Highlight dieses Angebots ist das ca. 995 m² große urbane Grundstück, das sich zwischen zwei Straßen, am Ortseingang von Capdepera, befindet.
Im Süden, entlang der Straße im Ort, ist das Grundstück mit einem authentische mallorquinischen Dorfhaus, Baujahr ca. 1950 bebaut. Der Altbestand verfügt über eine landestypische Fassade, die gut erhalten ist. Ihnen ist freigestellt, das zweigeschossige Dorfhaus mit ca. 117 m² Wohnfläche und vier großen Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche, einem innenliegenden Wohnraum, offener Küche und Esszimmer sowie einem Gewölbekeller zu sanieren oder abzureißen und ein schickes neues Haus dort zu bauen. Im großen Garten befinden sich Obst- und Zitrusbäume, ein alter Holzofen und eine Wasserzisterne sowie eine Garage, die von der anderen Straße zu erreichen ist. Das Grundstück bietet genug Platz für einen großen Pool.
Sowohl bei der Sanierung als auch beim Neubau ist eine dreigeschossige Bebauung im Bereich des Altbestandes möglich. Ab dem ersten Obergeschoss genießen Sie einen Fernblick sowie Blick auf die Burg von Capdepera. Am Horizont ist sogar das Meer zu erkennen.
Es liegt eine Planung vor, die unter maximaler Ausnutzung der Baunormen vorsieht, auf dem gesamten Grundstück 9 neue Wohnungen und 18 Stellplätze sowie einen Gemeinschaftspool zu errichten, wobei die Beantragung einer Baugenehmigung Sache des neuen Eigentümers ist.
Dieses Angebot ist für Visionäre und kreative Projektentwickler ein spannendes Objekt!
Die Ausstattung des Dorfhauses entspricht dem Baujahr und es bedarf einer Sanierung.
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Capdepera befindet sich im Nordosten Mallorcas und besticht durch seinen authentisch mallorquinischen Charme, seine engen Gassen, die mittelalterliche Burg und seinen bekannten und beliebten Marktplatz "Plaza Orient". Hier können Sie leckere Tapas bei einem Glas Wein, in einer ruhigen und entspannten Umgebung, genießen. Sollte Ihnen einmal nach etwas mehr Trubel sein, erreichen Sie den beliebten und lebhaften Ferienort Cala Ratjada in nur ca. 4 km. Cala Ratjada bietet Ihnen ein großes Sport- und Freizeitangebot (4 Golfplätze in einem Umkreis von ca. 20km), drei Strände, eine schöne Hafenpromenade und empfehlenswerte Restaurants, Bars und Cafés. Auch die Ortsteile Cala Mesquida, Canyamel und Font de Sa Cala gehören zu der Gemeinde Capdepera, erkunden Sie auch hier zahlreiche versteckte Buchten und weitere schöne Strände.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Via Mallorca 28
07590
Cala Ratjada / Mallorca
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