Großes Gewerbegrundstück in verkehrsgünstiger Lage

07500 Manacor (Spanien), Gewerbe zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • CCC-Ref.
    B-0076
  • Objekttypen
    Gewerbe, Grundstück
  • Adresse
    (Nordosten)
    07500 Manacor
    Mallorca
    Spanien
  • Grund­stück ca.
    2.944 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Umgebung
    Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Schnellstraße, Polizei
  • Käufer­provision
    Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
  • Kaufpreis
    2.208.000 EUR

Energiezertifikat

In Bearbeitung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Gewerbegrundstück von etwa 2.944 m² ist von der Stadtgemeinde für den Dienstleistungssektor vorgesehen und bietet entsprechend seiner Größe optimale Gegebenheiten beispielsweise für Versorgungszentren, Lagerstätten und Warendepots, Terminals der öffentlichen Verkehrsmittel, Werkstätten, Garagen- und Sammelparkplätze etc.

Die Bebaubarkeit unterliegt den folgenden Normen:

Überbauung: Erdgeschoss (60%) + 1. Obergeschoss (60%)
Bebaubarkeit: 3 m³/ m²
Fassade min.: 15 m
Max. Gebäudehöhe: 13 m
Hinterer Grenzabstand: 4 m
Grenzabstand Nachbargrundstück: 4 m

Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers.
Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre Sprache sprechen (deutsch, spanisch, englisch).
Unsere Experten unterstützen Sie bei der Einholung der Baugenehmigung, Kostenvoranschläge und informieren Sie über die Baufortschritte während Ihrer Abwesenheit. Zu jeder Zeit Ihres Bauvorhabens bis hin zur offiziellen Bauabnahme sind Sie in guten Händen.

Ausstattung

Das Grundstück verfügt über öffentlichen Strom- Wasser- sowie Abwasseranschluss.
Der Rückbau des Altbestandes ist notwendig und wird von der Gemeinde übernommen.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Lage

Manacor ist als zweitgrößte Stadt der Insel bekannt und stellt den wirtschaftlichen Mittelpunkt des Ostens dar. Besonders der Industrie- und Dienstleistungssektor ist in den letzten Jahren stark gewachsen und gewinnt immer mehr an Bedeutung für Investoren und Händler. Manacor verfügt über ein weitreichendes Einzugsgebiet und auch Reisende genießen die große Vielfalt an Supermärkten sowie Möbel- und Bekleidungsgeschäften. Das Grundstück liegt an einer gut frequentierten Hauptstraße mit guter Zufahrt. Die Hauptstadt Palma erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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