Dachgeschosswohnung mit Potenzial: 3 Schlafzimmer, große Terrasse und seitlicher Meerblick

Mallorca, Cala Ratjada

Ref.: G-0105
695.000 €
Ref.: K-0084
1.795.000,00 €
CCC Real Estate

Beschreibung

Diese Dachgeschosswohnung im Herzen von Cala Ratjada bietet mit ca. 90 m² Wohnfläche und einer außergewöhnlich großzügigen Dachterrasse von rund 220 m² ein enormes Potenzial für Eigennutzer oder Investoren. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und überzeugt durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Hafen.

Der Eingangsbereich führt direkt in den offenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Im vorderen Teil der Wohnung befindet sich ein Essbereich mit angrenzender Einbauküche sowie ein Badezimmer. Auch von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Terrasse, die mit zwei praktischen Abstellräumen, viel Platz zur individuellen Gestaltung sowie einem Teilmeerblick und einem herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft überzeugt – ein echtes Highlight dieser Immobilie.

Im hinteren Bereich der Wohnung liegen drei Schlafzimmer, die jeweils über einen eigenen Zugang zur Terrasse verfügen. Ein weiteres Badezimmer ergänzt diesen privaten Wohnbereich.

Ob als stilvoller Rückzugsort, modernes Feriendomizil oder wertbeständige Kapitalanlage – mit entsprechender Modernisierung lässt sich hier eine einzigartige Immobilie schaffen.

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Ausstattung

Ausstattung

Lage

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fakten

Objekttyp
Dachgeschoss, Wohnung
Etage
4
Etagen im Haus
4
Wohnfläche ca.
90 m²
Nutzfläche ca.
116 m²
Grund­stück ca.
116 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baujahr
1962
Zustand
renovierungsbedürftig
Möbliert
ja
Verfügbar ab
Nach Absprache
Kaufpreis
695.000 €
Hausgeld (monatlich)
100,00 €
Käufer­provision
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2.500.000,00€
Kaution
-
Provisionshinweis
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Energiezertifikat

  • Baujahr:
    1962
  • Primärenergieträger:
    Strom
  • Energie­verbrauch:
    207,31 kWh/(m²·a)
  • CO₂ Emissionen:
    55,56 kg CO₂/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse:
    G
Cónsumo de energía ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA Emisiones kWh/(m²·año) CO₂/(m²·año) A más eficiente B C D E F G menos eficiente 55,6 207,3

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