Attraktive Finca mit Gästeapartment, Pool, BBQ-Bereich & Südwestausrichtung

Mallorca, Llucmajor

Ref.: G-0116
1.100.000 €
Ref.: K-0084
1.795.000,00 €
CCC Real Estate

Beschreibung

Diese Finca in Llucmajor befindet sich auf einem ca. 5.873 m² großen Grundstück und umfasst ein Haupthaus, ein Gästehaus sowie eine Garage. Bereits die Zufahrt durch das Tor vermittelt Ihnen mit dem ansprechend angelegten Weg zum Haus einen gepflegten Eindruck. Die Außenanlage ist geschmackvoll gestaltet. Rund um beide Gebäude sind die Flächen gefliest und teilweise überdacht, wodurch Ihnen schattige Terrassenbereiche zur Verfügung stehen.

Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m². Es gliedert sich in einen Eingangsbereich, von dem aus Sie über eine Schiebetür in das helle Wohn- und Esszimmer gelangen. Von hier aus besteht Zugang zur Küche, die zusätzlich über einen separaten Ein- und Ausgang zur Terrasse verfügt, was Ihnen die Nutzung der Außenbereiche erleichtert. Die Einbauküche bietet ausreichend Arbeitsfläche und ist funktional geschnitten. Im hinteren Trakt des Hauses befinden sich ein Badezimmer mit Dusche sowie drei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Das Haus ist in allen Räumen, einschließlich des Badezimmers, mit Infrarotheizungen ausgestattet. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie auf die Dachterrasse, die Ihnen zusätzlich Stauraum bietet.

Im Außenbereich des Haupthauses stehen Ihnen ein Gäste-WC, ein BBQ-Bereich mit Außenküche sowie ein seperates Gästeapartment zur Verfügung. Das Apartment verfügt über einen eigenen Eingang und eine Wohnfläche von ca. 70 m². Das Wohnzimmer mit offenem Kamin ist separat angeordnet. Über einen eigenen Außenzugang erreichen Sie den Schlafbereich mit Klimaanlage sowie ein Badezimmer mit Dusche und direktem Zugang zur Garage.

Der Außenbereich bietet Ihnen zudem einen Poolbereich mit einem ca. 50 m² großen Chlorpool und einer Außendusche. Die südwestliche Ausrichtung des Anwesens sorgt für eine ganztägige Sonneneinstrahlung.

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Ausstattung

Ausstattung

Lage

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fakten

Objekttyp
Finca, Haus
Wohnfläche ca.
200 m²
Nutzfläche ca.
291 m²
Grund­stück ca.
5.771,72 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Baujahr
1991
Zustand
teil-/vollrenoviert
Möbliert
ja
Verfügbar ab
Nach Absprache
Kaufpreis
1.100.000 €
Käufer­provision
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2.500.000,00€
Kaution
-
Provisionshinweis
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Energiezertifikat

  • Baujahr:
    1991
  • Primärenergieträger:
    Strom
  • Energie­verbrauch:
    371,40 kWh/(m²·a)
  • CO₂ Emissionen:
    116,60 kg CO₂/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse:
    G
Cónsumo de energía ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA Emisiones kWh/(m²·año) CO₂/(m²·año) A más eficiente B C D E F G menos eficiente 116,6 371,4

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