Hochwertiges, mediterranes Einfamilienhaus mit Pool u. großer Garage auf pflegeleichtem Grundstück

07550 Son Servera (Spanien), Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • CCC-Ref.
    A-0016
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Nordosten)
    07550 Son Servera
    Mallorca
    Spanien
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    240 m²
  • Grund­stück ca.
    515 m²
  • Nutzfläche ca.
    276 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    3 Monate nach Abschluss Vorvertrag
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatztyp
    Garage
  • Umgebung
    Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Golfplatz, Grundschule, Strandnähe, Weiterführende Schule, Wohngegend
  • Käufer­provision
    Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
  • Kaufpreis
    699.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Pool
  • ✓ Terrasse

Energiezertifikat

  • Energiezertifikat
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Baujahr
    2006
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Beim Bau dieses mediterranen Einfamilienhauses wurde sehr viel Wert auf Qualität gelegt. Beim Betreten des Hauses ist dies sofort zu spüren. Ein geräumiger Flur im Erdgeschoss bildet den Empfang. Das Wohnzimmer mit Kamin und Esstisch sowie die große Wohnküche haben beide Zugang zum Außenbereich. Weiter verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster, einen Vorrats- und einen Hauswirtschaftsraum sowie über einen Innenzugang zur großen Doppelgarage mit angrenzenden Technikräumen. Ein stilvolles Treppenhaus führt ins Obergeschoss in dem sich drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder befinden, ein weiterer Wäscheraum sowie eine Dachterrasse von ca. 16 m². Das Masterschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Ankleideraum mit Fenster.
Der gesamte Außenbereich ist sehr pflegeleicht mit Terrassen und Rasenflächen rund um den Pool und ums Haus angelegt. Der Wohnküche vorgelagert ist eine überdachte Sommer-Lounge mit TV-Anschluss und es gibt auf dem Grundstück auch eine überdachte Sommerküche mit Esstisch, so dass fast ganzjährig das Leben und Wohnen im Freien möglich ist! Ein 6 x 3,5 m großer Pool bietet Erfrischung in den heißen Sommermonaten.
Das Anwesen ist sowohl zum ganzjährigen Bewohnen ideal geeignet als auch als Ferienimmobilie.

Ausstattung

Gas-Zentralheizung mit städtischem Ferngas-Anschluss; Warmwasser über Zentralheizung; Entkalkungsanlage; öffentlicher Wasseranschluss, Zisterne vorhanden; öffentlicher Stromanschluss; Pool 6 x 3,5 m beleuchtet mit LED; Brunnen für den Pool; Doppelgarage mit automatischem Tor, Einfahrtstor auch automatisch; hochwertige Climalit-Fenster mit Dreh-Kipp-Verschluss, Doppelverglasung; Mosquitonetze an den Fenstern in 2 SZ; hochwertige Schreinerarbeiten insbesondere die Einbauschränke in jedem SZ; Küchenausstattung von 2006 mit Arbeitsplatte aus Granit, Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, großem Kühlschrank, alle der Marke Bosch; Waschmaschine u. Trockner im Hauswirtschaftsraum; Strom- und Wasseranschluss auf den Terrassen vorhanden; Telefon- und Internet-Anschluss vorhanden; SAT-TV-Anschluss ebenfalls vorhanden. Auf dem pflegeleichten Grundstück wachsen Palmen, Rosen und Orangenbäume.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Lage

Son Servera bildet ein Zentrum an der nördlichen Ostküste und ist beliebt aufgrund der zentralen Lage: von hier sind alle Nachbarorte sehr schnell erreicht: ca. 5 min bis nach Cala Millor und den beliebten Familienstrand, der langen Promenade und dem touristischen Nachtleben; ca. 15 min bis zum Pula-Golfplatz; ca. 20 min bis nach Artà; ca. 15 min bis nach Manacor; ca. 10 min bis zur Costa de los Pinos, ca. 15 min bis Porto Cristo, etc.. Kurze Weg vom Haus bis zu Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Kreisverkehr, Gartencenter; einem öffentlichen Sportzentrum; weiterführender Schule (Secundaria) etc. sind gewährleistet. Natürlich ist auch das Ortzentrum von Son Servera mit einem Altstadt-Ambiente, verschiedenen Straßencafés und Restaurants, netten Einkaufsmöglichkeiten sogar zu Fuß zu erreichen. Sehr beliebt ist das Ortszentrum freitags, wenn Markttag ist und Einheimische sowie Touristen das bunte Treiben in den Gassen genießen. Im Umkreis von ca. 20 km gibt es vier spannende Golfplätze. Die Fahrtzeit zum Flughafen beträgt ca. 40 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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