Dieses ca. 850 m² große Grundstück zeichnet sich durch die sehr gute Lage zwischen Cala Ratjada und Capdepera aus. Es befindet sich im Wohngebiete Sa Pedruscada. Bis zur Promenade am Meer und zur kleinen Badebucht sind es nur ca. 400m.
Es kann wie folgt bebaut werden:
Maximale Bebauung (Grundfläche): 30 %, hier ca. 255 m².
Maximale Geschosszahl: Keller + Erdgeschoss + 1. Obergeschoss, max. Bauhöhe 6m
Volumen unterirdisch: 0.6
Volumen über dem Grund: 1.8
Abstandsflächen:
Zur Straße und zum Nachbarn: 4 m
Gebäudetyp: Freistehend
Pro 350 m² Grund kann eine Wohneinheit entstehen, hier max. 2.
Poolbau ist möglich
Folgende Nutzungsarten sind möglich:
- Wohnen
Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre Sprache sprechen (deutsch, spanisch, englisch).
Unsere Experten unterstützen Sie bei der Einholung der Baugenehmigung, Kostenvoranschläge und informieren Sie über die Baufortschritte während Ihrer Abwesenheit. Zu jeder Zeit Ihres Bauvorhabens bis zur offiziellen Bauabnahme sind Sie in guten Händen.
Öffentlicher Strom- und Wasseranschluss ist vorhanden, Abwasserkanal liegt vor.
AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.
Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:
Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com
Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.
Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.
© Canaima Concept & Consulting, S.L.
Das Grundstück zeichnet sich durch eine herausragende, sehr ruhige Ortsrandlage aus. Bis zur kleinen Badebucht Sa Pedruscada sind es lediglich 400 m. Das Zentrum von Cala Ratjada ist bei Bedarf zu Fuß zu erreichen. Im nahen Umfeld gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Cala Ratjada bietet neben ganzjähriger Infrastruktur ein breit gefächertes Freizeitangebot. Hier kommen Wanderer, Segler, Tennisspieler, Golfspieler (4 Golfplätze im Umkreis von ca. 20 km), Reiter, Wassersportler, Taucher, ... und alle die das wunderbare Lebensgefühl mit Tapas, Meeresfrüchten und "Vino".... am Mittelmeer genießen möchten, auf Ihre Kosten!
Flughafen 60 min
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Via Mallorca 28
07590
Cala Ratjada / Mallorca
+34 971 566 178
info@ccc-real-estate.com
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Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
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