90 Hektar Finca-Gelände für Neubauten und zur Sanierung eines Landgutes, mit idyllischem Weideland

07520 Petra (Spanien), Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • CCC-Ref.
    N-0020
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    (Inselmitte)
    07520 Petra
    Mallorca
    Spanien
  • Grund­stück ca.
    901.247 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    unerschlossen
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Umgebung
    Ruhige Gegend, Wald
  • Käufer­provision
    Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
  • Kaufpreis
    3.500.000 EUR

Energiezertifikat

In Bearbeitung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem ruhigen Fincagebiet in der Nähe des Ortes Petra inmitten grüner Weideflächen befindet sich dieses weitläufige Stück Land mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück mit einer Fläche von insgesamt ca. 901.200 m² kann in fünf einzelne Grundstücke geteilt werden. Das Angebot bezieht sich auf die Gesamtparzelle (kein Einzelverkauf!).

Gemäß den aktuellen Vorschriften beträgt die Überbauungsfläche max. 2 %, die Bebaubarkeit max. 1,5 % (max. 300 m²) und das Bauvolumen maximal 900 m³. Die Beantragung der Baugenehmigung liegt in der Verantwortung des Käufers. Gerne stellen wir Ihnen einen Kontakt zu einem ortsansässigen Architekten, der Ihre Sprache spricht, her.

Die genauen Bebauungsmöglichkeiten für jedes einzelne Grundstück gestalten sich wie folgt:

Grundstück 1: Auf diesem ca. 217.168 m² großen Grundstück befindet sich ein altes
Landgut, welches Kapazitäten für Vieh- und Tierhaltung bietet. Zudem verfügt es über einen eigenen Brunnen. Gemäß den aktuellen Vorschriften können die vorhandenen Gebäude restauriert jedoch nicht erweitert werden.

Grundstück 2: - Grundstücksfläche ca. 301.267 m²
-Überbauungsfläche max. 1.506 m² für ein Einfamilienhaus (300m² konstruierte Fläche) + Terrassen (bis zur max. Überbauungsfläche)+ Pool (35m²)

Grundstück 3: - Grundstücksfläche ca. 202.206 m²
-Überbauungsfläche max. 1.011 m² für ein Einfamilienhaus (300m² konstruierte Fläche) + Terrassen + Pool (35m²)

Grundstück 4: - Grundstücksfläche ca. 137.400 m²
-Überbauungsfläche max. 678 m² für ein Einfamilienhaus (300m² konstruierte Fläche) + Terrassen + Pool (35m²)

Grundstück 5: - Grundstücksfläche ca. 43.206 m²
-Überbauungsfläche max. 2.160 m² für ein Einfamilienhaus (300m²) + Terrassen + Pool (35m²)

Ausstattung

Auf dem Grundstück Nr. 1 befindet sich ein eigener Brunnen. Eine öffentliche Stromversorgung ist nicht gegeben.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Lage

Etwa 12 km nord-westlich der zweitgrößten Stadt Mallorcas liegt die kleine Ortschaft Petra. Das Grundstück liegt sehr idyllisch ein paar Kilometer außerhalb des Ortes. Die ca. 2.800 Seelengemeinde gleicht dem typisch mallorquinischen Dorf mit romantisch engen Gassen, Natursteinhäusern und attraktiven Marktplätzen mit diversen Bars, Cafés und Restaurants, die zum Genießen und Verweilen einladen. Hier finden Sie alles für den Alltag Notwendige. Die Region ist heute als Weinanbaugebiet bekannt, sodass Ihnen die Größe dieses Grundstückes die ideale Gegebenheit für einen eigenen Weinbau bietet. Von Petra haben Sie eine gute und schnelle Anbindung an die größeren Städte wie Manacor (ca. 10-15 Autominuten) oder Palma (ca. 40 Autominuten).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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