Besonderes Wohnerlebnis mit liebe zum Detail: Neu renoviertes Stadthaus mit Garten

07550 Son Servera (Spanien), Stadthaus - zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • CCC-Ref.
    M-0111
  • Objekttypen
    Haus, Stadthaus
  • Adresse
    07550 Son Servera
    Mallorca
    Spanien
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    165 m²
  • Nutzfläche ca.
    180 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    13,50 m²
  • Gartenfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    237 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Haustiere
    erlaubt
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1920
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Möbliert
    ja
  • Gebiet
    Stadtteil
  • Umgebung
    Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Golfplatz, Nähe Schnellstraße, Wohngegend
  • Käufer­provision
    Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
  • Kaufpreis
    659.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energiezertifikat

  • Baujahr
    1920
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Energie­verbrauch
    89,20 kWh/(m²·a)
  • CO₂ Emissionen
    27,30 kg CO₂/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Cónsumo de energía ESCALA DE LACALIFICACIÓN ENERGÉTICA Emisiones kWh/(m²·año) CO/(m²·año) A más eficiente B C D E F G menos eficiente 27,3 89,2

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die äußerlich schlichte und modern gestaltete Fassade des Stadthauses in Son Servera verbirgt im Inneren einen wahren Schatz. Beim Öffnen der Türen werden Sie von einem beeindruckenden Anblick überrascht. Hier trifft Antik auf Modern, und die Einrichtung im Boho-Stil erstreckt sich vom Eingangsbereich (große Diele) mit dem Gäste-Schlafzimmer auf der linken Seite bis zum Gäste-Bad mit geräumiger Dusche und Fenster sowie einem kleinen Abstellraum auf der gegenüberliegenden Seite. Durch einen handgefertigten Vorhang gelangen Sie in das offene Wohn- und Esszimmer, das mit geschmackvoller Dekoration und einem Pelletofen versehen ist. Von hier aus erreichen Sie einerseits die Küche, wobei der perfekt in Szene gesetzte Rangemaster Herd/Ofen/Grill ein wahres Highlight ist, und andererseits bietet das Wohnzimmer Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Garten. Der etwa 100m² große Garten bietet viel Potenzial für eigene Gestaltungsideen.

Eine innenliegende Treppe führt in das erste Obergeschoss, wo sich ein großzügiger offener Ankleidebereich, zwei Doppelschlafzimmer (eines davon mit kleinem Büro) und das geräumige Badezimmer mit Fenstern befinden. Das Stadthaus ist komplett möbliert und kann sofort bezogen werden.

Gerne stellen wir Ihnen den Link zum Objektvideo zur Verfügung, damit Sie bereits online einen kleinen Einblick in die Immobilie erhalten können. Zögern Sie nicht, uns danach zu fragen.

Ausstattung

Öffentlicher Wasser- und Stromanschluss, SAT-Anlage, LAN/WIFI-Anschluss in allen Räumen (Glasfaser 800mBit), Klimaanlage warm/kalt (Diele/Wohn-Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer), Infrarotheizung (Küche und alle Schlafzimmer), 3 Handtuchheizungen (Bäder), Pelletofen 9KW(Heizkapazität für ca. 90m² - untere Etage), Einbauküche (komplett ausgestattet mit 2 Kühlschränken, Gefrierschrank, Auszugsmischbatterie, Rangemaster Herd/Ofen/Grill), TV-Gerät, Waschmaschine, Trockner, Warmwasser mit Gastherme, Wasseraufbereitungsanlage (Entkalkungsanlage), Osmoseanlage (Trinkwasser), 4 Gasflaschen, komplett möbliert und dekoriert (Handtücher, Bettwäsche, kompl. Kochausstattung, Geschirr und Küchengeräte)

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Lage

Son Servera ist ein gewachsener Ort mit typisch mallorquinischem Flair. Der Kirchplatz mit seinen Bars, einigen beliebten Restaurants, vielen kleinen Geschäften und auch den Supermärkten bieten reichlich Abwechslung. Am Ortsrand befindet sich das Gymnasium mit einer großen Sportanlage für die Öffentlichkeit, einschließlich Hallenbad. Die herrlichen Strände von Cala Millor, Cala Bona und Sa Coma erreichen Sie in nur wenige Autominuten. Auch Manacor sowie die beiden mittelalterlichen Städtchen Capdepera und das etwas größere Artá sind immer wieder einen Besuch wert und laden zum Bummeln, Shoppen und Verweilen ein. In einem Umkreis von ca. 15 Kilometern gibt es zudem 4 attraktive Golfplätze.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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