Landestypische Finca mit 4 SZ, Pool, großem Wintergarten und einer Garten-Oase mit WOW-Effekt

Mallorca, Llucmajor

CCC-Ref.: K-0084
2.250.000,00 €
Ref.: K-0084
1.795.000,00 €
CCC Real Estate

Beschreibung

In der mediterranen Landschaft von Llucmajor besticht diese landestypische Finca mit einer Natursteinfassade und einer besonders attraktiven Gartenlandschaft und einem traumhaften Pool. Bei der Gartengestaltung von ca. 6.200 m² wurde besonderen Wert daraufgelegt, eine mediterrane Oase zu schaffen, die mit wenig Pflege auskommt und durchaus einige Monate auch mal sich selbst überlassen werden kann. Die weiteren Grundstücksflächen sind in verschiedene Bereiche getrennt und somit optimal z.B. für Pferdehaltung oder ähnliches.
Die ca. 90 m lange Palmenallee vom Eingangstor bis zum Hof des Anwesens ist ein echter Hingucker. Auffällig ist der südlich ausgerichtete Wintergarten im Erdgeschoss, dessen Glaselemente im Sommer zur Seite geschoben werden können, um hier die perfekte überdachte Wohnterrasse mit vorgelagertem Pool und Rasenfläche zu nutzen.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang und Eingangsbereich mit Treppenaufgang, zwei Doppelschlafzimmer und ein Duschbad, eine geräumige Küche mit Essplatz, einen Wohnbereich mit Kamin sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Duschbereich und Innenzugang zur Garage. Die Küche verfügt über einen Zugang zum Wintergarten und das Wohnzimmer hat zwei Ausgänge zum Wintergarten, der im Übrigen in den kühleren Monaten bei Sonneneinstrahlung die angrenzenden Innenräume fantastisch aufwärmt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer, eins davon ist das Master-Schlafzimmer mit modernem Bad en Suite mit Wanne und Dusche, sowie ein Einzelschlafzimmer das derzeit als Home-Office genutzt wird und ein separates Duschbad. Von der Dachterrasse in diesem Geschoss bietet sich ein toller Blick in die Landschaft und auf das eigene Land. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Doppelschlafzimmer, 1 Einzelzimmer und drei Bäder.
Im Außenbereich erwarten Sie ein ca. 6 x 10 m großer Pool mit umlaufender Terrasse, eine Poollounge mit Kochgelegenheit* nebst Außendusche sowie ein separates Gebäude, das als Technik- und Werkstatt-Casita dient. Insbesondere befindet sich hier die Osmoseanlage zur trinkfähigen Wasseraufbereitung.
Lesen Sie bitte die weiteren Highlights dieses Anwesens unter Ausstattung und Lagebeschreibung und überzeugen Sie sich von dem Anwesen bei einer Besichtigung!

Ausstattung

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fakten

Objekttyp
Finca, Haus
Etagen im Haus
2
Wohnfläche ca.
270 m²
Nutzfläche ca.
337 m²
Grund­stück ca.
18.200 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Baujahr
2007
Zustand
neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
2.250.000 €
Käufer­provision
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2.500.000,00€
Kaution
-
Provisionshinweis
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Grundrisspläne

Keine Grundrisse vorhanden

Energiezertifikat

  • Baujahr:
    2007
  • Primärenergieträger:
    Strom
  • Energie­verbrauch:
    92,20 kWh/(m²·a)
  • CO₂ Emissionen:
    29,00 kg CO₂/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse:
    D
Cónsumo de energía ESCALA DE LACALIFICACIÓN ENERGÉTICA Emisiones kWh/(m²·año) CO/(m²·año) A más eficiente B C D E F G menos eficiente 29,0

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