Finca mit Pool, Ferienvermietungs-Lizenz und kleinem Fernmeerblick

07580 Capdepera (Spanien), Finca zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • CCC-Ref.
    R-0064
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie = Immobilien mit Ferienvermietungslizenz, Finca, Haus
  • Adresse
    (Nordosten)
    07580 Capdepera
    Mallorca
    Spanien
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stück ca.
    1.561 m²
  • Nutzfläche ca.
    156 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Stellplatztyp
    Außenstellplatz
  • Umgebung
    Einkaufsmöglichkeiten, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Hotels, Reitplatz, Spielplatz, Weiterführende Schule
  • Käufer­provision
    Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kamin
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Pool
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energiezertifikat

  • Energiezertifikat
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Baujahr
    2008
  • Primärenergieträger
    Strom

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem ca. 1.500 m² großen Finca-Grundstück liegt zwischen Capdepera und Cala Ratjada diese Finca. Das Haus wurde mit besonderer Qualität, viel Liebe zum Detail und technischen Raffinessen ca. 2008 ausgebaut. Auf dem Grundstück befinden sich neben einem ca. 400 Jahre alten Olivenbaum, eine Doppelgarage mit Abstellraum, eine Casita als Waschküche, ein Pool mit Holzterrasse und das zweigeschossige Haus. Im Gartengeschoss verfügt das Haus über zwei Schlafzimmer mit edlen gewölbten Ton-Decken und einem tollen Badezimmer mit individueller Wanne und Dusche sowie im oberen Geschoss über einen offenen Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche. Dem mediterranen Klima angepasst erweitern die Außenbereiche und zugehörigen umlaufenden Terrassen - teilweise mit kleinem Meerblick - ganzjährig den Wohnbereich. Zu den technischen Raffinessen zählen unter anderen ein 2-fach Heiz-System mit Gas oder Elektro um abgestimmt auf die Außentemperaturen die effektivste und sparsamste Heizmethode auswählen zu können oder eine Schließanlage mit nur einem Schlüssel. Die Finca verfügt außerdem über eine Ferienvermietungs-Lizenz für 4 Bettenplätze. Somit ist dieses Objekt nicht nur zur Eigennutzung bestens geeignet, sondern auch als Renditeobjekt höchst interessant.

Ausstattung

Öffentlicher Wasseranschluss; öffentlicher Stromanschluss mit 5,4 kWh; Heizsystem über Gas (8 große Flaschen) oder Elektro nebst Klima warm/kalt; Brunnen; geflieste Doppelgarage für 2 mittlere PKWs mit automatischem Tor; Parkmöglichkeiten auf dem Hof; Einfahrtstor automatisch; Pool ca. 7 x 4,5 m mit Abstelltisch für Getränke und LED-Beleuchtung; doppelverglaste Climalit-Fenster; Fensterläden (Persianas) aus Holz; Telefonanschluss und Internet-Anschluss reaktivierbar; SAT TV (Astra) vorhanden; Alarmanlage kann aktiviert werden; Einbauküche, kleiner Kühlschrank, kleine Spülmaschine und Wasserfilter; Backofen mit Cerankochfeld; Waschmaschine und Trockner in der Casita; gemauerter BBQ-Grill (Gasanschluss vorinstalliert); automatisches Bewässerungssystem für die Gartenbereiche; kleine Rasenfläche mit Spielgerät für Kinder; eingebauter Wand-Safe.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Lage

Diese Finca befindet sich zwischen Capdepera und Cala Ratjada, im Nordosten von Mallorca, in gut erreichbarer Lage in der Nähe einer Hauptstrasse, jeweils ca. 2 km vom Zentrum entfernt. Die gute Infrastruktur des touristisch beliebten Cala Ratjada kommt auch Gästen dieser Finca zu gute. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Freizeitangebote und abwechslungsreiche Gastronomie, unter anderem entlang der einmaligen Promenade von Cala Ratjada zeichnen diesen Ort ganzjährig aus. Capdepera hat seinen eigenen historischen Charme mit engen Gassen, alten Dorfhäusern, dem legendären Orientplatz und dem Orient Café sowie der mittelalterlichen Burg die über allem thront. Fantastische Strände hat die Region zu bieten: Cala Agulla, Son Moll, Cala Gat, Cala Mesquida, Font de Sa Cala oder auch Playa Canyamel. Im Umkreis von ca. 20 km befinden sich vier verschiedenartige Golfplätze.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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