Attraktive Investitionsmöglichkeit: Ausgezeichnetes Grundstück mit Panorama-Meerblick

Dieses fantastische Grundstück thront in den erhöhten Lagen von Costa Canyamel. Durch seine einzigartige Hanglage bietet es einen unvergleichlichen Ausblick auf das schier endlose, tiefblaue Meer und die malerische, mit saftig grünen Pinienwäldern bedeckte Küste. Eine perfekte Kulisse für den Bau eines Einfamilienhauses mit einem herrlichen Pool.

Das Grundstück ist wie folgt bebaubar (siehe Hinweis unter Ausstattung):

– Überbauung: 30 %
– Bebaubarkeit: 0,6 m² Gebäudefläche pro m² Grundstück
– Maximale Gebäudehöhe: 6 m + 1,5 m = 7,5 m
– Anzahl der Geschosse: Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
– Abstand zur Grundstücksgrenze: 3 m
– Überdachte Terrassen und Veranden werden bei der Bebaubarkeit zu 100 % angerechnet, bei seitlich offenen Ausführungen zu 50 %
– Offene Terrassen und ein Swimmingpool werden bei der Bebaubarkeit nicht mitgerechnet.
– 1 Stellplatz pro 75 m² Gebäudefläche.

Für die Siedlung gibt es ein Infrastrukturprojekt der Gemeinde zum Bau einer Abwasserkanalisation sowie zur Verbesserung der Stromversorgung und der Straßen. Neue Baugenehmigungen werden erteilt, sobald das Infrastrukturprojekt in die Realisierungsphase eintritt. Es ist mit einer Erschließungskostenumlage zu rechnen.

Die Einholung einer neuen Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre Sprache sprechen. Eine Projektplanung durch einen Architekten liegt bereits vor und kann übernommen werden.