INVESTMENT! Großes Stadthaus in zentraler Lage mit 2 Wohnungen und authentischem Restaurant

07580 Capdepera (Spanien), Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • CCC-Ref.
    F-0064
  • Objekttypen
    Renditeobjekt, Wohn- und Geschäftshaus
  • Adresse
    (Nordosten)
    07580 Capdepera
    Mallorca
    Spanien
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    190 m²
  • Grund­stück ca.
    187 m²
  • Nutzfläche ca.
    384 m²
  • Gesamtfläche ca.
    384 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    5
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1915
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
  • Kaufpreis
    1.400.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energiezertifikat

  • Energiezertifikat
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Baujahr
    1915
  • Primärenergieträger
    Strom

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In guter Lauflage, mit typisch mediterranem Charme und einer hervorragenden Rendite ist dieses Haus das geeignete Objekt für eine sichere Investition mit besten Zukunftsaussichten. Zwei Wohnungen auf 2 Etagen sowie ein großes Restaurant im Erdgeschoss plus Weinkeller stehen zur Verfügung.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf eine geräumige Terrasse mit Meerblick, eine offene Küche mit Ceran-Kochfeld, Mikrowelle, Kombi-Kühlschrank und Waschmaschine, 2 Doppelschlafzimmer und ein Duschbad.
In der Wohnung im 1. Obergeschoss befinden sich ein Wohn-/Essbereich, eine kleine, komplett ausgestattete offene Küche, 2 Doppelschlafzimmer sowie ein Duschbad mit Fenster. Im Hauswirtschaftsraum stehen Waschmaschine und Trockner. Vor dem Wohnzimmer liegen eine kleine Terrasse sowie einige Stufen tiefer eine weitere größere Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr geräumiges Restaurant im rustikalen Stil mit zwei Außenterrassen und 41 Innenplätzen, Damen-, Herren- und Personal-Toiletten, eine Bar, eine große, professionell ausgestattete Küche mit Pizzaofen sowie ein stimmungsvoller Weinkeller mit typisch spanischem Ambiente.

Das beliebte und gut besuchte Restaurant mit einer großem Stammkundschaft ist durchgehend in Betrieb.
Weitere Details zu dieser attraktiven Immobilie stellen wir gerne bei Interesse zur Verfügung.

Ausstattung

Öffentlicher Strom- und Wasseranschluss für das ganze Haus;
Wohnungen: einfach verglaste Holz-Fenster und -Persianas; in den Wohnetagen jeweils eine ausgestattete offene Küche; Heißwasser via elektrischem Boiler; Heizung via mobilen Elektro-Radiatoren; Waschmaschine in beiden Etagen, Trockner nur 1. Etage; Klimaanlage (kalt) in einzelnen Räumen.
Restaurant: 41 Plätze im Innenbereich, zusätzlich ca. 40 Außenplätze; 2 Terrasen; komplett eingerichtete Küche, Pizzaofen, Grill, Gasherd, Kühlschränke, Weinkühlschrank, Kaffeemaschine, Gefriertruhe; im Innenraum Zapfanlage, Musikanlage, Ethanol-Feuerstellen; Klimaanlage; Alarmanlage; Weinkeller; Gäste- sowie Personal-Toilette; einfachverglaste, teils vergitterte Holzfenster. Das Restaurant verfügt über alle notwendigen Lizenzen.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Lage

Die Nordostküste von Cala Ratjada bis Cala Millor ist eine der attraktivsten Küstenabschnitte mit einer ganzjährigen Infrastruktur und einem bunt gemischten Publikum. Herrliche Buchten mit kristallklarem Wasser, feine Sandstrände, bewaldete Hügel, zahlungskräftige Touristen das ganze Jahr über und zahlreiche Sportangebote sind das Highlight dieser Region. Nicht zu vergessen die vier gepflegten, äußerst beliebten Golfplätze in einem Umkreis von ca. 15 km. Cala Ratjada mit seinem mediterranen Hafenflair, die mittelalterlichen Städtchen Capdepera mit seiner Burg und Artá mit seiner chicen Fußgängerzone und dem buten Wochenmarkt sowie Cala Millor mit seinen touristischen Angeboten machen diesen Küstenabschnitt hoch attraktiv.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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