Traumhafte Villa mit 3 SZ in Strandnähe, mit Pool und Ferienvermietungslizenz

Beschreibung

Die bezaubernde Villa mit Pool befindet sich auf einem ca. 681 m² großen Grundstück in der Wohnsiedlung oberhalb der wunderbaren Badebucht von Cala Mesquida. In nur 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Strand, der durch seinen hellen, weichen Sand und die unter Naturschutz stehende Dünenlandschaft bekannt ist!
Das freistehende, zweigeschossige Haus mit ca. 120 m² Wohnfläche plus Nutzflächen verfügt über drei Doppelschlafzimmer und bietet Platz für insgesamt sechs Erwachsene. Es empfängt Sie mit moderner, hochwertiger und liebevoller Einrichtung und Ausstattung.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, das mit einer mediterranen Sitzgruppe, Esstisch und Holzkaminofen ausgestattete Wohnzimmer, sowie eine vollausgestattete Küche, in der umfangreiches Equipment die Herzen von Köchen und Hobbyköchen höher schlagen lässt. Das Erdgeschoss ist über einige Stufen oder barrierefrei über die Garagenzufahrt erreichbar. Die Garage ermöglicht einen ebenfalls barrierefreien Zugang ins Haus.
Im oberen Bereich des Hauses befindet sich das dritte Schlafzimmer mit einem Badezimmer en Suite und einem Meerblick vom Balkon auf die Bucht von Cala Mesquida und das Naturschutzgebiet.

Aus dem unteren Wohnbereich kommt man durch bodentiefe Schiebefenster zur teilweise überdachten Terrasse mit Esstisch. Der Pool mit römischem Einstieg ist umgeben von einer Terrasse mit BBQ Bereich, u.a. mit Weber-Grill, und Chill-out-Zone.
Auf der hinteren Seite des Hauses befindet sich die zweite Terrasse mit Pergola und einem idyllischen Wasserbrunnen. Hier finden bis zu 4 Personen Platz.
Hier befindet sich auch der beheizbare Whirlpool, in dem Sie zu jeder Jahreszeit mit bis zu vier Personen relaxen können. Für Privatsphäre ist gesorgt.
Der eindrucksvoll angelegte Gartenbereich ist eine absolute Oase der Entspannung mit Palmen, Bananenstauden und jeder Menge mallorquinischer Pflanzenvielfalt und saisonalen Blumen.
Das Grundstück und der Garten sind komplett umzäunt und bieten insbesondere Familien mit Kindern absolute Sicherheit.
Die Ferienvermietungslizenz für 6 Gästeplätze macht dieses Angebot sowohl für Privatnutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die gesamte Ausstattung für Feriengäste ist vorhanden und Sie können direkt nach dem Erwerb mit der Vermietung fortfahren.
Wenige Angebote bieten ein so außergewöhnlich guten Pflegezustand. Erleben Sie das Ambiente und die besondere Ausstrahlung dieser Immobilie bei einer Besichtigung mit uns!

Ausstattung

Öffentlicher Strom- und Wasseranschluss, 3 Schlafzimmer (das obere mit Einbauschränken), (oberes Bett 1,80m x 2m mit Boxspring-Matratze untere Betten je 1,60m x 2m), großer Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, 2 Badezimmer mit Tageslicht, (das obere en Suite mit Walk-In-Regendusche, das untere mit Badewanne), elektrischer Boiler für Heißwasseraufbereitung, Entkalkungsanlage, Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, AEG-Spülmaschine, Beko Side by Side Kühlschrank, Kapsel-Kaffeemaschine, Miele-Waschmaschine, Siemens-Trockner, SAT TV in allen Schlafzimmern, Smart-TV für Netflix, YouTube und Co. sowie anschließbarem DVD-Player im Wohnbereich, Internetanschluss, Stromheizung, Klimaanlage (warm/kalt), Holzkaminofen im Wohnzimmer, Alufenster mit Doppelverglasung, Alupersianer in hellbeige, großer Esstisch sowohl innen als auch außen, Pool (7m x 3,5m), überdachter Jacuzzi für 4 Personen im Patio, Außendusche, Weber-Grill, Deko Brunnen, Patio, überdachte Terrasse, Pergola, Hauswirtschaftsraum in der Garage, Keller für die Pooltechnik, Terracotta-Fliesen sowohl innen als auch außen, traumhaft angelegter Garten mit Bewässerung und typisch mallorquinischen Pflanzen wie Palmen, Bananenstauden und Blumen, Steingarten, Schlüsselsafe, Ferienvermietungslizenz für 6 Personen.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

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