Neubauwohnung mit Balkon und gemeinschaftlichem Salzwasserpool in Golfplatz- und Meernähe

07589 Canyamel (Spanien), Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • CCC-Ref.
    V-0034
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Nordosten)
    07589 Canyamel
    Mallorca
    Spanien
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Nutzfläche ca.
    91 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    17 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Haustiere
    erlaubt
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2021
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatztyp
    Tief­garagen­stell­platz
  • Möbliert
    ja
  • Ausblick
    Bergblick
  • Gebiet
    Ortslage
  • Umgebung
    Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Golfplatz, Hotels, Meernähe, Nähe Schnellstraße, Wald
  • Käufer­provision
    Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Pool
  • ✓ Tiefgarage

Energiezertifikat

  • Baujahr
    2021
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Energie­verbrauch
    31,84 kWh/(m²·a)
  • CO₂ Emissionen
    10,00 kg CO₂/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
Cónsumo de energía ESCALA DE LACALIFICACIÓN ENERGÉTICA Emisiones kWh/(m²·año) CO/(m²·año) A más eficiente B C D E F G menos eficiente 10,0 31,8

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne Wohnanlage wurde im Herbst 2021 fertiggestellt und überzeugt durch hervorragende Bauqualität. Den schönen Strand von Canyamel erreichen Sie in nur ca. 450m. Die Neubauwohnung mit ca. 82m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss. Sie ist über die Treppen oder den Aufzug zu erreichen. Eine offene voll ausgestattete, moderne Einbauküche, ein offenes Wohn- und Esszimmer, zwei Doppelschlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und zwei moderne Bäder mit großen Duschen bieten eine wunderbare Raumaufteilung. Der ca. 17m² große Balkon bietet Privatsphäre zum Sonnenbaden, Entspannen oder für Grillabende mit den Liebsten ein.

Weiterhin bietet die Wohnanlage einen Salzwasser-Gemeinschaftspool mit Außendusche, sowie eine wunderschöne und gepflegte Gartenanlage. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragen-Stellplatz, welcher auch mit dem Aufzug zu erreichen ist, sowie einen ca. 9m² großen Abstellraum.

Gerne können Sie nach dem Link des Objektvideos bei uns anfragen, um einen Eindruck zu verschaffen.

Ausstattung

Fliesenböden (auf der Terrasse in rutschfester Ausfertigung); Sicherheitseingangstür; Einbauschränke in den Schlafzimmern; Isolierende Doppelverglasung und Sicherheitsverglasung in den Terrassentüren im Wohnzimmer; Fenster und Glastüren mit Aluminiumrahmen und Wärmebrückenunterbrechung; Aluminiumfensterläden vor den Schlafzimmerfenstern; Individueller Stromzähler; Telefonanschlüsse sowie TV-TDT-SAT Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmern; Aerothermie für die Heißwasserversorgung; Klimatisierung durch Luft-Luft-Wärmepumpe; Edelstahlspüle, Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, Combi-Kühlschrank und Edelstahldunstabzugshaube; Salzwasser-Gemeinschaftspool mit Außendusche, PKW-Stellplatz in Tiefgarage; Abstellraum; Hauswirtschaftsraum; Tierhaltung ist geduldet.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Lage

Canyamel - Ein Paradies! Dieser beschauliche Urlaubsort ist bei Einheimischen wie auch bei Reisenden gleichermaßen beliebt. Besonders Ruhesuchende und Naturliebhaber kommen auf Ihre Kosten. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft Mallorcas ist diese Wohnanlage der perfekte Ausgangsort, für ausgelassene Wanderungen, Strandbesuche oder Ausflüge in die umliegenden Nachbarorte. Nur wenige Meter von der Wohnanlage befindet sich der bekannte und attraktive Golfplatz von Canyamel (mehr als 6000 m², 18 Löcher), 3 weitere Golfplätze erreichen Sie in einem Umkreis von ca. 15 km. Die Höhöen von Artà sind von der Wohnanlage schnell zu erreichen. Sollte Ihnen einmal nach mehr Trubel sein, erreichen Sie in ca. 10km den bekannten und beliebten Touristenort Cala Ratjada mit seinen zahlreichen Sport-und Freizeitangeboten.

Flughafen 60 min 

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