Haben Sie schon immer davon geträumt, ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung auf Ihrer Lieblingsinsel Mallorca zu besitzen? Die Baleareninsel Ihr Zuhause nennen zu können? Das ist wohl kaum verwunderlich – wer möchte nicht auch an den paradiesischen Stränden spazieren gehen, in das kristallklare Wasser eintauchen und das mediterrane Klima genießen? Klingt einfach traumhaft! Doch wie ist es wirklich, ein Leben auf Mallorca zu führen? Im folgenden Artikel erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, wenn Sie nach Mallorca auswandern oder dort temporär leben möchten. Von wichtigen Voraussetzungen über Kosten bis hin zu Vor- und Nachteilen: Mit CCC Real Estate sind Sie stets bestens informiert!
Wer an Mallorca denkt, denkt an kilometerlange Sandstrände, rauschende Wellen und Sonne auf der Haut. Als einer der beliebtesten Ferienregion zieht die Insel jedes Jahr unzählige Besucher an. Doch wie ist es, wirklich hier zu leben und nicht nur Urlaub zu machen?
Mallorca – das Juwel der Baleareninseln vor der Mittelmeerküste Spaniens. Uns, einem renommierten Immobilienbüro, ist dieser Ort mehr als nur eine Urlaubsdestination; er ist unser Zuhause. Unsere Mitarbeiter haben entweder ihre Wurzeln hier oder haben sich von Deutschland aus auf die Insel verlagert. Unsere Erfahrungen und Geschichten mit dem Leben auf Mallorca sind so vielfältig wie die Landschaft der Insel selbst.
Seit Jahrzehnten suchen Deutsche das sonnige Paradies Mallorcas auf – kein Wunder bei 300 Sonnentagen im Jahr und einer durchschnittlichen Meerestemperatur von etwa 25 Grad im Sommer. Aber Mallorca ist nicht nur Playa de la Palma und seine kilometerlangen Sandstrände, die sich über eine beeindruckende Küstenlinie von 500 km erstrecken. Im Landesinneren lädt die Natur zum Wandern und Entspannen ein und gibt einen Einblick in die wahre mallorquinische Lebensart.
Doch was genau macht den mallorquinischen Lebensstil aus? Wenn Sie von Deutschland nach Mallorca kommen, werden Sie schnell bemerken, dass das Leben hier ein anderes Tempo hat. Die für Deutsche so typische Pünktlichkeit wird hier durch das gelassene „Mañana“ ersetzt. Es bedeutet nicht nur „morgen“, sondern auch „in Ruhe“ oder „ohne Eile“. Wir Zugezogenen konnten zudem feststellen, dass die Mallorquiner allesamt sehr gastfreundlich und offen sind: Schnell wird man in die Gemeinschaft aufgenommen und integriert, selbst wenn man (noch) kein Spanisch spricht.
Ein weiterer charakteristischer Aspekt des mallorquinischen Lebensstils ist die Vorliebe für das Leben im Freien. Die Priorität der Einheimischen liegt weniger auf der Inneneinrichtung ihrer Häuser, sondern mehr auf dem Erleben der Natur und dem Genießen der frischen Luft, die Mallorca zu bieten hat. Hiervon wird man schnell angesteckt und bekommt gleich selbst Lust, Mallorcas Schönheit zu entdecken.
Und während das Preisniveau im Allgemeinen unter dem in Deutschland liegt (v.a. frischer Fisch und regionales Obst und Gemüse sind oft günstiger), ist das wahre Geschenk Mallorcas unbezahlbar: Die frische Meeresluft, die malerischen Wanderwege und die unvergleichlichen Sonnenstrahlen, die die Insel überziehen!
Zusammengefasst: Für uns, ob gebürtige Mallorquiner oder Zuwanderer aus Deutschland, ist Mallorca nicht nur ein Ort, sondern ein Lebensgefühl. Ein Gefühl von Zugehörigkeit, Wärme und Lebensfreude.
Überzeugen Sie sich am besten selbst vom Leben auf Mallorca! Gerne helfen wir Ihnen dabei, die Insel zu Ihrem Zuhause zu machen und finden eine traumhafte Immobilie für Sie. Nehmen Sie jetzt Kontakt auf!
