INVESTMENT! Großes Stadthaus in zentraler Lage mit authentischem Restaurant und 2 Wohnungen

Beschreibung

In guter Lauflage, mit typisch mediterranem Charme und einer hervorragenden Rendite ist dieses Haus das geeignete Objekt für eine sichere Investition mit besten Zukunftsaussichten.

Zwei Wohnungen auf 2 Etagen sowie ein großes Restaurant im Erdgeschoss plus Weinkeller stehen zur Verfügung.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf eine geräumige Terrasse mit Meerblick, eine offene Küche mit Ceran-Kochfeld, Mikrowelle, Kombi-Kühlschrank und Waschmaschine, 2 Doppelschlafzimmer und ein Duschbad.
In der Wohnung im 1. Obergeschoss befinden sich ein Wohn-/Essbereich, eine kleine, komplett ausgestattete offene Küche, 2 Doppelschlafzimmer, sowie ein Duschbad mit Fenster. Im Hauswirtschaftsraum stehen Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Vor dem Wohnzimmer liegen eine kleine Terrasse sowie einige Stufen tiefer eine weitere größere Terrasse.

Im Erdgeschoss befindet sich das Highlight: ein sehr geräumiges Restaurant im rustikalen Stil mit zwei Außenterrassen und 41 Innenplätzen, Damen-, Herren- und Personal-Toiletten, eine Bar, eine große, professionell ausgestattete Küche mit Pizzaofen sowie ein stimmungsvoller Weinkeller mit typisch spanischem Ambiente.

Das beliebte und gut besuchte Restaurant mit einer großem Stammkundschaft ist durchgehend in Betrieb.

Schauen Sie gerne auch bei F-0085-M vorbei, hier wird aktuell das Restaurant im Traspaso vermietet!

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Ausstattung

Öffentlicher Strom- und Wasseranschluss für das ganze Haus;
Wohnungen: einfach verglaste Holz-Fenster und -Persianas; in den Wohnetagen jeweils eine ausgestattete offene Küche; Heißwasser via elektrischem Boiler; Heizung via mobilen Elektro-Radiatoren; Waschmaschine in beiden Etagen, Trockner nur 1. Etage; Klimaanlage (kalt) in einzelnen Räumen.
Restaurant: 41 Plätze im Innenbereich, zusätzlich ca. 40 Außenplätze; 2 Terrasen; komplett eingerichtete Küche, Pizzaofen, Grill, Gasherd, Kühlschränke, Weinkühlschrank, Kaffeemaschine, Gefriertruhe; im Innenraum Zapfanlage, Musikanlage, Ethanol-Feuerstellen; Klimaanlage; Alarmanlage; Weinkeller; Gäste- sowie Personal-Toilette; einfachverglaste, teils vergitterte Holzfenster. Das Restaurant verfügt über alle notwendigen Lizenzen.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

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