Moderne Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern, privatem Garten und Gemeinschaftspool

Mallorca, Font de Sa Cala

Ref.: K-0084
1.795.000,00 €
CCC Real Estate

Beschreibung

Nur wenige Gehminuten von der malerischen Badebucht Font de Sa Cala entfernt, liegt diese ansprechende Erdgeschosswohnung in ruhiger, naturnaher Umgebung. Der moderne Neubau verbindet klare Architektur mit einem nachhaltigen Wohnkonzept und bietet ein Zuhause mit durchdachtem Grundriss und großzügigem Außenbereich.

Auf ca. 99 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre funktionale Aufteilung und ein angenehmes Raumgefühl. Drei Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Zwei moderne Bäder, eines davon ensuite, sorgen für Komfort im Alltag. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt.

Ein Highlight ist der private Garten mit südlich ausgerichteter Terrasse – ideal, um sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre zu genießen.

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit 31 Apartments, drei freistehenden Villen und acht Doppelhaushälften. Großzügige Gemeinschaftsflächen mit ca. 150 m² Pool, Kinderbecken, Whirlpool, Sonnenterrasse und Spielplatz bieten Erholung und Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Diese Immobilie steht für modernes, ruhiges Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Meer – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Lage und Lebensqualität legen.

Ausstattung

Ausstattung

Lage

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fakten

Objekttyp
Erdgeschosswohnung, Wohnung
Etagen im Haus
4
Wohnfläche ca.
99 m²
Nutzfläche ca.
149 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baujahr
2023
Zustand
neuwertig
Möbliert
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
779.000 €
Hausgeld (monatlich)
180,00 €
Käufer­provision
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2.500.000,00€
Kaution
-
Provisionshinweis
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Grundrisspläne

Energiezertifikat

  • Baujahr:
    2023
  • Primärenergieträger:
    Solar
  • Energie­verbrauch:
    13,60 kWh/(m²·a)
  • CO₂ Emissionen:
    43,30 kg CO₂/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse:
    C
Cónsumo de energía ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA Emisiones kWh/(m²·año) CO₂/(m²·año) A más eficiente B C D E F G menos eficiente 43,3 13,6

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