Mallorca, die Lieblingsferieninsel der Deutschen, zieht zunehmend mehr Menschen an. Dabei geht es nicht mehr nur um den Urlaub. Immer häufiger verlagern Menschen ihren Zweitwohnsitz oder sogar ihren Hauptwohnsitz auf die Baleareninsel. Denn das Leben auf Mallorca bietet viele Vorteile:
Mallorca ist nur etwa zwei Flugstunden von Deutschland entfernt und daher leicht zu erreichen. Sie können mehrere Male am Tag jeden bedeutenden Flughafen der Bundesrepublik anfliegen. Übrigens gehört der Flughafen Palma de Mallorca zu den 25 am stärksten frequentierten Flughäfen Europas.
Genießen Sie die atemberaubende und abwechslungsreiche Landschaft Mallorcas, die aufgrund des Mittelmeerklimas zu jeder Jahreszeit erlebbar ist. Verbringen Sie warme, trockene Sommer und sanfte Winter an einem der paradiesischen, kilometerlangen Strände, die selbst in der Herbstzeit mit ihrem warmen Wasser zum Schwimmen einladen. Dabei zählen Mallorcas Strände zu den schönsten Europas: Über 30 Strände wurden mit der “Blauen Flagge” ausgezeichnet. Und auch ein Bootsausflug zu den malerischen Buchten ist ein unvergessliches Erlebnis, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Auf Mallorca werden Sie schnell vom lebensfrohen mallorquinischen Lebensstil und der Gastfreundschaft der Einheimischen begeistert sein. Erleben Sie das pulsierende Leben in den charmanten Dörfern oder spazieren Sie durch die belebten Einkaufsstraßen größerer Städte, bevor Sie die exquisite spanische Küche kosten.
Mallorca bietet eine fortschrittliche Infrastruktur, die kaum Wünsche offen lässt, ob WLAN, ein gut entwickeltes Straßennetz, ein exzellent organisiertes Bussystem oder ein zuverlässiges Stromnetz.
In der Hauptstadt Palma finden Sie zudem eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Radfahrbegeisterte werden ebenfalls auf ihre Kosten kommen: Faszinierende Touren fernab der belebten Strände führen Sie entlang des glasklaren Meeres, waldreichen Küsten und spektakulären Gebirgslandschaften zu unberührten Buchten, historischen Sehenswürdigkeiten, Leuchttürmen und malerischen Fischerdörfern.
Dank seiner hervorragenden Infrastruktur, einschließlich einer schnellen Internetverbindung, stellt die Baleareninsel einen optimalen Ort für die Arbeit im Home Office dar. Verbinden Sie Arbeit und Leben auf Mallorca in einer einzigartigen mediterranen Atmosphäre.
Planen Sie, mit Ihrer Familie nach Mallorca zu ziehen? Wenn Sie mit Ihren Kindern übersiedeln, können Sie auf erstklassige internationale Schulen vertrauen. Besonders in der Nähe der Hauptstadt Palma de Mallorca gibt es Schulen, die britische, deutsche und französische Lehrpläne anbieten, in denen mehrere Sprachen angeboten werden.
Angesichts der kontinuierlich steigenden Immobilienpreise auf Mallorca stellt der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung eine hervorragende Investition dar. Wir beraten Sie gerne im Vorfeld, wo Sie derzeit besonders kostengünstig eine Immobilie für Ihr neues Leben auf Mallorca erwerben können und in welchen Gegenden die Preise stark ansteigen.
Mit welchen Kosten ist ein Leben auf Mallorca verbunden? Wo ist es günstiger zu leben: Deutschland oder die Baleareninsel? Wir klären Sie ausführlich auf!
