Finca zum Renovieren mit 3 SZ, viel Potential und Panorama-Fernmeerblick

07540 Sant Llorenç des Cardassar (Spanien), Finca zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • CCC-Ref.
    R-0085
  • Objekttypen
    Finca, Haus
  • Adresse
    (Nordosten)
    07540 Sant Llorenç des Cardassar
    Mallorca
    Spanien
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    224 m²
  • Grund­stück ca.
    21.500 m²
  • Nutzfläche ca.
    347 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Stellplatztyp
    Garage
  • Umgebung
    Ruhige Gegend, Wald
  • Käufer­provision
    Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
  • Kaufpreis
    945.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kamin
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energiezertifikat

  • Energiezertifikat
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    Öl

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach idyllischer Natur, Ruhe und einem traumhaften Panoramaausblick? Zwischen Son Servera und Sant Llorenç de Cardessar auf einer Anhöhe mit herrlichem Weitblick auf das Meer und die umliegende Küstenlandschaft liegt dieses ca. 21.500 m² große Finca-Anwesen.
Die Finca bietet Ihnen eine gute Grundausstattung mit viel Gestaltungspotenzial, um Ihr eigenes Ruhedomizil zu verwirklichen. Die ca. 224 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnebenen.

Hinter der großen, massiven Eingangstür empfängt Sie ein kleiner Flur, der Sie ins Esszimmer sowie durch eine Rundbogentür ins Treppenhaus und zu den weiteren Räumen führt. Von hier aus können Sie bereits einen Blick in das große Wohnzimmer mit Fernmeerblick erhaschen. Das Esszimmer ist mit einem hochwertigen Kamin mit original Berliner KPM Fliesen ausgestattet und bietet Zugang zu einer Terrasse. Die Küche mit Vorratskammer liegt direkt nebenan und ist sowohl über den Treppenhausflur als auch über das Esszimmer begehbar.
Wieder im Treppenhausflur angekommen, gehen Sie vorbei am Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Besondere Merkmale sind nicht nur der Marmorkamin oder die schallisolierten Wände, sondern auch der fantastische Panoramablick, der sich Ihnen bietet. Von hier aus gelangen Sie über eine kleine Terrasse in den rustikalen Außenbereich.

Das Obergeschoss verfügt über zwei Badezimmer, zwei Doppelschlafzimmer und ein Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Kamin sowie einem ca. 15 m² großen, überdachten Balkon. Genießen Sie hier bei einem Frühstück den spektakulären Sonnenaufgang am Meereshorizont. An kalten Tagen ist dank der Fußbodenheizung ein wohliges, warmes Ambiente im gesamten Haus garantiert.

Die überwiegend rustikale Außenanlage können Sie nach Ihrem Belieben gestalten. Eine Aushebung für einen Pool ist bereits gegeben. Die Einholung einer Baugenehmigung für einen Pool ist Sache des Käufers.
Zu Ihrem Komfort besitzt das Haus eine „Tief“-Garage (Deckenhöhe ca. 2,05m) in der Sie bis zu etwa 5 PKW parken können. Der Maschinenraum mit neuer Entkalkungsanlage, und gewarteter Ölheizung befindet sich weiter unten auf dem Finca-Grundstück.
Auf der zweiten Terrasse, die wie bereits erwähnt auch über das Esszimmer zu erreichen ist, finden Sie den eigenen Brunnen. Die Finca verfügt über eine öffentliche Stromversorgung. Falls Sie sich dennoch ein autarkes Leben ermöglichen möchten, kann eine Solaranlage installiert werden.

Mit der guten Grundausstattung und der einzigartigen Lage dieser Finca können Sie sich mit ein paar Renovierungsarbeiten ein idyllisches Domizil mit uneingeschränkter Privatsphäre schaffen.

Ausstattung

Baujahr 1997 – Renovierungsbedürftig; Grundstücksfläche ca. 21.500 m²; Küche mit Gasherd und Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kombi-Kühlschrank; Fußbodenheizung; Fliesenfußboden; eigener Brunnen ca. 168 m tief mit neuer Pumpe; Zisterne unter der Terrasse; Warmwasser über Zentralölheizung; neue Entkalkungsanlage; Klärgrube; öffentlicher Stromanschluss - urspünglich über Solaranlage, Gegebenheiten für Solaranlage sind somit vorhanden; 3x Kamin - Berliner Ofen mit KPM Fliesen, Marmor-Ofen; begehbarer Kleiderschrank im Masterschlafzimmer; HWR mit Waschmaschine und Trockner; Einfriedung durch Zaun und Mauer; rustikale Außenanlage; Maschinenhäuschen; Aushebung für Pool vorhanden; neu gewartete Ölheizung sowie neue Wasseraufbereitungsanlage; Kapazitäten für Zentral- bzw. Fußbodenheizung über Wärmepumpe gegeben; große "Tief"-Garage (2,05 m hoch); Holzfenster mit Doppelverglasung und Persiana (Fensterläden) aus Teakholz; Schallisoliertes Wohnzimmer; Internet- und Telefonanschluss kann aktiviert werden; SAT-TV-Anschluss vorhanden.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Lage

Das Anwesen liegt in einem ruhigen Fincagebiet der Gemeinde Sant Llorenç des Cardassar im Nordosten der Insel. Hier sind Sie weitab vom Tourismustrubel und genießen die Ruhe in der freien Natur. Die umliegenden Orte Son Servera und Sant Llorenç liegen etwa 4-10 km entfernt und bieten neben einer ganzjährigen Infrastruktur von Ärztezentrum, Schulen, Einkaufsgeschäfte bis hin zu Restaurants und Bars alles für den täglichen Bedarf. Auch die umliegenden Küstenorte wie Porto Cristo, Sa Coma oder Cala Millor sind schnell zu erreichen. Genießen Sie Sandstränden und traumhaft türkisblaues Meer in kleinen Felsbuchten oder spazieren Sie an einer der mediterranen Hafenpromenaden entlang.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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