Mallorca, Artà
Dieses Stadthaus mit Gas-Zentralheizung befindet sich in zentraler Lage nahe dem historischen Ortskern von Artà und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 252 m². Es verbindet traditionelle Elemente mit modernen Ansätzen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss wurde bereits renoviert und umfasst ca. 138 m². Drei helle Schlafzimmer mit neuen Fenstern und maßgefertigten Einbauschränken bieten ausreichend Platz. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme. Große Fensterflächen lassen viel Licht in den Raum und eröffnen den Blick in den geschützten Innenhof, der als ruhiger Außenbereich dient. Dort befindet sich eine überdachte Sitzecke, ein Außenbad mit Dusche sowie ein Zitronenbaum, der dem Hof mediterranes Flair verleiht.
Über eine Außentreppe gelangt man auf eine großzügige Terrasse, die zur oberen Wohnebene gehört. Diese Fläche eignet sich ideal für den Ausbau eines Gästeappartements oder zusätzlicher Wohnräume – mit Blick über die Dächer von Artà.
Ein stilvoll modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzt das Erdgeschoss. Über eine innenliegende Treppe erreicht man das rund 90 m² große Obergeschoss, das bislang im Rohzustand belassen wurde und individuell ausgebaut werden kann.
Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum Artàs entfernt. Der Ort ist bekannt für seine gewachsene Struktur, vielfältige Gastronomie, Galerien und das lebendige, ganzjährig aktive Dorfleben. Dieses Haus bietet eine solide Grundlage für ein individuelles Zuhause mit viel Potenzial – sowohl zur Eigennutzung als auch als Zweitwohnsitz mit Ausbaureserve.
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Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:
Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com
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Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.
© Canaima Concept & Consulting, S.L.
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