Majestätisches Villenanwesen der Extraklasse mit 180° Panorama-Weit- und Meerblick

Mallorca, Cala Ratjada

CCC-Ref.: O-0080
4.250.000,00 €
Ref.: K-0084
1.795.000,00 €
CCC Real Estate

Beschreibung

In einer der begehrtesten Lagen Cala Ratjadas erhebt sich diese beeindruckende Villa. Dank ihrer privilegierten Höhenlage bietet sie einen unvergleichlichen Panoramablick über die Nordostspitze Mallorcas. Von nahezu jeder Ebene der Villa schweift der Blick über Cala Ratjada hinweg auf das funkelnde Azurblau des Mittelmeers, die mediterrane Berglandschaft und bis hin zur malerischen Cala Agulla.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.076 m² erstreckt sich das Anwesen über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 340 m². Zwei Garagenstellplätze bieten Ihnen bequem Platz für Ihre Fahrzeuge – einer davon mit direkter Zufahrt von der oberen Anlieger- und Sackgassen-Straße, der andere mit Zugang über die untere Straße des Anwesens, die ebenfalls eine Sackgasse ist und nur von Anliegern genutzt wird.

Das Highlight im Außenbereich ist der herrlich angelegte Infinity-Pool mit Salzwasser mit einer ordentlichen Größe von 12 x 6 m. Eine angrenzende Außenküche und die großzügige Terrasse laden zu entspannten Stunden inmitten der üppigen mediterranen Vegetation ein, die sich in einem gepflegten und blühenden Zustand präsentiert.

Das Gartengeschoss der Villa beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und zwei moderne Badezimmer, eines davon en Suite. Zusätzlich bietet ein weiterer Raum flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Fitnessraum, Spa oder Studio. Von hier aus gelangt man auf eine private Terrasse, die den Blick auf den Garten, das Meer und die Weiten von Cala Ratjada freigibt.

Eine Etage höher befindet sich der Hauptwohnbereich. Das große Wohnzimmer beeindruckt mit bodentiefen Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und den atemberaubenden Blick perfekt einrahmen. Angrenzend finden Sie die großzügige, moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten, die durch den direkt anschließenden Essbereich zu einem geselligen Zentrum wird. Auf derselben Ebene liegt das Master-Schlafzimmer mit einem luxuriösen Badezimmer en Suite sowie ein heller Wintergarten, der einen perfekten ganzjährigen Rückzugsort mit unvergesslicher Aussicht auf das Meer und die Berge bietet. Von hier und auch vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einer weiteren Terrasse.

Über eine Außentreppe gelangen Sie zum obersten Geschoss. Hier thront ein charakteristischer Turm, der ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite beherbergt. Der dazugehörige Balkon bietet einen einzigartigen Ausblick – ein wahrer Höhepunkt, der dieses Anwesen krönt.

Diese Villa in Toplage Cala Ratjadas ist ein absolutes Juwel, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und durch seine Lage, Ausstattung und den unvergleichlichen Blick auf die mallorquinische Küstenlandschaft besticht. Ein wahres Traumobjekt in einer der besten Gegenden der Insel.

Ausstattung

Ausstattung

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fakten

Objekttyp
Einfamilienhaus, Haus
Etagen im Haus
4
Wohnfläche ca.
340 m²
Nutzfläche ca.
503 m²
Grund­stück ca.
1.076 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Baujahr
2015
Zustand
neuwertig
Möbliert
teilmöbliert
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
4.250.000 €
Käufer­provision
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2.500.000,00€
Kaution
-
Provisionshinweis
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Grundrisspläne

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  • Energiezertifikat:
    wird bei Besichtigung vorgelegt

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