Besonderes Wohnerlebnis mit liebe zum Detail: Neu renoviertes Stadthaus mit Garten

07550 Son Servera (Spanien), Stadthaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • CCC-Ref.
    M-0111
  • Objekttypen
    Haus, Stadthaus
  • Adresse
    (Nordosten)
    07550 Son Servera
    Mallorca
    Spanien
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    237 m²
  • Nutzfläche ca.
    180 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    13,50 m²
  • Gartenfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1920
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Möbliert
    ja
  • Gebiet
    Stadtteil
  • Umgebung
    Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Golfplatz, Nähe Schnellstraße, Wohngegend
  • Käufer­provision
    Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
  • Kaufpreis
    639.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energiezertifikat

  • Baujahr
    1920
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Energie­verbrauch
    89,20 kWh/(m²·a)
  • CO₂ Emissionen
    27,30 kg CO₂/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Cónsumo de energía ESCALA DE LACALIFICACIÓN ENERGÉTICA Emisiones kWh/(m²·año) CO/(m²·año) A más eficiente B C D E F G menos eficiente 27,3 89,2

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das von außen unscheinbare Stadthaus in Son Servera verbirgt in seinem Innern einen wahren Schatz. Die Türen werden geöffnet und Sie kommen aus dem Staunen nicht mehr heraus. Antik trifft auf modern! Ganz im Boho-Stil eingerichtet finden Sie im Eingangsbereich (große Diele) links das Gäste-Schlafzimmer und direkt gegenüber das Gäste-Bad mit großer Dusche und Fenster sowie einen kleinen Abstellraum. Durch den handgefertigten Vorhang gelangen Sie in das offene Wohn- und Esszimmer mit geschmackvoller Dekoration. Von hier aus erreichen Sie zum einen die Küche – der perfekt in Szene gesetzte Rangemaster Herd/Ofen/Grill ist hier ein wahres Highlight – und zum anderen ermöglicht das Wohnzimmer Zugang auf die Terrasse mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Garten. Der ca. 100m² große Garten bietet viel Potenzial für Ihre eigenen Ideen.
Eine innenliegende Treppe führt Sie in das erste Obergeschoss. Dort befinden sich ein großer offener Ankleidebereich, zwei Doppelschlafzimmer, eines davon mit kleinem Büro und das große Badezimmer mit Fenstern.
Das Stadthaus ist komplett möbliert und kann sofort bewohnt werden.

Fragen Sie uns gerne nach dem Link für das Objektvideos, somit können Sie bereits online ein kleinen Einblick in die Immobilie gewinnen.

Ausstattung

Öffentlicher Wasser- und Stromanschluss, SAT-Anlage, LAN/WIFI-Anschluss in allen Räumen (Glasfaser 800mBit), Klimaanlage warm/kalt (Diele/Wohn-Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer), Deckenventilator (Gäste-Schlafzimmer), Infrarotheizung (Küche und alle Schlafzimmer), 3 Handtuchheizungen (Bäder), Pelletofen (Heizkapazität für ca. 90m² - untere Etage), Einbauküche (komplett ausgestattet mit 2 Kühlschränken, Gefrierschrank, Auszugsmischbatterie, Rangemaster Herd/Ofen/Grill), TV-Gerät, Waschmaschine, Trockner, Warmwasser mit Gastherme, Wasseraufbereitungsanlage (Entkalkungsanlage), Osmoseanlage (Trinkwasser), 4 Gasflaschen, komplett möbliert und dekoriert (Handtücher, Bettwäsche, kompl. Kochausstattung, Geschirr und Küchengeräte)

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Lage

Son Servera ist ein gewachsener Ort mit typisch mallorquinischem Flair. Der Kirchplatz mit seinen Bars, einige gute Restaurants, kleine Geschäfte und auch Supermärkte bieten Abwechslung. Am Ortsrand befindet sich das Gymnasium mit einer großen Sportanlage für die Öffentlichkeit, einschließlich Hallenbad. Die herrlichen Strände von Cala Millor, Cala Bona und Sa Coma erreichen Sie in nur wenige Autominuten. Auch Manacor sowie die beiden mittelalterlichen Städtchen Capdepera und das etwas größere Artá sind immer wieder einen Besuch wert und laden zum Bummeln, Shoppen und Verweilen ein. In einem Umkreis von ca. 15 Kilometern gibt es zudem 4 attraktive Golfplätze.

Flughafen 60 min 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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