Im Vergleich lässt sich feststellen, dass die monatlichen Ausgaben auf Mallorca durchschnittlich mindestens 20 % niedriger sind als in deutschen Großstädten (Stand Januar 2023). Das bezieht sich vor allem auf Lebensmittel:
Auch bezüglich Kleidung und Schuhen liegt der Durchschnittspreis auf Mallorca unter dem in Deutschland:
Wer auf Mallorca von A nach B reisen will, muss hier weniger tief in die Tasche greifen als in Deutschland. Insbesondere Sprit ist hier deutlich günstiger:
Die Ausgaben für die Vorschule und Internationale Grundschule sind auf Mallorca zwar merklich höher als in Berlin, dafür aber deutlich niedriger als München oder Hamburg:
Wer auf Mallorca leben will, muss für eine Wohnung signifikant weniger zahlen als in deutschen Großstädten, egal ob Miete oder Kauf. Im Vergleich zu anderen Regionen Spaniens sind die Immobilienkaufpreise auf Mallorca recht hoch und zeigen einen raschen Anstieg. Im Januar 2023 betrug der Preis pro Quadratmeter etwa 3.700 Euro, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Januar 2022 entspricht.
Angesichts der hohen Inflation in Deutschland erscheint ein Leben auf Mallorca noch attraktiver: Die Gas- und Strompreise sind hier deutlich geringer als in Deutschland. Dennoch sind auch die Stromkosten auf Mallorca von August 2022 bis Januar 2023 um beeindruckende 23,8 % gestiegen. Allerdings stiegen sie zeitgleich auch in Berlin um 15 %, in München um 10,3 % und in Hamburg um 11,2 %. Hier lässt sich auf der Baleareninsel einiges einsparen.
Wenn Sie nach einer Immobilie auf der Baleareninsel suchen, egal ob zur Miete oder zum Kauf, stehen wir Ihnen mit Erfahrung und Know-how verlässlich zur Seite. Gemeinsam finden wir Ihr Traumobjekt für Ihr neues Leben auf Mallorca. Nehmen Sie jetzt Kontakt auf!
Die Kosten für den Lebensunterhalt auf Mallorca sind im Vergleich zu Deutschland spürbar geringer. Gemäß Daten des Statistischen Bundesamtes betrugen die monatlichen Ausgaben einer vierköpfigen Familie in Deutschland im Jahr 2021 durchschnittlich 3.819 Euro. In dieser Summe sind Ausgaben für Wohnen, Lebensmittel, Kleidung sowie Bildung und Gesundheit inbegriffen. Im Angesicht der starken Inflation sind die Ausgaben allerdings deutlich gestiegen. Auf Mallorca benötigt eine Familie mit vier Mitgliedern vergleichsweise rund 1.585 Euro pro Monat (Stand 2022). Aber auch hier sind die Ausgaben im Zuge der Inflation im Jahr 2023 gestiegen.
Nach einem erholsamen Urlaub auf der Insel zieht es nicht wenige dazu, Immobilien auf Mallorca zu erwerben, oft als Zweitwohnsitz, der mehrere Monate als Auszeit dient. Hierbei muss man zwischen einem Aufenthalt im Sommer und Winter unterscheiden:
In den warmen Monaten beschränken sich die Lebenshaltungskosten hauptsächlich auf den Lebensmittelkauf, das Tanken und gelegentliche Restaurantbesuche. Wenn Sie bereits eine eigene Unterkunft besitzen, sollten Sie mit monatlichen Ausgaben von rund 550-600 Euro pro Person rechnen. Falls Sie jedoch planen, über den Sommer eine Immobilie zu mieten, belaufen sich die Mindestmietkosten auf etwa 1.500 Euro monatlich.
Wer es ruhiger mag und die Insel in den Wintermonaten genießen möchte, profitiert von deutlich günstigeren Mietpreisen. Eine Wohnung oder ein Haus können Sie in der Nebensaison bereits ab 650 bis 700 Euro monatlich mieten. Hinzu kommt, dass viele Lebensmittelgeschäfte, Tankstellen und Restaurants im Winter ihre Preise um 10 bis 15 % senken. Im Winter können Sie daher mit monatlichen Kosten zwischen 500 und 550 Euro pro Person rechnen.
