Entzückende EG-Wohnung mit 2 SZ und großer Terrasse

07580 Capdepera (Spanien), Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • CCC-Ref.
    F-0056
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Nordosten)
    07580 Capdepera
    Mallorca
    Spanien
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Nutzfläche ca.
    103 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
  • Hausgeld
    50 EUR
  • Kaufpreis
    355.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energiezertifikat

  • Energiezertifikat
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Baujahr
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese entzückende und hochwertig modernisierte Erdgeschoss-Wohnung mit einer enorm großen Terrasse in L-Form befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am ruhigen Ortsrand von Capdepera. Hier verteilen sich auf ca. 89 m² Wohnfläche der geräumige Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse, ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschrank, ein weiteres Doppelschlafzimmer mit großem Schrank sowie zwei modernisierte Bäder, eines en Suite mit Dusche und eines mit Wanne. Von beiden Schlafzimmern aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Die offene, moderne und helle Küche mit einer ultramodernen Dunstabzugshaube befindet sich direkt neben dem Wohnbereich, dahinter liegt der Wirtschaftsraum mit der Gastherme. Auf der ca. 90 m² großen, überwiegend offenen, im Wohnbereich jedoch überdachten Terrasse, ist genügend Platz für einen großen Esstisch, einen Gasgrill sowie diverse Sonnenliegen. Die Gaszentralheizung in der ganzen Wohnung sowie die Klimaanlage (warm/kalt) im Wohnzimmer sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima. Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zu der Wohnung. Möbel sind im Preis nicht inbegriffen. Die Außenfassade des Hauses wurde 2021 komplett versiegelt.

Ausstattung

Öffentlicher Strom- und Wasseranschluss; elegante Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, integrierter Mikrowelle, Spülmaschine, Kombi-Kühlschrank und moderner Abzugshaube; Gas-Zentralheizung und Heisswasser via Gastherme; 2 Entkalkungsanlagen; Klimaanlage (warm/kalt) im Wohnzimmer; Laminat in der Wohnung, Fliesen im Bad; doppelverglaste Holzfenster mit Holzpersianas; Markise (manuell); Internet (Glasfaser) und SAT-TV vorhanden, Telefonanschluss kann aktiviert werden; Gegensprechanlage; Tiefgaragenplatz; Hausfassade wurde 2021 versiegelt.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Lage

Der romantisch-mittelalterlich anmutende Ort Capdepera hat sich seine Ursprünglichkeit weitgehend bewahrt. Hoch über dem Ort thront erhaben die bekannte Burg, im Ort selbst geht es beschaulich zu, die engen Gassen und Plätze mit ihren Geschäften und den mediterranen Bars und Restaurants laden zum Bummeln und Verweilen ein. In wenigen Autominuten gelangen Sie zu drei großen Supermärkten, auf dem wöchentlichen Grünmarkt können Sie sich mit Gemüse und Obst aus der Gegend versorgen. Der quirlige, flippige Touristenort Cala Ratjada, beliebt bei Jung und Alt, ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Hier sorgen tolle Geschäfte, Bars, Restaurants oder der mediterrane Hafen mit seinem speziellen Flair für Abwechslung. Zwei herrliche Sandbuchten, eine kilometerlange Promenade zum Flanieren sowie Wassersport, Tennisplätze, Rad- und Wanderwege lassen die Herzen höher schlagen. Last but not least seien die vier beliebten Golfplätze in einem Umkreis von ca. 10 KM erwähnt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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