Wunderschönes gewerbliches Finca-Anwesen von ca. 30.000 m² – mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Mallorca, Sineu

CCC-Ref.: B-0102
5.000.000,00 €
Ref.: K-0084
1.795.000,00 €
CCC Real Estate

Beschreibung

Inmitten der unberührten Natur, zwischen Obstplantagen, Olivenhainen und Weideflächen wurde hier eine Ruhe-Oase geschaffen. Das ca. 400 Jahre alte Landgut beeindruckt heute mit einem hohen Komfort, nachhaltiger Technik und modernen Einrichtungselementen. Das Anwesen wird bislang als Agrotourismus-Hotel genutzt und bietet mit einem Haupthaus sowie drei weiteren Häusern eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Von einem Restaurant oder Tenniszentrum auf dem Lande bis hin zu einem Gesundheitszentrum oder einer Residenz für Senioren, sind hier keine Grenzen gesetzt.

Die Kombination aus einer hochwertigen Inneneinrichtung und landestypischen Baumaterialien, wie Naturstein und Terracotta, verleiht den Häusern ein durchweg mallorquinisches Ambiente.
Dank des eigenen Brunnens, der die einzelnen Zisternen versorgt, und der Stromerzeugung mittels Solarenergie und Windkraft ist ein vollkommen autarkes Leben garantiert.
Auf dem Finca Resort können insgesamt bis zu 18 Personen beherbergt werden (Lizenz für Agrotourismus).

Das große Haupthaus bietet Wohnraum auf zwei Ebenen und ist in drei Wohneinheiten mit separatem Zugang geteilt. Die linke Haushälfte kann beispielsweise für den Eigenbedarf genutzt werden. Auf ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich drei Doppelschlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein großes Badezimmer mit Wanne. Die rechte Finca-Hälfte ist in zwei Wohnungen separiert. Beide verfügen neben je zwei Doppelschlafzimmern und zwei Badezimmern mit Dusche, einen Wohn-/Essbereich mit Kamin und offener Küche. Auf den Terrassen laden idyllische Schattenplätze zum Entspannen ein. Ein kleiner Weg durch den Palmen Garten führt zum Gemeinschaftspool, welcher mit vier der anderen Wohnungen geteilt wird.

Das „Haus 1“ bietet mit einer Grundfläche von ca. 155 m² und drei Doppelschlafzimmern reichlich Platz für max. 6 Personen. Zur Innenausstattung gehören weiter zwei Badezimmer mit Dusche, eine offene Küche mit Essplatz und ein Wohnzimmer mit Kamin. Hier kommen insbesondere die Natursteinwände und Sichtbalkendecken zur Geltung. Zum Außenbereich gehören drei Terrassen (ca. 150 m²) und der Gemeinschaftspool.

Bei der kleinen Casita „Haus 2“ fallen sofort die mintfarbenen Akzente sowohl im Außen- als auch im Innenbereich ins Auge. Auch hier erleben Sie das typisch mallorquinische Finca-flair. Die beiden Terrassen umfassen ca. 100 m² und sind umgeben von Zitrusbäumen sowie Lavendel- und Oleanderhainen. Zur Innenausstattung gehört ein Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche und ein Badezimmer mit Dusche.

Zu guter Letzt die schöne Natursteinfinca „Haus 3“: Hier wird dem Besucher Komfort auf hohem Niveau geboten. Besondere Merkmale sind hier der eigene Pool mit drei Terrassen und Außendusche, sowie die separate Auffahrt, welche Ihnen absolute Privatsphäre garantieren. Die Wohnräume, dazu gehören – ein Doppelschlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein Wohn-/Essbereich mit Kamin und offener Küche (voll ausgestattet) – spiegeln den klassisch, modernen Wohnstil wider.

In allen Häusern genießen Sie dank der Öl-Zentralheizung (Ausnahme „Haus 2“ – Gasheizung) ein wohlig warmes Ambiente in der kälteren Jahreszeit. Die Häuser sind mit modernster Kommunikations- und Unterhaltungstechnik, wie z.B. SAT-TV, LCD-TV, Homecinema, und WLAN, ausgestattet.

Zum Anwesen gehören außerdem vier Olivenplantagen, aus denen jährlich bis zu 90 L reines Olivenöl gewonnen werden.

Überzeugen Sie sich von der Vielfalt, die dieses Anwesen bietet. Wir bringen Sie bei einer Besichtigung Ihrem Traum gerne ein Stück näher.

Ausstattung

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fakten

Objekttyp
Finca, Haus
Wohnfläche ca.
485 m²
Nutzfläche ca.
600 m²
Grund­stück ca.
30.000 m²
Schlafzimmer
12
Badezimmer
9
Baujahr
1600
Zustand
modernisiert
Möbliert
teilmöbliert
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
5.000.000 €
Käufer­provision
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2.500.000,00€
Kaution
-
Provisionshinweis
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Grundrisspläne

Keine Grundrisse vorhanden

Energiezertifikat

  • Baujahr:
    1600
  • Primärenergieträger:
    Öl
  • Energie­verbrauch:
    36,77 kWh/(m²·a)
  • CO₂ Emissionen:
    36,77 kg CO₂/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse:
    D
Cónsumo de energía ESCALA DE LACALIFICACIÓN ENERGÉTICA Emisiones kWh/(m²·año) CO/(m²·año) A más eficiente B C D E F G menos eficiente 36,8 36,8

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