Bitte beachten Sie, dass die genannten Kosten von Ihrem individuellen Lebensstil und Ihren Bedürfnissen abhängen. Die angegebenen Beträge berücksichtigen standardmäßige Lebensmittelausgaben, einen wöchentlichen Restaurantbesuch und einen moderaten Kraftstoffverbrauch. Jeder sollte daher seine eigenen Bedürfnisse und Gewohnheiten in Betracht ziehen, um ein genaues Budget für ein Leben auf Mallorca zu planen.
Insgesamt lässt sich festhalten, dass ein Leben auf Mallorca in den meisten Kostenpunkten günstiger ist, als in Deutschland zu leben. Allerdings muss auch beachtet werden, dass die Gehälter in Spanien niedriger sind als in der Bundesrepublik. Denn in Spanien ist das mittlere Einkommen spürbar geringer als in Deutschland. Laut Angaben der spanischen Finanzbehörde beträgt das mittlere Jahresbruttoeinkommen auf Mallorca etwa 25.000 Euro. Das ist beträchtlich weniger als der deutsche Durchschnitt, der nahezu bei 47.000 Euro pro Jahr liegt.
Was sollte ich bei einer Auswanderung nach Mallorca beachten? Was sind Mallorcas Auswanderungsanforderungen? Wir klären auf!
EU-Bürger, einschließlich Deutsche, können auf Mallorca ohne zusätzliche Erlaubnisse arbeiten. Auch eine gesonderte Aufenthaltsgenehmigung ist nicht erforderlich, was den Prozess des Umzugs und des Aufenthalts einfacher macht.
Trotzdem gilt in Deutschland die Regelung, dass Bürger, die länger als sechs Monate im Ausland leben, sich in Deutschland abmelden müssen.
Rentner, die den Entschluss fassen, nach Mallorca umzusiedeln, sei es dauerhaft oder nur für die Wintermonate, sollten sich ebenfalls an ihrem neuen Wohnort anmelden.
Für die Registrierung von ausländischen Staatsbürgern auf Mallorca ist eine spanische Steuernummer, die sogenannte NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero) erforderlich. Diese ist z.B. notwendig, wenn Sie eine Immobilie mieten oder kaufen, eine Arbeitsstelle antreten oder in Geschäften Rabattaktionen nutzen möchten. Die Beantragung erfolgt einfach bei der Policia Nacional, wobei Sie den dazugehörigen Antrag und Ihren Ausweis vorlegen müssen.
Falls Sie den Kauf einer Immobilie auf Mallorca in Erwägung ziehen, benötigen Sie auf jeden Fall eine NIE-Nummer. Es ist zudem wichtig, den Kaufvertrag genau zu überprüfen, da auf Mallorca oft nur ein privater Vorvertrag üblich ist. Vom Eigentümer muss das Energiezertifikat, sowie die Bewohnbarkeitsbescheinigung (bei Wohnungen und Häusern) präsentiert werden. Informieren Sie sich auch über anfallende Steuern, insbesondere die Grunderwerbsteuer. Eine rechtliche Beratung, am besten durch einen deutschsprechenden Rechtsanwalt, ist sehr zu empfehlen. Als erfahrene Experten mit Sitz auf Mallorca bieten wir umfassendes Wissen über die rechtlichen Rahmenbedingungen beim Immobilienkauf. Darüber hinaus haben wir Zugriff auf ein breites Netzwerk von Notaren und Anwälten, die wir Ihnen gerne empfehlen.
Verschaffen Sie sich einen Überblick darüber, was für Ihr neues Leben auf Mallorca zu beachten ist und wie der Kauf einer Immobilie auf Mallorca abläuft, indem Sie unsere ausführliche Checkliste nutzen!
Wie Sie sehen, gibt es für den Erwerb von Immobilien auf Mallorca einiges zu beachten. Falls Sie dies nicht alles (auf Spanisch!) selbst in die Hand nehmen möchten:
Wir bieten einen Rundum-Service an und übernehmen diese Dinge gerne für Sie! Nehmen Sie jetzt Kontakt auf. Wir kennen uns bestens auf Mallorca aus und sprechen Ihre Sprache!
