Neubau_Immobilie_Mallorca

Besonderheiten beim Erwerb einer Neubau-Immobilie von einem Bauträger

Achten Sie auf diese Besonderheiten beim Erwerb einer Neubau-Immobilie Sie haben sich für eine Neubau-Immobilie auf Mallorca entschieden? Damit der Erfüllung Ihres Wunsches nichts im Wege steht, sollte Ihnen bewusst sein, dass zusätzlich zum eigentlichen Immobilienpreis aus der Preisliste noch weitere Kosten entstehen. Beim Erwerb einer Neubau-Immobilie zahlen Sie keine Grunderwerbssteuer, wie bei einer Bestandsimmobilie, […] Read More


Für Interessenten

Wie bezahle ich den Notar bei einem Immobilien-Kauf in Spanien

Wie erfolgt die Bezahlung vom Notar bei einem Immobilien-Kaufvertrag in Spanien? Dieser Vorgang variiert in Details, ob der Käufer mit einer Bankfinanzierung (Hypothek) kauft oder ohne Finanzierung. Vorgang ohne Hypothek Wenn keine finanzierende Bank involviert ist, übernehmen Anwälte oder Gestorias diesen Vorgang. Der Käufer stellt die Gesamtsumme der Kauferwerbsnebenkosten. Diese bestehen aus Notargebühr, Grunderwerbsteuer, Gebühren für […] Read More


Für Interessenten

Mieten auf Mallorca

Die Entscheidung ist gefallen! Mallorca soll Ihr Lebensmittelpunkt werden! Eine Langzeitmiete ist eine gute Alternative um das Wohnen und Leben auf der Insel kennen zu lernen, um sich dann eventuell im zweiten Schritt für einen Immobilienkauf zu entscheiden. Oder generell kommt nur das Thema Anmietung für Sie in Frage. Read More


Für Interessenten

Welche Faktoren beeinflussen den Preis einer Immobilie?

Wissen Sie welche Faktoren den Preis einer Immobilie beeinflussen? Die drei wichtigsten Kriterien einer Immobilie sind 1. die Lage, 2. die Lage und 3. die Lage. Es ist häufig die Rede davon, dass eine Immobilie zum marktgerechten Wert angeboten werden sollte. Read More


Für Eigentümer, Für Interessenten

Ein Erlebnis aus dem Makler-Alltag

Man sollte es kaum glauben, aber das gibt es auch auf Mallorca. Diese eine bestimmte Immobilie, für die sich jahrelang niemand interessiert und über Jahre im Angebot ist. Einige wenige Besichtigungen finden statt, aber irgendetwas passt nicht, die Lage, die Ausstattung, der Preis? Read More


Für Eigentümer, Für Interessenten, Verkaufen

BÜRO MENZEL – Ihr Experte für Versicherungen

Versicherungen abschließen können Sie überall, allerdings sollten diese immer auf Ihren tatsächlichen Bedarf abgestimmt sein. Wir sind ein Versicherungsagent von LIBERTY SEGUROS und können Ihnen eine ausgezeichnete Beratung gewährleisten. Read More


Für Eigentümer, Für Interessenten
Hypothek loeschen

Löschung von Hypotheken in Spanien

Nicht selten kommt es vor, dass im aktuellen Grundbuchauszug einer Immobilie mehrere Hypotheken auftauchen. Beim genaueren Studieren der Chronologie stellt sich dann eventuell heraus, dass eine Hypothek zum Beispiel vom Voreigentümer eingetragen wurde. Read More


Für Eigentümer, Für Interessenten
Photovoltaik

Photovoltaik-Anlagen als Energiequelle

Photovoltaik – den Begriff haben Sie bestimmt schon einmal gehört. Aber wissen Sie auch, was genau dahintersteckt und welche Dinge Sie bei einer Neuinstallation beachten müssen? Read More


Bauen, Für Eigentümer, Für Interessenten
NIE Mallorca

Wer eine Immobilie in Spanien kaufen will, braucht eine NIE-Nummer!

Ohne NIE-Nummer (Identitäts-Nummer für Ausländer) ist ein Immobilienerwerb für Ausländer in Spanien nicht möglich. Read More


Für Interessenten, Rechtliches
wohntrends

Wohntrends 2021 mit Wohlfühlambiente

Die Wohntrends für dieses Jahr sind einfach und leicht umsetzbar. Gerade in der aktuellen Situation müssen wir viel Zeit in den eigenen vier Wänden verbringen. Read More


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