Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf

Die Grunderwerbsteuer wird auf den Balearen (Mallorca, Ibiza, Menorca, etc.) progressiv berechnet, entsprechend des Kaufpreises der Immobilie.
Seit 01.01.2022 gelten folgende Steuersätze:

Kaufpreis (-Anteil)GrundbetragProzentsatz
bis 400.000 €8 %
ab 400.000,01 bis 600.000 €32.000 €9 %
ab 600.000,01 bis 1.000.000 €50.000 €10 %
ab 1.000.000,01 bis ….90.000 €11,5 %

Berechnungsbeispiele

  • Bei einem Kaufpreis von 450.000 Euro beträgt die Grunderwerbsteuer 8,11 % vom Kaufpreis.
  • Bei einem Kaufpreis von 690.000 Euro beträgt die Grunderwerbsteuer 8,55 % vom Kaufpreis.
  • Bei einem Kaufpreis von 975.000 Euro beträgt die Grunderwerbsteuer 8,97 % vom Kaufpreis.
  • Bei einem Kaufpreis von 1.150.000 Euro beträgt die Grunderwerbsteuer 9,33 % vom Kaufpreis.
  • Bei einem Kaufpreis von 2.000.000 Euro beträgt die Grunderwerbsteuer 10,25 % vom Kaufpreis.

Steuertipp

Wenn eine Erstwohnsitzimmobilie bis 200.000 EUR erworben wird, dann gilt ein Feststeuersatz von nur 5% Grunderwerbsteuer. Dies setzt voraus, dass der Käufer Resident in Spanien ist.

Mit CCC Real Estate gehen Sie auf Nummer sicher: Wir berechnen Ihnen die Grunderwerbsteuer und sonstigen Kauferwerbsnebenkosten für Ihr gewünschtes Objekt vor dem Vertragsabschluss.

Bitte kontaktieren Sie uns unter +34 971 566 178, oder per WhatsApp +34 682 755 501 oder per eMail info@ccc-real-estate.com.