Exklusive Residenz: Harmonie von Luxus, Natur & Eleganz

Mallorca, Pollença

CCC-Ref.: M-0136
3.200.000,00 €
Ref.: K-0084
1.795.000,00 €
CCC Real Estate

Beschreibung

Willkommen zu einem wahren Unikat in Pollensa – diese atemberaubende Neubaufinca wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und besticht durch ihre Einzigartigkeit in der Region. Nur etwa 1 km von der Altstadt entfernt und ca. 5 km von der Bucht von Pollensa gelegen, bietet sie einen unvergleichlichen Blick auf den Puig de Maria und fügt sich nahtlos in die malerische Umgebung ein.

Die Finca erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 384m² und liegt auf einem Grundstück von etwa 16.000m². Entworfen von einem preisgekrönten Architekten, beeindruckt das Anwesen durch die Verwendung landestypischer Materialien, die den Charakter der Finca so besonders macht.

Das Innere ist in drei Bereiche unterteilt: Schlafbereich, Wohnbereich und Ess-/Kochbereich. Jeder Bereich ist so gestaltet, dass er perfekt mit dem Sonnenlicht harmoniert. Hohe Decken und 2,7 Meter hohe Fenster verleihen dem Haus eine luftige Atmosphäre und integrieren die umliegende Natur nahtlos in den Wohnraum.

Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet diese Finca ausreichend Platz für die ganze Familie. Unter dem Wohnbereich befindet sich ein Keller, der vielseitig genutzt werden kann – sei es als Fitnessraum, Homekino oder Spielzimmer für die Kinder.

Der Bodenbelag im gesamten Haus (außer in den Schlafzimmern) besteht aus hellgrauem, poliertem Beton, der einen klaren Kontrast zur skulpturalen Qualität der Wände bildet. Schwarze Metallelemente an Treppen, Geländern und den großzügigen Glasfenstern ergänzen diese Ästhetik perfekt.

Der Außenbereich beeindruckt mit einem eigenen Porche, ausgestattet mit Loungemöbeln, von dem aus man die umliegende Natur bewundern kann. Eine nach Bedarf überdachte Außenterrasse mit integrierter Grillstelle lädt zu geselligen Abenden im Freien ein, dank der Ausrichtung, können hier die Sonnenuntergänge in vollen Zügen genossen werden. Der etwa 60 m² große Pool, einer der letzten seiner Größe, der in diesem Bereich genehmigt wurde, fügt sich harmonisch in die weitläufige Außenanlage ein und bietet Entspannung und Erfrischung an heißen Tagen.

Diese exklusive Finca in Pollensa vereint gekonnt Luxus, Komfort und natürliche Schönheit und bietet ein einzigartiges Wohngefühl in einer der begehrtesten Gegenden Mallorcas.

Ausstattung

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fakten

Objekttyp
Finca, Haus
Wohnfläche ca.
384 m²
Nutzfläche ca.
438 m²
Grund­stück ca.
16.000 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Baujahr
2023
Möbliert
ja
Verfügbar ab
Sofort
Kaufpreis
3.200.000 €
Käufer­provision
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2.500.000,00€
Kaution
-
Provisionshinweis
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Grundrisspläne

Keine Grundrisse vorhanden

Energiezertifikat

  • Energiezertifikat:
    wird bei Besichtigung vorgelegt

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