Hübsches Haus in Strandnähe mit 3 SZ, großem Garten und Ferienvermietungs-Lizenz

07590 Cala Ratjada (Spanien), Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • CCC-Ref.
    K-0047
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Ferienimmobilie = Immobilien mit Ferienvermietungslizenz, Haus
  • Adresse
    (Nordosten)
    07590 Cala Ratjada
    Mallorca
    Spanien
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    171 m²
  • Grund­stück ca.
    991 m²
  • Nutzfläche ca.
    208 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatztyp
    Außenstellplatz
  • Umgebung
    Einkaufsmöglichkeiten, Meernähe, Ruhige Gegend, Wohngegend
  • Käufer­provision
    Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
  • Kaufpreis
    799.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kamin
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energiezertifikat

  • Energiezertifikat
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Baujahr
    1978
  • Primärenergieträger
    Öl

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer ruhigen, ländlich anmutenden Residenzzone gelegen, sind es jedoch nur ca. 1 km von diesem gepflegten Ferienhaus bis zum attraktiven Ortskern von Cala Ratjada und ca. 300 m zum nächstgelegenen Strand. Das besondere Highlight dieser Immobilie ist die Ferienvermietungs-Lizenz für 6 Bettenplätze. Im Erdgeschoss verteilen sich die gut ausgestattete Einbauküche mit Essbar und einem Esstisch für 6 Personen, ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin sowie 3 Doppelschlafzimmer und 2 Bäder mit Tageslicht. Die 3 Schlafzimmer verfügen über neue, energiesparende Klimaanlagen. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Turmzimmer. Dieses wird während der Ferienvermietung als privater Abstellraum genutzt, kann aber perfekt in ein Bürozimmer o.ä. umgewandelt werden. Von der großen Terrasse mit Porche im ersten Stock genießen Sie einen kleinen Meerblick. Alle Räume sind perfekt ausgestattet und erlauben einen angenehmen Aufenthalt. Am Haus befinden sich eine schattige überdachte Terrasse mit Esstisch sowie eine große Sonnenterrasse mit einigen Sonnenliegen. Der restliche Garten verfügt über Rasenflächen und herrlich blühende mediterrane Pflanzen.

Ausstattung

Öffentliche Wasser- und Stromversorgung; Sickergrube; Öl-Zentralheizung und Warmwasser (1.000-Liter Tank), Brenner von 2022; Klimaanlagen warm/kalt; modern eingerichtete Küche (offen) mit 90 cm breitem Ceran-Kochfeld, Backofen (Bosch), Spülmaschine, Kombi-Kühlschrank (Bosch), Arbeitsflächen aus Granit, Dunstabzugshaube von Küppersbusch; Waschmaschine in einer im Flur befindlichen Kammer; Kamin; Kernsanierung in 2002; automatisierte versenkbare Gartenbewässerung; WLAN und SAT-TV vorhanden; Ferienvermietungs-Lizenz für 6 Bettenplätze.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Lage

Cala Ratjada ist ein Touristenort mit Charme und Esprit und erfreut sich aufgrund seines Ambientes, seiner Lage und der verschiedenen Sport- und Freizeitmöglichkeiten großer Beliebtheit. Sowohl der romantische Fischerhafen, als auch kleine Sandbuchten wie Cala Gat, Cala Agulla und Son Moll, die schönen Geschäfte, Bars, Restaurants und Diskotheken machen den besonderen Charme dieses Ferienortes aus. Um den Hafen herum und auf der langen Promenade befinden sich zahlreiche gute Restaurants und Bars. Zur Abwechslung sind die kleinen mittelalterlichen Orte Artà und Capdepera mit ihren verwinkelten Gassen und romantischen Plätzen immer wieder einen Besuch wert. Wanderwege durch die intakte Natur oder an den Küsten entlang, vier Golfplätze in einem kleinen Umkreis sowie diverse Wassersportmöglichkeiten runden das positive Bild dieses charmanten Ferienortes ab.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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