Herrschaftliches Unikat mit Pool, wunderschönem Panorama- & Meerblick und vielen Besonderheiten

07580 Capdepera (Spanien), Villa zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • CCC-Ref.
    B-0126
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    (Nordosten)
    07580 Capdepera
    Mallorca
    Spanien
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    430 m²
  • Grund­stück ca.
    5.516 m²
  • Nutzfläche ca.
    510 m²
  • Zimmer
    13
  • Schlafzimmer
    8
  • Badezimmer
    4
  • Balkone
    3
  • Terrassen
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatztyp
    Garage
  • Umgebung
    Apotheke, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Golfplatz, Meernähe, Strandnähe, Tennisplatz, Wohngegend
  • Käufer­provision
    Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
  • Kaufpreis
    4.500.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Pool
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energiezertifikat

  • Energiezertifikat
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Baujahr
    1963
  • Primärenergieträger
    Strom

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie lieben Eleganz, Noblesse, das Besondere und die Vielfalt?
Bei diesem Anwesen handelt es sich um eine gesamte Rarität und Antiquität.
Dieses denkmalgeschützte Herrenhaus ist eine der interessantesten und beeindruckendsten Immobilien in ganz Capdepera. Zum einen aufgrund des prächtigen Baus, zum anderen aufgrund der einzigartigen Lage.
Während es von außen mit einer perfekten Verschmelzung von mediterraner und marokkanischer Architektur beeindruckt, strahlt der Innenbereich mit hohen Decken schlichte Eleganz aus. Entdecken Sie dieses einzigartige Wohnerlebnis und tauchen Sie ein in das Nizza aus dem 19. Jahrhundert mit dem Flair der Belle Époque.
Am Fuße der historischen Burg fügt es sich harmonisch in das Altstadtbild ein und liegt doch erhaben über den Dächern des mittelalterlichen Städtchens.
Auf dem ca. 5516 m² großen Dorf-Grundstück befinden sich das Haupthaus mit einer Einliegerwohnung auf Untergeschossebene, eine kleine Werkstatt, eine Garage, ein Pool, ein separates Künstlerzimmer und ein Turm aus dem 13. Jahrhundert.
Über eine kleine Seitenstraße gelangen Sie zum Tor und somit zum Hof, der Ihnen Zugang zum Haupthaus, den umlaufenden Garten sowie zur Garage und zur Werkstatt gewährt.
Im Haupthaus empfängt Sie ein geräumiges Foyer mit imposantem Treppenhaus, welches den zentralen Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Kreis angeordnet reihen sich das große Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche mit Vorratskammer, die Gästetoilette sowie ein Doppelschlafzimmer mit Bad en Suite um das Zentrum.
Der gesamte Innenbereich präsentiert sich mit lichtdurchfluteten und hellen Räumen. Besonders der Wohnbereich im Erdgeschoss mit maurischen Rundbogen-Fenstern, hohen Decken und einem traumhaften Ausblick auf die spektakuläre Kulisse und das Meer zaubert ein luftig mediterranes Ambiente, welches an einen Empfang an der französischen Riviera erinnert.
Die Poolterrasse mit fantastischem Blick auf den Ort bis hin zum schimmernden Meer ist sowohl von der Küche als auch vom Wohn- und Esszimmer aus zugänglich. Dinieren Sie unterm Sternenhimmel oder Sonnenbaden Sie hier in purer Privatsphäre.
Die geschwungene Treppe aus Marmorstein geleitet Sie in die oberen Stockwerke. Auch hier glänzt die Einrichtung mit Dielenböden und klassischen, mondänen Elementen.
Im ersten Obergeschoss finden Sie ein Büro/Bibliothekszimmer, drei Doppelschlafzimmer, davon eines mit Bad en Suite, ein weiteres Bad und eine Mastersuite ausgestattet mit Bad, Kamin und Ankleideraum. Alle Schlafzimmer bieten einen Balkon mit herrlichem Ausblick.
Der sogenannte Turmzimmer mit Blick auf das Meer liegt im zweiten Stock. Auf der kleinen Dachterrasse können Sie sogar einen 360° Rundumblick genießen.
Die Einliegerwohnung ist sowohl von außen über einen separaten Eingang als auch über eine kleine Treppe im Innenbereich des Hauses zugänglich. Auf etwa 65 m² verteilen sich hier ein kleiner Wohnbereich, eine Küche mit Kamin, ein Bad und zwei Schlafzimmer.
Die kleine vorgelagerte und gemütlich eingerichtete Terrasse führt Sie in einen Abschnitt des Gartens, der mit verschiedenen Obstbäumen und mediterranen Pflanzen bewachsen ist.
Unterhalb der Poolterrasse finden Sie ein weiteres Highlight dieses Anwesens, ein Atelier mit großem Panoramafenster, um sich von dem sensationellen Blick auf die Bucht inspirieren lassen zu können.
Bei diesem repräsentativen Prestigeobjekt ist Eleganz und Antike/Klassik perfekt aufeinander abgestimmt.
Der Stil und die Größe dieses Hauses eignen sich zudem ideal Events zu veranstalten und Empfänge zu geben.

Fordern Sie gerne den Link zum Video bei uns an.

Ausstattung

Baujahr ca. 1963; denkmalgeschützt; Einbauküche mit Gasherd, Backofen, Spülmaschine und Kombi-Kühlschrank; Waschmaschine und Trockner in Garage; Kamin im Esszimmer, in Master-Suite und Einliegerwohnung; div. Balkone und Terrassen; öffentliche Strom- und Wasserversorgung; kleine Werkstatt; Dachterrasse mit 360° Rundumblick; Bäder renoviert in 2006; Pool (ca. 8m x 7m); Holzfenster mit Doppelverglasung und teilweise grüne Holzpersiana (Fensterläden); Atelierzimmer; Warmwasser über elektrischen Boiler (insgesamt 5x); diverse Obstbäume; gepflegter Garten mit Bewässerung; Gemüsegarten; Internet- und Telefonanschluss sowie Parabolantenne vorhanden; Garage mit Platz für 2 PKW und Hoffläche zum Parken, Einliegerwohnung; teilmöbliert.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Lage

Capdepera ist ein Ort im Nordosten der Insel Mallorca und erfreut sich immer weiter steigender Beliebtheit. Das kleine Städtchen hat gleich mehrere Highlights zu bieten. Eines liegt unmittelbar vor Ihrer Haustür, die histrorische Burg aus dem 13. Jahrhundert. Dieses Bauwerk zählt zu den am besten erhaltenen Festungen Mallorcas. Dieses Monument und mit Blumen geschmückte Natursteinhäuser in schmalen Gassen, rustikale Restaurants und gemütliche Bars verleihen diesem Ort ein einzigartiges Flair. Der Orientplatz mit seinem für die hervorragenden Tapas bekannten "L'Orient Cafe" ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Eine ganzjährige Infrastruktur ist gewährleistet und somit sind Apotheken, Banken und Schulen gut zu erreichen. Große Supermärkte sind ganz in der Nähe von Capdepera vorhanden. Besuchen Sie auch die schönen Strände und Buchten mit türkisblauem Meer dieser Region. Sportliebhaber werden hier ebenfalls fündig. Ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot erwartet Sie hier das von Reitausflügen, Mountainbiken, Wandern in der wunderschönen Natur, Wassersport bis Golfen reicht. Besonders hervorzuheben sind die vier gepflegten Golfplätze in einem Umkreis von ca. 15 km. Den Flughafen erreichen Sie in etwa 60 Autominuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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