Exquisite Hafen-Wohnung mit Nobel-Flair, 2 SZ und Meerblick

07590 Cala Ratjada (Spanien), Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • CCC-Ref.
    R-0080
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Nordosten)
    07590 Cala Ratjada
    Mallorca
    Spanien
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Nutzfläche ca.
    127 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatztyp
    Tief­garagen­stell­platz
  • Umgebung
    Apotheke, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Fitness, Hafen, Hotels, Meernähe, Strandnähe, Wohnanlage, Wohngegend
  • Käufer­provision
    Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
  • Hausgeld
    139 EUR
  • Kaufpreis
    780.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Energiezertifikat

  • Energiezertifikat
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Baujahr
    2001
  • Primärenergieträger
    Strom

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese edel eingerichtete Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien. Der wie Marmor glänzende Fußboden, Stucco Veneziano an den Wänden und die edlen Teak-Hölzer der Türen und Einbauschränke ergänzen sich hervorragend mit den hochwertigen Möbeln und Vorhängen. Sowohl vom großzügigen Wohnbereich als auch dem anschließenden Essbereich betreten Sie den großen überdachten Balkon, der Ihnen einen fantastischen Blick sowohl auf den Hafen, als auch auf die Bucht von Cala Ratjada sowie das offene Meer bietet. Ein atemberaubender Genuss zu jeder Tages- und Nachtzeit!
Die Küche mit Durchreiche ist komplett eingerichtet, im anschließenden Hauswirtschaftsraum befindet sich die Waschmaschine.
Ein dekorativ eingerichteter Flur führt zu zwei Doppelschlafzimmern und zwei modernen Duschbädern (eines davon en Suite). Beide Schlafzimmer verfügen über einen französischen Balkon. Eine gemütliche Sofaecke kann in einen zusätzlichen Schlafplatz verwandelt werden. Auf der Gemeinschafts-Dachterrasse befindet sich ein privater Abstellraum, in dem die Entkalkungsanlage und der elektrische Boiler untergebracht sind. 2 Tiefgaragenplätze in ca. 5 Gehminuten sowie alle Möbel sind im Verkaufspreis inbegriffen.

Ausstattung

Öffentlicher Strom- und Wasseranschluss; voll ausgestattete Küche mit Induktions-Herd, Mikrowelle, Spülmaschine (Ariston), Kombi-Kühlschrank (Siemens); Waschmaschine/Trockner-Kombi im Hauswirtschaftsraum; Klimaanlage warm/kalt in allen Räumen; Jalousien vor den Fenstern (im Wohn-/Essbereich elektrisch wie auch die Markisen), Einbauschränke und Türen aus Teak-Holz; Stucco Veneziano in allen Räumen (außer Wirtschaftsraum und Bäder) sowie auch an der Außenfassade; Entkalkungsanlage (2021) und elektrischer Boiler im Abstellraum Dachterrasse; Telefonanschluss, WLAN (Glasfaserkabel) vorhanden, SAT-VT kann beantragt werden; Aufzug, Möbel inbegriffen; 2 Tiefgaragenplätze in einem nahen Gebäude inklusive.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Lage

Cala Ratjada an der herrlichen Ostküste Mallorcas ist ein überaus beliebter und begehrter Ferienort. Von diesem Domizil direkt am charismatischen Hafen aus gelangen Sie zu Fuß zu den zahlreichen attraktiven Zielen, die der Ort zu bieten hat. Die beliebte Fußgängerzone mit all ihren verlockenden Geschäften und Bars, die fantastischen Restaurants rings um den Hafen, die vielen Pubs, Biergärten und Diskotheken und nicht zuletzt die herrliche Promenade, die sich bis in die wunderschöne Bucht von Son Moll hinzieht… all dies sind Urlaubermagnete par excellence. Natürlich nicht zu vergessen die charismatischen Buchten Cala Gat, Cala Agulla und eben auch Son Moll, hier sind kristallklares Wasser und feiner Sandstrand garantiert. Sportler jeglicher Art können in Cala Ratjada und Umgebung ihrer Leidenschaft nachgehen: Radfahren, Wandern, Tennisspielen, Schwimmen, Tauchen, Segeln, Wasserski, Reiten und Golfen sind hier kein Problem. Weitestgehend intakte Natur, herrliche Pinienwälder, sanfte, immergrüne Hügel und abenteuerliche Felsküsten bilden einen wundervollen Kontrast zum azurblauen Meer. Die perfekte Infrastruktur des Ortes erlaubt auch ein angenehmes Wohnen in den kälteren Monaten des Jahres.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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