Charmantes Reihenhaus mit Garten, Gemeinschaftspool und Dachterrasse mit Meerblick!

07589 Canyamel (Spanien), Reihenhaus - zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • CCC-Ref.
    Z-0011
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    07589 Canyamel
    Mallorca
    Spanien
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Nutzfläche ca.
    110 m²
  • Gartenfläche ca.
    56 m²
  • Grund­stück ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Haustiere
    erlaubt
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatztyp
    Außenstellplatz
  • Möbliert
    ja
  • Ausblick
    Meerblick
  • Gebiet
    Wohngebiet
  • Umgebung
    Einkaufsmöglichkeiten, Hafen, Meernähe, Ruhige Gegend, Wohngegend
  • Käufer­provision
    Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
  • Hausgeld
    134 EUR
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Pool
  • ✓ Terrasse

Energiezertifikat

  • Baujahr
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauch
    120,08 kWh/(m²·a)
  • CO₂ Emissionen
    30,48 kg CO₂/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Cónsumo de energía ESCALA DE LACALIFICACIÓN ENERGÉTICA Emisiones kWh/(m²·año) CO/(m²·año) A más eficiente B C D E F G menos eficiente 30,5 120,1

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit 9 Einheiten befindet sich dieses Reihenhaus mit eigenem Garten und Dachterrasse mit Meerblick. Die Eigentümer nutzen gemeinschaftlich einen in der Wohnanlage befindlichen Gemeinschaftspool.
Die abgestuften Wohnebenen geben dem Haus seinen individuellen Charme. Es verfügt über einen kleinen Eingangsflur nebst Gäste-WC, abgeschlossener Küche mit Hauswirtschaftsraum, helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Auf den oberen Ebenen befindet sich je ein Schlafzimmer mit Dusch-Bad en Suite. Die private Dachterrasse bietet einen schönen Blick auf das Meer und den "roten Felsen" das sogenannte "Cap Vermell". Außerdem sind es nur ca. 250m zum Strand. Alles in Allem: Das perfekte Angebot für den praktisch denkenden Käufer: Kaufen-Aufschließen-Genießen!

Fragen Sie gerne nach dem Link für unser Objektvideo, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen.

Ausstattung

Öffentlicher Wasser- und Stromanschluss; Fußbodenheizung; Klimaanlage (warm/kalt, Klimaanlage im 2. Schlafzimmer wird noch erneuert); Sonnensegel für die Dachterrasse; Doppelverglaste Holzfenster mit Alu (2019) und Holz Persianas; Garten; Bewässerungsanlage; Terrassen Persianas aus Alu; Einbauküche mit einem Kombi-Kühlschrank (2022); kleine Spülmaschine; Backofen; Ceran-Kochplatte und eine Waschmaschine (2022); Gemeinschaftspool; Telefon- und Internetanschluss können reaktiviert werden; Außenstellplatz.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Lage

Costa Canyamel ist ein hübscher Ort im Osten der Insel, in einer azurblauen Bucht mit kristallklarem Wasser und einem feinsandigen Strand gelegen. In den bewaldeten Hänge sind teilweise luxuriöse Villen, die dem Ort seine Exklusivität verleiht. Hier kann man am Strand relaxen, in den Hügeln spazieren oder aber um die Ecke Golf spielen. Vier sehr gepflegte Golfplätze in einem Umkreis von wenigen Kilometern bieten außerdem reichlich sportliche Abwechslung und tragen zur Attraktivität dieser Immobilie bei. Ein weiteres Highlight sind die beiden mittelalterlichen Städtchen Artá und Capdepera mit ihren urigen Gassen, kleinen Läden und attraktiven Plätzen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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