Großzügige Villa mit 3 SZ, Pool, großer Garage und Meerblick in ruhiger Lage

07589 Cala Provençals (Spanien), Villa zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • CCC-Ref.
    C-0074
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    (Nordosten)
    07589 Cala Provençals
    Mallorca
    Spanien
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    195 m²
  • Grund­stück ca.
    860 m²
  • Nutzfläche ca.
    280 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatztyp
    Garage
  • Umgebung
    Meernähe, Ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
  • Käufer­provision
    Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
  • Kaufpreis
    1.200.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Bidet
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Pool
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energiezertifikat

  • Baujahr
    1992
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­verbrauch
    133,00 kWh/(m²·a)
  • CO₂ Emissionen
    37,80 kg CO₂/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Cónsumo de energía ESCALA DE LACALIFICACIÓN ENERGÉTICA Emisiones kWh/(m²·año) CO/(m²·año) A más eficiente B C D E F G menos eficiente 37,8 133,0

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Umgeben von einer herrlich grünen Wald- und Berglandschaft finden Sie diese schöne Villa der Siedlung Cala Provençals. Die Villa besticht nicht nur mit einer schönen Hanglage, sondern auch mit einer großzügigen Raumaufteilung und malerischen Ausblicken auf das Meer.

Bei dieser Villa können Sie sich auf zwei Wohnebenen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 195 m² entfalten.
Am Hauseingang betreten Sie direkt das Treppenhaus, welches über ein paar Stufen zu einem Flur auf die Erdgeschossebene führt. Auf dieser Ebene befindet sich ein Gäste-WC, ein Hauswirtschafts- und Technikraum, sowie das Gästeapartment mit privater Terrasse mit Meerblick, mit einem großem Schlafzimmer inkl. Bad en Suite sowie einer Küchenzeile. Auch betreten Sie von dieser Ebene den geräumigen Wohn/-Essbereich mit Küche.
Der Wohnbereich überzeugt mit einer besonderen Raumaufteilung und einer großen Fensterfront. Genießen Sie hier ebenfalls einen fantastischen Blick auf das Meer. Der Essbereich mit offener Küche befindet sich auf einer Galerieebene und bietet Zugang zur Poolterrasse. Sonnenbaden Sie hier oder genießen Sie ein BBQ mit Freunden auf dem überdachten Terrassenteil.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei große Doppelschlafzimmer, eins mit fantastischem Meerblick und das andere mit Ausgang zur Poolterrasse, ein geräumiges Bad und ein Ankleidebereich.
Die Villa verfügt über eine Öl-Zentralheizung sowie Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima sorgen.
Das Gesamtpaket wird von einer Garage mit Platz für bis zu 2 PKW's abgerundet.

Ausstattung

Baujahr ca. 1992; Einbauküche mit Gasherd, Backofen und Kombi-Kühlschrank; Waschmaschine und Trockner im Hauswirtschaftsraum; öffentliche Strom- und Wasserversorgung; Regenwasserzisterne für Garten; Zentralheizung (Öl); Klimaanlage; Warmwasser über Öl-Heizung; Telefon- und Internetanschluss können aktiviert werden; SAT-TV-Anschluss vorhanden; Fliesenfußboden; Garten mit Bewässerungssystem; Pool (ca. 8m x 4m x 2m) beheizbar über Öl-Heizung; Garage mit Platz für 2 PWK; automatisches Tor; möbliert.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Lage

Cala Provençals, eines der exklusivsten Wohngebiete im Nordosten Mallorcas, ist Teil der Gemeinde Capdepera. Genießen Sie das ruhige Ambiente, die fantastische Natur und das Leben der besonderen Art und Weise. Von hier aus erreichen Sie in ca. 1,5 km den Strand von Font de Sa Cala und weitere zahlreiche versteckte Buchten, die es zu entdecken gibt. Den beliebten Ferienort Cala Ratjada erreichen Sie in etwa 10 Autominuten. Hier erwarten Sie ein großes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, eine mediterrane Hafenpromenade, empfehlenswerte Restaurants, moderne Bars, gemütliche Cafés sowie Souvenir- und Bekleidungsgeschäfte. Der Ort bietet eine ganzjährige Infrastruktur. In einem Umkreis von ca. 25km befinden sich 4 sehr attraktive und gepflegte Golfplätze und in ca. 60 Autominuten erreichen Sie den Flughafen von Palma.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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