Beschreibung
In einer ruhigen, ländlich anmutenden Residenzzone gelegen, sind es nur ca. 1 km von diesem gepflegten Ferienhaus bis zum attraktiven Ortskern von Cala Ratjada und ca. 300 m zum nächstgelegenen Strand. Das besondere Highlight dieser Immobilie ist die Ferienvermietungs-Lizenz für 6 Bettenplätze.
Im Erdgeschoss verteilen sich die gut ausgestattete Einbauküche mit Essbar und einem Esstisch für 6 Personen, ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin sowie 3 Doppelschlafzimmer und 2 Bäder mit Tageslicht. Die 3 Schlafzimmer verfügen über neue, energiesparende Klimaanlagen. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Turmzimmer. Dieses wird während der Ferienvermietung als privater Abstellraum genutzt, kann aber perfekt in ein Bürozimmer für Home Office o.ä. umgewandelt werden. Von der großen Terrasse mit Porche im ersten Stock genießen Sie einen kleinen Meerblick. Alle Räume sind perfekt ausgestattet und erlauben einen angenehmen Aufenthalt. Am Haus befinden sich eine schattige überdachte Terrasse mit Esstisch sowie eine große Sonnenterrasse mit einigen Sonnenliegen. Der restliche Garten verfügt über Rasenflächen und herrlich blühende mediterrane Pflanzen. Fahrradfahrer haben hier tollen Vorteil, denn die Straße ist in der Nähe, um morgens die nächste Route zu starten aber auch das große Anwesen ist super um die Fahrräder gut zu verstauen und sie sind sicher.
Ob nun zur Eigennutzung oder als Investorenobjekt ist es für beides perfekt geeignet!
Ausstattung
Öffentliche Wasser- und Stromversorgung; Sickergrube; Öl-Zentralheizung und Warmwasser (1.000-Liter Tank), Brenner von 2022; Klimaanlagen warm/kalt; modern eingerichtete Küche (offen) mit 90 cm breitem Ceran-Kochfeld, Backofen (Bosch), Spülmaschine, Kombi-Kühlschrank (Balay), Arbeitsflächen aus Granit, Dunstabzugshaube von Küppersbusch; Waschmaschine in einer im Flur befindlichen Kammer; Kamin; Kernsanierung in 2002; automatisierte versenkbare Gartenbewässerung; WLAN und SAT-TV vorhanden; Ferienvermietungs-Lizenz für 6 Bettenplätze.
Sonstige Informationen
AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.
Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:
Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com
Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.
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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.
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