Invertir con vistas al mar: Propiedad de lujo en la costa con licencia de ETV y aprox. 5,19% de rendimiento

Mallorca, Cala Ratjada

Ref.: K-0084
1.795.000,00 €
CCC Real Estate

Descripción

Esta exclusiva propiedad combina el encanto mallorquín con el confort moderno y el mobiliario de lujo – una oportunidad de inversión perfecta con una licencia de alquiler vacacional existente (8 plazas). Situada directamente junto al mar, la villa no sólo impresiona por su extraordinaria arquitectura, sino también por su espectacular ubicación. Con una generosa superficie habitable de aprox. 297 m², una casa principal y una casa de invitados independiente, la propiedad ofrece una amplia gama de usos potenciales.
La casa principal se extiende en dos plantas e impresiona por sus amplias y luminosas habitaciones. En la planta baja, encontrará una elegante zona de estar con un salón de planta abierta y chimenea, un elegante comedor y una moderna cocina totalmente equipada con acceso directo a soleadas terrazas y acogedoras zonas de estar al aire libre. También hay otro dormitorio con baño, un garaje, un lavadero y todos los servicios del edificio en este nivel.

En la planta superior, tres elegantes dormitorios con tres modernos cuartos de baño, dos de ellos en suite, ofrecen el máximo confort. Cada habitación ha sido amueblada con atención al detalle y combina la elegancia con la ligereza mediterránea.
La casa de invitados independiente complementa a la perfección la propiedad. Con dos dormitorios, una encantadora cocina de estilo mallorquín y un cuarto de baño, ofrece a los huéspedes un refugio exclusivo.
La zona exterior impresiona con una elegante piscina y amplias terrazas que invitan a relajarse. La terraza principal goza de unas vistas incomparables del mar y la costa, el lugar perfecto para terminar el día con una copa de vino.

Esta propiedad única no es sólo un hogar exclusivo, sino también una atractiva inversión debido a la licencia de alquiler vacacional existente.
La combinación de tradición mallorquina y lujo moderno en una ubicación privilegiada la convierte en una oportunidad única, ya sea como elegante casa de vacaciones o como oasis privado de bienestar. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o una visita personal.

Equipamiento

Equipamiento

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Ubicación

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Datos del inmueble

Tipo de inmueble
Casa, Casa unifamiliar
Plantas de la casa
2
Superficie habitable aprox.
297 m²
Superficie útil aprox.
480 m²
Terreno aprox.
1.347 m²
Dormitorios
6
Baños
5
Año de construcción
1980
Amueblado
si
Disponible a partir
inmediatamente
Precio de venta
1.870.000 €
Comisión del comprador
Cuando se concluye un contrato, la comisión la pagará el vendedor
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2.500.000,00€
Kaution
-
Provisionshinweis
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.

Más información

Términos, condiciones y cláusula de responsabilidad:
Por favor, comprenda que solo encontrará la dirección exacta durante la visita.

La propiedad puede visitarse con cita previa:

Teléfono: +34 971 566 178
Móvil: +34 682 755 801 (también WhatsApp)
Correo electrónico: contact@ccc-real-estate.com

Horario de la oficina:
Lunes - Jueves: 10:00 - 18:30 h
Viernes: 10:00 - 17:00 h
Consultas fuera de horario de apertura, con cita previa.

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Toda la información se basa exclusivamente en la información que nos proporciona el propietario / empresa constructora. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) no garantiza la integridad, exactitud y actualidad de esta información. Reservado el derecho a error y venta previa.

En España, los gastos de adquisición de una propiedad (impuesto de transferencia de bienes inmuebles / posible IVA, honorarios notariales, honorarios de liquidación y gastos de registro de la propiedad) recaen sobre el comprador. La comisión de la agencia inmobiliaria corre a cuenta del vendedor.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Certificado energético

  • Año de construcción:
    1980
  • Fuente de energía primaria:
    Electricidad
  • Consumo de energía:
    136,50 kWh/(m²-a)
  • Emisiones CO₂:
    36,60 kg CO₂/(m²-a)
  • Calificación energética:
    E
Cónsumo de energía ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA Emisiones kWh/(m²·año) CO₂/(m²·año) A más eficiente B C D E F G menos eficiente 36,6 136,5

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