Exklusive Villa am Hang: Panoramablick, Pool, Garage und großzügige Wohnfläche

Mallorca, Canyamel

CCC-Ref.: W-0039
1.900.000,00 €
Ref.: K-0084
1.795.000,00 €
CCC Real Estate

Beschreibung

Diese Villa am Hang in Canyamel mit Südausrichtung bietet einen beeindruckenden Blick über das Mittelmeer und die mediterrane Landschaft Mallorcas. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 245 m² und einer Nutzfläche von ca. 433 m².

Die erste Etage bietet Zugang zur Garage und beherbergt ein Büro, welches auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Darüber hinaus befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC. Eine innenliegende Treppe, die um den privaten Aufzug herumführt, verbindet die drei Ebenen.

Auf der Ebene unter dem Eingangsgeschoss, befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront, die den Wohnbereich mit natürlichem Licht durchflutet, zwei Badezimmer (ein Bad verbindet die beiden Hauptschlafzimmer miteinander), eine geräumige Einbauküche und ein weiteres Büro/Schlafzimmer. Genießen Sie die große Terrasse und den traumhaften Panoramablick über das Meer, Canyamel und die grün bewachsenen Berge.

Die zweite Ebene nach unten umfasst weitere zwei Schlafzimmer mit zusätzlichem Bad, einem Wohnzimmer mit Fernblick über den Pool hinweg, sowie eine zweite vollausgestattete Küche. Von den beiden vorderen Zimmern, gelangen Sie auf die geräumige Poolterrasse, die einen Blick ins Grüne bis über das Meer und die Berge ermöglicht. Neben dem Pool führt eine Treppe zum darunter liegenden Keller/Technikraum, der die gesamte Haus- und Pooltechnik sowie die Systematik für den Aufzug beherbergt.

Diese Villa – die zwei vollwertige Wohnetagen bietet – befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Canyamels und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung sowie die unvergleichliche Hanglage, die einen atemberaubenden Weitblick über den Nordosten Mallorcas bietet.

Treten Sie gerne mit uns in Kontakt und wir vereinbaren heute noch einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Ausstattung

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fakten

Objekttyp
Haus, Villa
Etagen im Haus
3
Wohnfläche ca.
245 m²
Nutzfläche ca.
433 m²
Grund­stück ca.
772 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Baujahr
2003
Zustand
gepflegt
Möbliert
teilmöbliert
Verfügbar ab
Sofort
Kaufpreis
1.900.000 €
Käufer­provision
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2.500.000,00€
Kaution
-
Provisionshinweis
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Grundrisspläne

Keine Grundrisse vorhanden

Energiezertifikat

  • Baujahr:
    2003
  • Primärenergieträger:
    Gas
  • Energie­verbrauch:
    79,70 kWh/(m²·a)
  • CO₂ Emissionen:
    18,40 kg CO₂/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse:
    C
Cónsumo de energía ESCALA DE LACALIFICACIÓN ENERGÉTICA Emisiones kWh/(m²·año) CO/(m²·año) A más eficiente B C D E F G menos eficiente 18,4 79,7

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