Landestypische Villa mit 4 SZ, Gäste-Apartment und Pool in Meernähe

07589 Canyamel (Spanien), Villa zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • CCC-Ref.
    L-0066
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    (Nordosten)
    07589 Canyamel
    Mallorca
    Spanien
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    265 m²
  • Grund­stück ca.
    1.300 m²
  • Nutzfläche ca.
    595 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1968
  • Letzte Modernisierung
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatztyp
    Garage
  • Umgebung
    Golfplatz, Meernähe, Ruhige Gegend, Strandnähe, Wohngegend
  • Käufer­provision
    Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
  • Kaufpreis
    999.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Pool
  • ✓ Steinboden
  • ✓ Terrakottaboden
  • ✓ Terrasse

Energiezertifikat

  • Energiezertifikat
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Baujahr
    1968
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese landestypische Villa besticht durch ihren mallorquinischen Charme, die großzügig konzipierten Räume sowie Terrassen, einen geschützten Patio und den großartigen Pool mit Sonnenterrasse. Der Garten mit seinen hohen Palmen und Pinien hat alle Voraussetzungen, um ihn mit etwas Geschick in ein Paradies zu verwandeln. Der Besucher gelangt zunächst über einige Treppen und eine massive, zweiflügelige Holztüre in die Eingangsdiele. Von hier aus geht es in das geräumige Wohnzimmer mit Kamin. Große, bodentiefe Terrassentüren führen in den romantischen Innenhof und füllen das Wohnzimmer mit Licht. Etwas Meer leuchtet zwischen den mächtigen Pinien. Der anschließende Essbereich ist ebenfalls sehr großzügig geschnitten. Die danebenliegende Küche ist praktisch eingerichtet und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte. Vom Esszimmer betritt der Besucher eine teils offene, teils überdachte Terrasse mit großem Esstisch, daneben befindet sich der ca. 12x4 m große Pool mit traumhafter Sonnenterrasse und schattenspendendem Porche. Ein gemauerter Grill in Kaminoptik darf natürlich ebenfalls nicht fehlen. Zwei große Doppelschlafzimmer, ein Wannenbad sowie eine Gästetoilette komplettieren diese Wohnebene. Im Hauptschlafzimmer ist ein Waschbecken untergebracht, die historischen Wandfliesen sind handgemalt. Der mallorquinische Charakter des Hauses wird durch die hohen Decken mit gepflegten Holzbalken noch unterstrichen.
Im Gartengeschoss befinden sich ein Gästeapartment mit zwei Ebenen mit separatem Zugang sowie ein Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner und Kühlschrank. Das Apartment verfügt auf der Gartenebene über ein Doppelschlafzimmer und ein modernes, großzügiges Duschbad und im Obergeschoss über einen großen Wohn-/Schlafraum. Die beiden Ebenen sind durch eine innenliegende Wendeltreppe miteinander verbunden. Von der oberen Ebene hat der Besucher Zugang zum Patio und dem Pool. Eine Garage befindet sich neben dem Haupteingang.

Ausstattung

Öffentliche Wasser- und Stromversorgung; Gas-Zentralheizung (Tank im Garten); Warmwasser via Gastherme; Klimaanlage in Master-Schlafzimmer und Einlieger-Wohnung; Solar-Panele für Warmwasser auf dem Dach; überwiegend Holzfenster mit Doppelverglasung und Persiana (Fensterläden); Kamin im Wohnzimmer und auf Terrasse; Küche mit Gasherd, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine (Bosch), Kombi-Kühlschrank; Waschmaschine,Trocker und Kühlschrank im Hauswirtschaftsraum neben dem Gästeapartment; Dach wurde 2000 neu gedeckt; Pool mit Beleuchtung, Sonnenterrasse und Porche (Sommersitz); Einliegerwohnung; Garage.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com
Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 - 19:00 Uhr

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Lage

Ruhe und Erholung inmitten üppiger Pinienwälder, unvergessliche Strandtage in den nahen kleinen, malerischen Sandbuchten und sportliche Aktivitäten wie Golf und Tennis in unmittelbarer Nähe machen diesen Ort so attraktiv. Das azurblaue Meer und die immergrünen bewaldeten Hügel bilden die perfekte Kulisse für Ihren traumhaften Aufenthalt. Der quirlige Touristenort Cala Ratjada mit einer ganzjährigen Infrastruktur und den zahlreichen Geschäften, Bars, Discotheken und dem herrlichen Hafen ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen, ebenso wie die beiden mittelalterlichen Städtchen Capdepera und Artá, die immer wieder einen Besuch wert sind. Die vier sehr gepflegten Golfplätze in einem Umkreis von wenigen Kilometern lassen das Herz eines jeden Golfers höher schlagen. Wander- und Radwege, Wassersport-Möglichkeiten und Tennisplätze bieten außerdem reichlich sportliche Abwechslung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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