Großartige historische und modernisierte Finca mit alten Stilelementen, 4 SZ + Gästehaus* und Pool

Mallorca, Capdepera

CCC-Ref.: B-0037
2.450.000,00 €
Ref.: K-0084
1.795.000,00 €
CCC Real Estate

Beschreibung

Eingebettet in die herrliche Natur der Nordost-Küste, in der Nähe einiger fantastischer Strände und Buchten und trotzdem nur wenige Autominuten von Artá entfernt, befindet sich ein außergewöhnliches Landhaus, dessen alte Gemäuer aus dem 17. Jahrhundert renoviert und modernisiert wurden. Hier hat man ausschließlich hochwertige Materialien verbaut und dabei einige typisch mallorquinische Stilelemente erhalten. Über eine Zufahrt, die von üppig blühenden Oleanderbüschen gesäumt ist, fährt man auf das Haus zu. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle mit einer massiven alten Holztüre, die sehr geräumige Küche mit hellen Einbaumöbeln und einem großen Esstisch, daran anschließend der ebenfalls geräumige Essbereich, sowie ein elegantes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, die einen grandiosen Weitblick bietet. Sowohl im Essbereich als auch im Wohnzimmer sorgt jeweils ein Kamin für gemütliche Stimmung. In der Nähe des Eingangs ist die Gäste-Toilette mit gemauerter Dusche untergebracht. Im Keller befinden sich der Hauswirtschaftsraum sowie ein wohltemperierter Weinkeller.
Eine halbe Treppe über dem Erdgeschoss liegt ein Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit Zugang zum Balkon, das Master-Schlafzimmer mit geräumigem Bad en Suite, ein geräumiges Gästezimmer mit Dusch- und Wannenbad en Suite, sowie ein Kinderzimmer, das man auch zu einem begehbaren Schrank umbauen könnte.
Im Erdgeschoss hat man sich für Mikrozementböden entschieden, im Obergeschoss liegen elegante Terracotta-Fliesen. Im EG gibt es elektrische Fußbodenheizung. In anderen Räumlichkeiten (insbesondere den Schlafzimmern) wurden Radiatoren eingebaut (Ölheizung).
Um das Haus herum verteilen sich einladende Terrassen und fantastisch gepflegte Grünanlagen. Im Bereich des Pools* befindet sich eine überdachte Terrasse mit gemauerter Außenküche sowie der beheizbare Pool mit Gegenstromanlage, Abdeckung und einer Sonnenterrasse.
Neben einer antiken Windmühle hat man ein altes Gemäuer zu einem ca. 90 m² großen Gästehaus* umgebaut. Hier befinden sich ein geräumiger Wohnbereich mit Küchenzeile und Kamin sowie ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Es wurde eine elektrische Fußbodenheizung eingebaut.

Ausstattung

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fakten

Objekttyp
Finca, Haus
Etagen im Haus
2
Wohnfläche ca.
440 m²
Nutzfläche ca.
540 m²
Grund­stück ca.
60.595 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Zustand
neuwertig
Möbliert
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
2.450.000 €
Käufer­provision
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2.500.000,00€
Kaution
-
Provisionshinweis
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Grundrisspläne

Keine Grundrisse vorhanden

Energiezertifikat

  • Primärenergieträger:
    Öl
  • Energie­verbrauch:
    99,90 kWh/(m²·a)
  • CO₂ Emissionen:
    27,30 kg CO₂/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse:
    D
Cónsumo de energía ESCALA DE LACALIFICACIÓN ENERGÉTICA Emisiones kWh/(m²·año) CO/(m²·año) A más eficiente B C D E F G menos eficiente 27,3

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