NUR 130m zum Meer: Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmer, Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz

Mallorca, Sant Elm

Ref.: W-0080-B2-0-3
840.000 €
Ref.: K-0084
1.795.000,00 €
CCC Real Estate

Beschreibung

Die Erdgeschosswohnung in dieser exklusiven Neubau-Wohnanlage mit 24 Einheiten bietet auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Sie verfügt über drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad en suite ausgestattet ist. Ein weiteres Badezimmer ist für die anderen beiden Schlafzimmer zugänglich. Die offene, hochwertige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das zentrale Element der Wohnung und führt direkt auf eine private Terrasse von ca. 20 m². Der angrenzende Gartenbereich von etwa 29 m² stellt das Highlight der Wohnung dar und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien.

Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum.

Die gemeinschaftliche Außenanlage wird durch einen Außenpool, eine großzügige Liegefläche sowie eine Außendusche ergänzt und bietet den Bewohnern zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten in einer ansprechenden Umgebung.

Die Lage der Wohnanlage ist besonders attraktiv: Nur 130 Meter entfernt vom Meer bietet die Wohnung nicht nur Nähe zum Wasser, sondern auch einen schönen Blick auf die Insel Sa Dragonera in Sant Elm. Dies macht die Lage der Anlage zu einem echten Plus.
Die Kombination aus privatem Gartenbereich, exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen und der Nähe zum Meer zeichnet diese Wohnung als idealen Ort zum Leben aus.

Ausstattung

Ausstattung

Lage

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fakten

Objekttyp
Erdgeschosswohnung, Wohnung
Etage
EG
Etagen im Haus
2
Wohnfläche ca.
82,80 m²
Nutzfläche ca.
91,29 m²
Grund­stück ca.
91,29 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Möbliert
nein
Verfügbar ab
01.07.2026
Kaufpreis
840.000 €
Käufer­provision
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2.500.000,00€
Kaution
-
Provisionshinweis
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Grundrisspläne

Energiezertifikat

  • Baujahr:
    2026
  • Primärenergieträger:
    Strom
  • Energie­verbrauch:
    5,19 kWh/(m²·a)
  • CO₂ Emissionen:
    1,49 kg CO₂/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse:
    A
Cónsumo de energía ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA Emisiones kWh/(m²·año) CO₂/(m²·año) A más eficiente B C D E F G menos eficiente 1,5 5,2

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