Sie überlegen, ob Sie nach Mallorca auswandern möchten? Dann fragen auch Sie sich bestimmt: Über welche Sprachkenntnisse sollte ich auf Mallorca verfügen?
Viele Neuankömmlinge stehen vor der Herausforderung, sich sowohl mit dem Spanischen als auch mit dem speziellen katalanischen Dialekt, Mallorquín, vertraut zu machen. Dieser Dialekt gilt auf Mallorca sogar als Amtssprache. Während in den touristisch geprägten Regionen der Insel Englisch und Deutsch weit verbreitet sind, eröffnet das Beherrschen der Landessprache wesentlich mehr Möglichkeiten in Bezug auf die alltägliche Kommunikation und die Arbeitsmöglichkeiten. Sollten Sie den Entschluss fassen, Spanisch und sogar Mallorquín zu lernen, wird Ihnen dies nicht nur Türen öffnen, sondern auch den Weg für eine tiefere Integration und ein authentischeres Erleben der mallorquinischen Kultur ebnen. Glücklicherweise gibt es auf Mallorca zahlreiche Abendschulen und Privatlehrer, die speziell auf deutsche Sprachschüler zugeschnitten sind. Dennoch wäre es ratsam für angehende Auswanderer, bereits in ihrem Heimatland mit dem Sprachenlernen zu beginnen.
Trotz der Vorteile, die Sprachkenntnisse mit sich bringen, leben viele internationale Einwohner auf Mallorca, die sich ausschließlich in ihrer Muttersprache verständigen. Dank der Internationalität der Insel sind insbesondere Englisch und Deutsch weit verbreitet. So finden sich zahlreiche Unternehmen, die sich auf den internationalen Markt konzentrieren und wo Sie in Ihrer gewählten Sprache kommunizieren können.
In den letzten Jahrzehnten hat sich Mallorca als beliebter Wohnsitz für Pensionäre aus ganz Europa etabliert, insbesondere aus Deutschland und Großbritannien. Zahlreiche der deutschen Staatsbürger, die auf der Insel Immobilien kaufen, haben das Alter von 65 Jahren bereits überschritten. Dies liegt aber nicht nur daran, dass die Insel eine hohe Lebensqualität mit vielen kulturellen Veranstaltungen, gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die mallorquinische Regierung ergreift auch zusammen mit der deutschen Regierung vielfältige Maßnahmen, damit ein Leben auf Mallorca als Rentner besonders attraktiv und zugänglich ist. So gibt es z.B. immer mehr Immobilienprojekte extra für deutsche Rentner, etwa geschlossene Wohnanlagen mit einer Altersbeschränkung, wo die Auswanderer schnell Kontakte knüpfen können.
Mallorca bietet zudem ein angenehm mediterranes Klima mit warmen Sommern und milden Wintern, was besonders für ältere Menschen gesundheitsförderlich ist. Außerdem hat Spanien ein gut ausgebautes Gesundheitssystem. In den größeren Städten und insbesondere in Palma gibt es zahlreiche moderne Krankenhäuser mit gut ausgebildetem Personal.
Und auch der so oft viel zu kleine Geldbeutel deutscher Rentner profitiert auf der Baleareninsel: Die meisten Waren und Dienstleistungen, darunter auch Sprit, Strom und Medikamente, sind auf Mallorca viel günstiger als in Deutschland.
Wer auf Mallorca leben will, macht sich sicherlich auch über die Einwohner der Insel Gedanken: Wer sind meine zukünftigen Nachbarn?
Stand 1. April 2023 lebten 940.471 Menschen auf Mallorca. Auf der Insel gibt es dabei eine große Expat-Gemeinschaft, die insbesondere aus Deutschen, Briten, Franzosen und Skandinaviern besteht. Dies hat zu einem blühenden, weltoffenen Lebensstil geführt, in dem sich ausländische Einflüsse mit der heimischen Kultur vermischen. Besonders im Bereich der Lebensmittel zeigt sich dieser Mix: Französisches Gebäck? Englisches Roastbeef? Deutsche Würste? All dies können Sie auch auf Mallorca finden!
