Villa in ruhiger Lage am Naturschutzgebiet mit Meerblick, Pool und ETV-Lizenz für 6 Personen

In ruhiger und gefragter Wohnlage, direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet und mit Blick in Richtung Meer, befindet sich diese gepflegte Villa mit gültiger Ferienvermietungslizenz für 6 Personen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine klare, gut nutzbare Raumstruktur und lichtdurchflutete Wohnbereiche aus, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.

Sie betreten das Haus mit einem einladenden Eingangsbereich, in dem Erdgeschoss befinden sich drei komfortable Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie zwei modern ausgestattete Duschbäder. Große Fensterflächen und der direkte Bezug zum Außenbereich sorgen in allen Räumen für ein offenes und freundliches Wohngefühl. Die obere Wohnebene umfasst das großzügige Wohnzimmer mit Panoramafenstern und einem stilvoll integrierten Kamin sowie die helle, vollständig ausgestattete Küche.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit einem weiten 180°-Blick über die umliegende Grünzone bis hin zum Meer. Separat davon erschließt sich ein weiterer Terrassenbereich, der in den Garten integriert ist und den ca. 5 x 4 m großen Pool umgibt. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen leicht erhöhten, aus Naturstein gestalteten Terrassenplatz, der von Pinien beschattet wird. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und zugleich ansprechend gestaltet.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie eine separate Casita auf dem Grundstück. Diese Villa eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung für bis zu 6 Personen und verbindet eine attraktive Lage mit einem ausgewogenen Verhältnis von Komfort, Funktionalität und Privatsphäre.