renovierung.

Fragen Sie gerne nach dem Link für das Objektvideo, um einen ersten Eindruck zu gewinnen.

Ausstattung

Elektrische Fußbodenheizung in beiden Bädern; Klimaanlage (w/k) in Wohn- und Schlafzimmern; Gemeinschaftspool im Innen- und Außenbereich; Kamin (*im Moment Dekoration, ist aber funktionsfähig); doppelverglaste Aluminium-Fenster; blaue Aluminium-Persianas (zum Teil neu); Moskitonetze an den Terrassenfenstern; Warmwasser durch elektrischen Boiler; Telefonanschluss vorhanden; Gemeinschaftlicher Internet- und SAT-TV-Anschluss; Einbauschränke in jedem Schlafzimmer; Sicherheitstür; gemeinschaftlicher Raum für die eigene Waschmaschine und Trockner. Zusätzliche Vorzüge der Wohnanlage (siehe oben).

Die Verantwortlichen der Wohnanlage kümmern sich um die Pflege, Wartung, Instandhaltung und Verwaltung der Anlage.

Zwei Tiefgaragenstellplätze können optional erworben werden.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Lage

Betlem, hier scheint die Zeit still zu stehen. Dieser kleine, idyllische Küstenort gehört zur Gemeinde Artà, im Nordosten Mallorcas und besticht durch sein ruhiges und natürliches Ambiente, fernab vom Tourismus. Wenn Sie zu den Personen gehören, die die Natur, die Nähe zum Meer und den Bergen lieben, dann ist Betlem der richtige Ort für Sie! Entdecken Sie die kleinen Buchten der Umgebung und schöne Wanderwege. Sollte Ihnen nach etwas mehr Trubel zu Mute sein, lohnt sich der Ausflug in den Nachbarort Colonia de Sant Pere (ca. 7 Autominuten). Die romantische Promenade, mit Ihren zahlreichen Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein. Weiterhin bietet der Ort einen kleinen Fischerhafen, Apotheken, Banken und Einkaufsgeschäfte für den täglichen Bedarf. Ein langer Strand verbindet die Orte Colonia Sant Pere und Son Serra de Marina, sehr empfehlenswert für einen ausgedehnten Spaziergang. Die nahegelegenen Dörfer Artà (15 Autominuten), Manacor (20 Autominuten), Cala Ratjada und Capdepera (25 Autominuten) sind ebenfalls einen Besuch wert. In einem Umkreis von ca. 30 km gibt es 4 Golfplätze. Der Flughafen von Palma ist in ca. 50 Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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