Aktuell leben 30.000 Deutsche dauerhaft auf Mallorca. Sie machen 13 % der ausländischen Bevölkerung auf der Insel aus. Darüber hinaus gibt es viele Deutsche, die einen Zweitwohnsitz auf Mallorca zum Leben haben und bis zu sechs Monate jährlich hier verbringen. Laut den Daten der Notarkammer sind von allen Nicht-Spaniern, die Immobilien auf den Balearen erwerben, 59 % Deutsche.
In allen 53 Gemeinden der Insel sind deutsche Bürger registriert. Die meisten Deutschen leben allerdings im östlichen Teil Mallorcas, gefolgt vom Südwesten und dem zentralen Teil der Insel.
Zahlreiche Deutsche ziehen nach Mallorca, da sich hier viele Prominente niedergelassen haben. Der Gedanke dahinter ist klar: Wenn sich weltbekannte Persönlichkeiten, die sich Immobilien überall auf dem Globus leisten könnten, für Mallorca entscheiden, muss es ein herausragender Ort zum Leben sein. Andere Menschen möchten auch gerne in der Nähe von Berühmtheiten leben.
Doch wer lebt hier nun eigentlich? Bekannte deutsche Künstler wie Costa Cordalis und Jürgen Drews, der in Santa Ponsa residiert, sowie Dieter Bohlen, der eine zeitlang in Cala Ratjada wohnte, sind hier zu finden. Auch Claudia Schiffer, Peter Maffay und Udo Lindenberg haben Mallorca zu ihrem Zuhause gemacht.
Aber auch internationale Stars tummeln sich auf der Insel. Unter den prominentesten Immobilienbesitzern Mallorcas befinden sich Namen wie Brad Pitt, Michael Douglas, Catherine Zeta-Jones und Pierce Brosnan.
Wer als Deutscher ein Leben auf der Baleareninsel in Betracht zieht, aber noch kein Rentner ist, muss sich auch mit der Arbeitsfrage beschäftigen. Beim Auswandern nach Mallorca gibt es viele Jobs, wobei Mallorcas Wirtschaft traditionell stark vom Tourismus abhängig ist. Daher sind viele der gefragten Berufe direkt oder indirekt mit dieser Branche verbunden.
Für Auswanderer als auch Pendler, die ein Leben auf Mallorca, aber arbeiten in Deutschland möchten, sind folgende Berufe und Bereiche auf Mallorca beispielsweise besonders gefragt:
Obwohl Mallorca viele Vorteile bietet, gibt es auch einige mögliche Nachteile, die je nach individuellen Vorlieben und Bedürfnissen variieren können. Dazu zählen:
All die potenziellen Nachteile sollten Sie stets gegen die vielen positiven Aspekte vom Leben auf Mallorca abwägen, darunter das schöne Wetter, die wunderbare Natur, die reiche Kultur und die Lebensqualität. Erst nach ausführlicher Betrachtung aller Vor- und Nachteile sollten Sie eine Entscheidung treffen, ob das Leben auf Mallorca etwas für Sie ist oder eben nicht.
Wenn Sie darüber nachdenken, auf Mallorca eine Immobilie zu kaufen, fragen Sie sich bestimmt, in welcher Region der Insel Sie leben möchten. Die Insel bietet eine Vielzahl reizvoller Standorte:
Wer im Internet nach Immobilien auf Mallorca stöbert, wird eine riesige Auswahl vorfinden. Dies kann zunächst überfordernd sein: Welcher Anbieter ist seriös? Soll ich lieber zu einem Immobilienbüro vor Ort fahren? Wir zeigen Ihnen, wie Sie am besten zu Ihrer Traumimmobilie für Ihr neues Leben auf Mallorca kommen.
Bevor Sie mit der Suche nach einer passenden Immobilie beginnen, überlegen Sie genau, was Sie sich von Ihrem zukünftigen Zuhause wünschen: Was sind Ihre Anforderungen an das Haus oder die Wohnung? Welche Ausstattung und welcher Stil sind Ihnen wichtig? Bevorzugen Sie eine möblierte oder unmöblierte Immobilie? Sollten Außenbereiche wie Garten, Terrasse, Balkon oder sogar ein Pool vorhanden sein? Welche Größe soll das Objekt und eventuell das zugehörige Grundstück haben? Wie viele Räume, vor allem Schlaf- und Badezimmer, sind Ihnen wichtig?
