Großes, modernes Stadthaus mit 2 Wohnungen, Patio mit Pool, Weitblick von diversen Terrassen

07580 Capdepera (Spanien), Stadthaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • CCC-Ref.
    P-0036
  • Objekttypen
    Haus, Stadthaus
  • Adresse
    (Nordosten)
    07580 Capdepera
    Mallorca
    Spanien
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    377 m²
  • Grund­stück ca.
    288 m²
  • Nutzfläche ca.
    460 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    6
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    4
  • Baujahr
    1983
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatztyp
    Garage
  • Umgebung
    Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Polizei, Wohngegend
  • Käufer­provision
    Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
  • Kaufpreis
    999.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Pool
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energiezertifikat

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Energie­verbrauch
    130,60 kWh/(m²·a)
  • CO₂ Emissionen
    35,20 kg CO₂/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Cónsumo de energía ESCALA DE LACALIFICACIÓN ENERGÉTICA Emisiones kWh/(m²·año) CO/(m²·año) A más eficiente B C D E F G menos eficiente 35,2 130,6

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Am Stadtrand von Capdepera befindet sich dieses besondere Eck-Haus. Aufgrund der Größe des Hauses kann man hier durchaus von einem modernen "Dorf-Palast" sprechen. Im Rahmen einer kompletten Modernisierung in 2018 kamen hochwertige und exklusive Materialien zum Einsatz, die maßgeblich sind für die hohe Qualität des gesamten Anwesens. Das Haus verfügt über 3 separate Zugänge sowie über eine große Garage in der zwei PKW´s hintereinander parken können und noch eine kleine Werkstatt untergebracht ist. Ein externer Eingang führt zu den Wohnräumen im Erdgeschoss: zum Wohn-/Essbereich, über den Flur zu einem Einzelschlafzimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann und zu 2 Doppelschlafzimmern, beide mit Bad en Suite. Die Küche mit modernen Einbaumöbeln und Kochinsel nebst Hauswirtschaftraum bietet Zugang zum Patio, welches beides das Zentrum des großen Hauses bildet. Auch der Patio verfügt über einen eigenen Eingang von außen, eine Sommerküche sowie eine massive Treppe, die zum Obergeschoss führt, oder Sie benutzen den Eingang Nummer 3 von der Seitenstraße und das dortige Treppenhaus um zu den Wohnräumen im OG zu kommen. Hier erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die Ihnen einen fantastischen Panoramablick bieten. Des Weiteren verfügt das Obergeschoss über einen zweiten Wohnbereich, drei Doppelschlafzimmer und zwei moderne Dusch-Bäder ( x 1 en Suite), ein Esszimmer und eine große Küche mit Side-by-Side Kühlschrank und farbenfroher Granitarbeitsplatte, einem Küchen-Essplatz und Ausgang zur sonnigen Terrasse, von der Sie einen Weitblick in die Ebene Richtung Artà genießen können. Ideal für Ihre Gäste ist das Schlafzimmer mit Dusch-Bad, welches von der Terrasse oder vom Patio des EG´s aus über die Außentreppe zugänglich ist. Weiteren Stauraum schaffen 3 voneinander getrennte Abstellräume auf der Dachterrasse im 2. Obergeschoss. Von dieser Terrasse aus bietet sich ein Weitblick über die Dächer des Ortes bis zur Burg von Capdepera und weiter Richtung Cala Mesquida, wo man am Horizont das Meer erkennen kann.
Absolutes Highlight ist der Pool im neu eingerichteten Patio. Er verwandelt den Patio in eine tolle Wohlfühloase und rundet die Einrichtung des Dorfpalastes perfekt ab.

Ausstattung

Fliesenböden; Holzfenster und Aluminiu-Persianas; Doppelverglasung; Innentüren aus Eiche; Kipp- und Drehfenster in Badezimmern; 2 große Solarmodule für Warmwasser; 2 Entkalker; Osmoseanlage; 4000 l Zisterne mit Regenwassersammelsystem; Pool; Elektro-Heizkörper in Badezimmern en Suite; 3 Abstellräume; 2 Hauswirtschaftsräume; 3 Küchen; Granitarbeitsflächen; 2 Ceran-Kochfelder; 1 Gasherd; 3 Backöfen; 3 Dunstabzugshauben; 3 Kühlschränke; 2 Mikrowellen; 2 Geschirrspüler; manuelle Markisen auf den Terrassen; Internetanschluss, Telefon und TV-SAT; elektrischer Türöffner mit Kamera im Wohnzimmer- und Abstellraum; 3 individuelle Eingänge, 2 von der Straße aus. Im Angebotspreis sind die Küchen mit kompletter Ausstattung enthalten. Weiteres Mobiliar kann gegen Aufpreis erworben werden.
Es sind noch Anbaureserven vorhanden. Es sind bereits zwei Stromanschlüsse sowie auch 2 Bewohnbarkeitsbescheinigungen vorhanden, sodass die Immobilie in zwei Eigentumswohnungen geteilt werden kann.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Lage

Die beeindruckende Festung Capdeperas ist eine der imposantesten Sehenswürdigkeiten der Insel und von dieser Immobilie gut sichtbar. Ein Besuch der Festung ist eine absolute Empfehlung, genießen Sie von hier einen fantastischen Blick auf die Umgebung und das Meer. Der historische Ort Capdepera mit seinen engen und steilen Gassen lädt zum Flanieren und sich verlieren ein, mit seinen rund 5.000 Einwohnern ist er das Zentrum der traditionellen mallorquinischen Korbflechterei. Die schönen Häuser, rustikalen Restaurants und gemütlichen Bars verleihen diesem Ort ein einzigartiges mediterranes Ambiente. Capdepera zählt mit einer ganzjährigen Infrastruktur und bietet mit seinen Teilorten Cala Ratjada, Cala Mesquida, Font de Sa Cala und Canyamel ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktiväten und im Bereich Gastronomie. Besonders Naturliebhaber kommen im Nordosten auf Ihre Kosten. Genießen Sie die fantastische Landschaft, tolle Wanderwege und beeindruckende Aussichtspunkte. Auch für Golfer sorgen vier attraktive Golfplätze für Abwechselung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt