Großes Grundstück in schönem Finca-Gebiet mit guter Anbindung

07500 Manacor (Spanien), Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • CCC-Ref.
    M-0036
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    (Nordosten)
    07500 Manacor
    Mallorca
    Spanien
  • Grund­stück ca.
    21.720 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    unerschlossen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Umgebung
    Ruhige Gegend, Wohngegend
  • Käufer­provision
    Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
  • Kaufpreis
    245.000 EUR

Energiezertifikat

In Bearbeitung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses wundervolle große Grundstück befindet sich auf dem Areal Sa Gruta in der Nähe vom schönen Küstenort Porto Cristo, in der Gemeinde Manacor. Natur und Ruhe, Vogelgezwitscher, weidende Schafe sowie weite Panoramablicke prägen diese fantastische Lage. Trotz der ruhigen Umgebung haben Sie eine perfekte Anbindung zu den nahegelegenen Orten mit ganzjähriger Infrastruktur, wie z.B. der Hafenort Porto Cristo (ca. 2 km) oder der Nachbarort Sa Coma (ca. 2,5 km). Sie erreichen das Grundstück über unbefestigte, mit Steinmauern abgegrenzte Wege.
Bei diesem Angebot handelt es sich insgesamt um zwei nebeneinanderliegende Grundstücke mit gutem Boden und diversen Bäumen, welche zunächst offiziell zusammengelegt werden müssen, um es wie folgt bebauen zu können:

Max Bebaubarkeit: 325,85 m²
Max. Überbaubarkeit (Terrassen, Wege, Haus, Pool): 434,36 m²
Max Volumen: 900 m³
Poolgröße: 35 m² Wasserspiegel

Die Zusammenlegung der beiden Parzellen sowie die Einholung einer Baugenehmigung sind Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre Sprache sprechen (deutsch, spanisch, englisch).

Unsere Experten unterstützen Sie bei der Einholung der Baugenehmigung, Kostenvoranschläge und informieren Sie über die Baufortschritte während Ihrer Abwesenheit. Zu jeder Zeit Ihres Bauvorhabens bis zur offiziellen Bauabnahme sind Sie in guten Händen.

Ausstattung

Ohne Brunnen und Abwasseranschluss. Stromanschluss muss vom Käufer beantragt werden. Diese wird im Zuge der Baugenehmigung gegeben.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Lage

Das Grundstück liegt in der Gemeinde von Manacor im Nordosten der Insel. Die nächste Ortschaft ist der schöne Küstenort Porto Cristo. Mit einer herrlichen Hafenkulisse, dem kleinen Sandstrand mit türkisblauem Meer und der belebten Promenade mit diversen Restaurants und Cafés zieht der Ort sowohl Einheimische als auch Touristen in seinen Bann. Zur Hauptattraktion gehören die Drachenhöhlen "Cuevas del Drach", die mit einer fantastischen Präsentation und unterirdischem See definitiv einen Besuch wert sind. Entlang dieses Küstenabschnittes finden Sie viele traumhafte Buchten, eine davon erreichen Sie sogar in nur ca. 2 km.
Nach Manacor, das wirtschaftliche Zentrum des Nordostens, gelangen Sie in etwa 13 km. Manacor zeichnet sich vor allem durch die Möbelindustrie und der bekannten Kunstperlen aus. Aber auch das Wachstum des Zentrums rund um die Kirche "Nostra Senyora dels Dolors" trägt zur Beliebtheit der Stadt bei, ohne dass sie ihren typischen Charme verliert. Zahlreiche gemütliche Straßencafés laden Sie ein einen "Café con leche" oder ein Glas Wein zu genießen. Montags sorgt der Wochenmarkt für reges Treiben in der Stadt. In und um Manacor finden Sie vorzügliche und wirklich empfehlenswerte Restaurants, welche bisher noch nicht vom Massentourismus entdeckt wurden. Den Flughafen erreichen Sie in ca. 50 km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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