Exquisite Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Gemeinschaftspool und großer privater Meerblick-Terrasse

07590 Cala Ratjada (Spanien), Etagenwohnung - zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • CCC-Ref.
    L-0059
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    07590 Cala Ratjada
    Mallorca
    Spanien
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Nutzfläche ca.
    130 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Haustiere
    erlaubt
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatztyp
    Tief­garagen­stell­platz
  • Möbliert
    ja
  • Ausblick
    1A-Meerblick
  • Gebiet
    Stadtrand
  • Umgebung
    Apotheke, Arzt, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Golfplatz, Grundschule, Meernähe, Strandnähe
  • Käufer­provision
    Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
  • Hausgeld
    250 EUR
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Pool
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energiezertifikat

  • Baujahr
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauch
    137,03 kWh/(m²·a)
  • CO₂ Emissionen
    32,28 kg CO₂/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Cónsumo de energía ESCALA DE LACALIFICACIÓN ENERGÉTICA Emisiones kWh/(m²·año) CO/(m²·año) A más eficiente B C D E F G menos eficiente 32,3 137,0

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Beim Betreten dieser exquisiten Wohnung eröffnet sich Ihnen ein harmonischer Wohn- und Essbereich, der mit der offenen Küche verbunden ist. Ein kleiner Balkon hinter der Küche führt Sie zum Hauswirtschaftsraum, der es Ihnen ermöglicht, die alltäglichen Aufgaben bequem zu bewältigen. Ein weiterer separater Abstellraum gegenüber der Eingangstür gehört ebenfalls zu der Wohnung.

Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie in das gemütliche Gäste-Schlafzimmer. Dieser einladende Raum eignet sich perfekt für Freunde oder Familienbesuche und bietet Privatsphäre und Komfort. Das Masterschlafzimmer verfügt über ein eigenes en suite Bad. Beide Badezimmer zeugen von modernem und stilvollem Design mit hochwertigen Armaturen und großzügigen Duschkabinen.

Ein besonderes Highlight des Hauptschlafzimmers ist der Zugang zur Terrasse mit wunderbarem Meerblick. Diese großzügige Außenfläche von ca. 45 m² bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf das Meer, den Strand und die hügelige Landschaft, sondern auch ausreichend Platz, um die Natur in vollen Zügen zu genießen und sich zu entspannen, während der Tag langsam ausklingt.

Neben den modernen Innenräumen punktet diese Wohnung mit einem bequemen Zugang zum Gemeinschaftspool – eine Oase der Erfrischung und Entspannung an warmen Tagen. Von der Poolterrasse aus, können Sie das mediterrane Flair und den atemberaubenden Meerblick ganzjährig erleben.

Ausstattung

Öffentlicher Wasser- und Stromanschluss; Gas-Zentralheizung; Klimaanlage mit warm/kalt/entfeuchtungs Funktion; Doppelverglaste Kunststoff-Fenster; Grüne Aluminium-Persianas (Fensterläden); Designer Vinyl-Fußboden; Designer Vinyl-Wände in den Badezimmern; Waschmaschine und Trockner im HWR; Einbauküche mit Ceran-Kochfeld und Kombi-Kühlschrank; Backoffen und Spülmaschine; W-LAN und SAT-TV vorhanden; Abstellraum; Möbliert; Parkplatz in der Tiefgarage.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Lage

Cala Ratjada liegt an der wunderschönen Nordostküste der Insel Mallorca. Ursprünglich als bescheidenes Fischerdorf bekannt, hat es sich zu einer der begehrtesten Urlaubsdestinationen im Nordosten entwickelt. Die Stadt ist geschmückt mit lebhaften Boutiquen, einer Vielzahl von Bars und einer Auswahl an Restaurants, die ihre Atmosphäre bereichern. Die mediterrane Hafenpromenade lädt zum gemütlichen Flanieren ein. Ein lediglich 15-minütiger Spaziergang führt Sie zum traumhaften Strand "Cala Agulla", einem wahrhaften Paradies mit kristallklarem Wasser. Weitere bezaubernde Sandstrände wie "Cala Gat" oder "Son Moll" gehören zu Cala Ratjada und sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Mit seiner ganzjährigen Infrastruktur und einer vielfältigen Auswahl an Sport- und Freizeitaktivitäten erlangt dieser Ort sowohl unter Einheimischen als auch unter Residenten beträchtliche Wertschätzung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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