Basierend auf Ihren Antworten können unterschiedliche Immobilienarten für Sie in Frage kommen, wie beispielsweise Landhäuser, Fincas, Villen, Doppelhaushälften, Stadtwohnungen, Appartements, Dorfhäuser oder Bauernhöfe, um nur einige zu nennen. Stöbern Sie in unserem vielfältigen Immobilienangebot oder lassen Sie sich persönlich von uns beraten!
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Wir wissen: Es gibt zahlreiche Anbieter für Immobilien auf Mallorca. Im Internet tummeln sich zahlreiche Plattformen, auf denen Sie wunderschöne Objekte für Ihr Leben auf Mallorca präsentiert bekommen. Wir raten Ihnen allerdings: Beim Erwerb einer Immobilie im Ausland sollten Sie am besten immer einen deutschen bzw. deutschsprachigen Makler beauftragen. Ein Makler, der Ihre Sprache spricht und mit den komplexen Formalitäten auf Mallorca vertraut ist, garantiert eine sichere und verlässliche Abwicklung des Kaufs bzw. der Miete.
Für diejenigen, die das Leben auf Mallorca erst einmal ausprobieren möchten, bevor sie sich langfristig festlegen, raten wir zu einer gemieteten Unterkunft. Denn das Aufgeben einer Mietwohnung oder einer gemieteten Villa gestaltet sich einfacher als das Verkaufen einer erworbenen Immobilie.
Für diejenigen, die entschlossen sind, nach Mallorca auszuwandern möchten, kann der Kauf einer Immobilie langfristig eine rentable Anlage darstellen, besonders da die Banken gute Konditionen anbieten.
Das Leben auf Mallorca verspricht zahlreiche Sonnentage voller Lebensfreude und Abwechslung in einer der schönsten Landschaften Europas. Wollen auch Sie nach Mallorca auswandern oder Ihren Zweitwohnsitz hierhin verlegen, können Sie von der langjährigen Erfahrung sowie der mehrsprachigen Unterstützung von CCC Real Estate profitieren. Ob zum Kauf oder zur Miete: Angefangen bei der ersten Besichtigung über die Entscheidung für oder gegen die Immobilie bis hin zum Notartermin und zur Übergabe des Objektes erfüllen wir Ihren Mallorca–Traum! Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gerne und sprechen Ihre Sprache. Hier geht es zum unverbindlichen & kostenlosen Erstkontakt!
Auf Mallorca kann man sehr gut leben. Mallorca besticht durch sein mildes Mittelmeerklima, atemberaubende Naturlandschaften von Stränden bis Bergen sowie ein entspanntes Lebensgefühl. Die Lebenshaltungskosten sind, trotz steigender Immobilienpreise, oft günstiger als in vielen europäischen Großstädten. Hinzu kommt eine Vermischung von lokaler Kultur und internationalen Einflüssen, die einen kosmopolitischen Lebensstil ermöglicht.
Als Deutscher bzw. EU-Bürger können Sie unkompliziert nach Mallorca auswandern und dort auch arbeiten. Sie benötigen keine gesonderte Aufenthaltsgenehmigung. Sie müssen sich, wenn sie auf der Insel länger als sechs Monate leben, in Deutschland abmelden und sich auf Mallorca anmelden. Zudem müssen Sie unbedingt eine spanische Steuernummer, die NIE-Nummer, beantragen.
Aktuell leben 30.000 Deutsche dauerhaft auf Mallorca. Sie machen 13 % der ausländischen Bevölkerung auf der Insel aus. Deutsche Zuwanderer sind in jeder der 53 Gemeinden Mallorcas gemeldet. Besonders im Nordosten Mallorcas haben sich viele Deutsche niedergelassen, während der Südwesten und die Mitte der Insel ebenfalls beliebte Wohngebiete sind.
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