Moderne Neubauwohnung (1. Stock) mit privatem Balkon und Gemeinschaftspool

Beschreibung

In der ruhigen Küstensiedlung Font de Sa Cala wird Juli 2023 Ihre exklusive Wohnung fertiggestellt. Sie überzeugt mit einem modernen und umweltfreundlichen Wohnkonzept, einer attraktiven, gemeinschaftlichen Außenanlage und privatem Balkon. In nur ca. 750 m gelangen Sie zu Fuß zur herrlichen Sandbucht.

Modernität und Nachhaltigkeit verschmelzen hier zu einer Einheit und schaffen das besondere Wohndesign. Dabei wird der moderne Charakter durch die Kombination aus verschiedenen Materialien mit dem Fokus auf Natur und Ruhe widergespiegelt.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss (mit Aufzug) eines sehr ruhig gelegenen Wohnkomplexes mit insgesamt 31 Wohnungen und 11 Villas. Etwa 77-100 m² reine Wohnfläche stehen Ihnen hier zur Verfügung, welche sich auf 2-3 Doppelschlafzimmer, zwei Bäder, einen Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum verteilen.

Genießen Sie die Abendsonne auf Ihrem privaten, überdachten Balkon (Süd-Ausrichtung).

Im Außenbereich erwartet Sie außerdem zur gemeinschaftlichen Nutzung ein ca. 150 m² großer Pool, ein Kinderpool, ein Jacuzzi, ein Spielplatz und eine Sonnenterrasse zum gemütlichen Entspannen.

Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum.

Entscheiden Sie sich für 100 % Lebensqualität mit modernem Lifestyle.

Der Preis für die Wohnung mit 2 Schlafzimmern liegt bei 372.000 € zzgl. 10 % MwSt. (Nur noch 1 verfügbar)
Der Preis für die Wohnungen mit 3 Schlafzimmern beginnt ab 447.000 € zzgl. 10 % MwSt. (Nur noch 3 verfügbar)

Nähere Informationen zu weiteren Angeboten des Neubaukomplexes finden Sie auf unserer Webseite unter den Referenznummern T-0035-00/02.

Ausstattung

Sicherheits-Eingangstür; PVC-Fenster mit Doppelverglasung und motorisierte Rollläden; Kalt-Warm-Klimaanlage über Luftwärmepumpe; elektrische Fußbodenheizung in den Bädern - gegen Aufpreis in der gesamten Wohnung mit Luftwärmetechnik möglich; Warmwasser über Luftwärmepumpe; Telekommunikationsanschluss über Glasfasernetz; TV Anschluss gegeben; Garten mit Zypressen und Bäumen bepflanzt; automatisches Bewässerungssystem; Tiefgaragenstellplatz (mit Vorinstallation für Aufladung E-Auto) und Abstellraum.

Möbel und Dekorationsgegenstände in den virtuellen und fotografischen Darstellungen dienen der Orientierung und sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen.

Sie möchten Ihre Wohnung vom ersten Tag an genießen? Wählen Sie gegen Aufpreis eine der exzellenten und hochwertigen Ausstattungsmöglichkeiten - AKTUAL oder LGANCE.

Gerne beraten wir Sie und stellen Ihnen nähere Kataloginformationen zur Verfügung.

Der aufgeführte Verkaufspreis ist der Grundpreis laut Bauausführung und versteht sich zzgl. der bei Neubauten gesetzlichen Mehrwertsteuer von 10% und weitere Kauferwerbsnebenkosten.

Sonstige Informationen

Zusätzliche Kosten für den Käufer:

- 10 % IVA (MwSt.) auf den Kaufpreis - einmalig.
- 1,5 % Stempelsteuer (AJD - Impuesto sobre Actos Jurídicos) - auf den Kaufpreis - einmalig.
- Notargebühren
- Gebühren für den Grundbucheintrag - einmalig.
- Abwicklungshonorar für einen Rechtsanwalt/Übersetzer - einmalig.
- Zähleranmeldung (Strom/Wasser/Gas) - einmalig.
- Strom-, Wasser- und Gaskosten nach Verbrauch.
- Grundsteuer und Müllgebühren - jährlich.
- Hausgeld, gemäß Beschluss der neuen Eigentümergemeinschaft.

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

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