Attraktives Investitionsobjekt mit Potenzial! Haus mit 6 SZ, Garten & Vermietungslizenz

Mallorca, Cala Ratjada

CCC-Ref.: G-0120
765.000,00 €
Ref.: K-0084
1.795.000,00 €
CCC Real Estate

Beschreibung

Dieses modernisierte Haus bietet bereits großzügige Räumlichkeiten mit 6 Schlafzimmern, Garten und einer Vermietungslizenz für 12 Bettenplätze. Es kann jedoch noch um zwei weitere Etagen aufgestockt werden, so dass insgesamt 6 Wohneinheiten entstehen.
Direkt im Zentrum von Cala Ratjada und gleichzeitig nur etwa 170m von der Hafenpromenade gelegen, finden Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus. Das Haus wurde bislang als Feriendomizil genutzt und besticht mit einem großen Garten mit überdachter Terrasse und einer Wohnfläche von ca. 170 m², die sich wie folgt auf zwei Ebenen verteilt:

Im Erdgeschoss führt der Empfangsflur in den Wohn-/Essbereich mit Kamin (außer Funktion) und weiter in die Küche. Zwei Doppelschlafzimmer mit Bad en Suite (Dusche) finden Sie am Ende des Flures sowie einen kleinen Salon, ebenfalls mit Duschbad/Gäste-WC. Der große Garten mit überdachter Terrasse ist von einem Schlafzimmer, der Küche und dem Wohnbereich zugänglich. Hier befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum.
Ins Obergschoss gelangen Sie entweder über den kleinen Salon oder den separaten Außeneingang. Auf dieser Ebene erwarten Sie vier weitere Doppelschlafzimmer jeweils mit gut ausgestattetem Bad en Suite (Dusche). Zwei Zimmer haben zusätzlich Zugang zu einem großen Balkon. Zum Haus gehört weiterhin eine Garage, die von der Parallelstraße zugänglich ist.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten, moderisierten Zustand mit lichtdurchfluteten, großzügigen Räumlichkeiten und einem charmanten Garten, in dem man noch einen Pool bauen kann. Dazu bietet es hervorragende Voraussetzungen für eine Ferienvermietung (Lizenz für bis zu 12 Plätze vorhanden). Die Immobilie eignet sich sowohl für eine private Nutzung mit viel Platz, aber auch als lohnendes Investitionsobjekt durch eine Erweiterung auf insgesamt 6 Wohneinheiten.

Ausstattung

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fakten

Objekttyp
Einfamilienhaus, , Haus
Etagen im Haus
2
Wohnfläche ca.
170 m²
Nutzfläche ca.
230 m²
Grund­stück ca.
300 m²
Schlafzimmer
6
Badezimmer
7
Baujahr
1965
Zustand
gepflegt
Möbliert
ja
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
765.000 €
Käufer­provision
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2.500.000,00€
Kaution
-
Provisionshinweis
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Grundrisspläne

Keine Grundrisse vorhanden

Energiezertifikat

  • Energiezertifikat:
    wird bei Besichtigung vorgelegt

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