Exklusive Gelegenheit: Letzte Neubauwohnung mit privatem Balkon und Gemeinschaftspool

07589 Font de Sa Cala (Spanien), Etagenwohnung - zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • CCC-Ref.
    E-0052
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    07589 Font de Sa Cala
    Mallorca
    Spanien
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Nutzfläche ca.
    106 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    17 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatztyp
    Außenstellplatz, Tief­garagen­stell­platz
  • Möbliert
    nein
  • Ausblick
    Fernmeerblick
  • Gebiet
    Siedlung
  • Umgebung
    Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Meernähe, Ruhige Gegend, Strandnähe
  • Käufer­provision
    Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
  • Kaufpreis
    470.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Pool
  • ✓ Tiefgarage

Energiezertifikat

  • Energiezertifikat
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der ruhigen Küstensiedlung Font de Sa Cala erwartet Sie diese exklusive Wohnung, die durch ein modernes und umweltfreundliches Wohnkonzept, eine attraktive gemeinschaftliche Außenanlage und einen privaten Balkon besticht. In nur etwa 750 Metern erreichen Sie bequem zu Fuß die malerische Sandbucht "Sa Font de Sa Cala".

Hier verschmelzen Modernität und Nachhaltigkeit zu einem harmonischen Gesamtkonzept und schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Der moderne Charakter der Wohnung zeigt sich in der geschickten Verbindung verschiedener Materialien mit einem klaren Fokus auf Natur und Ruhe.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Wohnkomplexes, der über einen Aufzug erreichbar ist. Dieser Komplex besteht insgesamt aus 31 Wohnungen und 11 Villen. Die Wohnung selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 77 m², die sich auf zwei Doppelschlafzimmer, zwei Bäder, einen offenen Wohnbereich mit Küche und einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum verteilen. Im Außenbereich steht Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein großer Pool von etwa 150 m² zur Verfügung, ebenso wie ein Kinderpool, ein Spielplatz und eine Sonnenterrasse, die zum gemütlichen Entspannen einlädt.

Genießen Sie die Abendsonne auf Ihrem privaten, überdachten Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.

Zur Wohnung gehört auch ein fester Außenstellplatz, sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum.

Ausstattung

Sicherheits-Eingangstür; PVC-Fenster mit Doppelverglasung und motorisierte Rollläden; Kalt-Warm-Klimaanlage über Luftwärmepumpe; elektrische Fußbodenheizung in den Bädern; Warmwasser über Luftwärmepumpe; Telekommunikationsanschluss über Glasfasernetz; TV Anschluss gegeben; Garten mit Zypressen und Bäumen bepflanzt; automatisches Bewässerungssystem; Außenstellplatz; Unmöbliert (Küche eingebaut ohne Elektrogeräte)

Möbel und Dekorationsgegenstände in den virtuellen und fotografischen Darstellungen dienen der Orientierung und sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen.

Sie möchten Ihre Wohnung vom ersten Tag an genießen? Wählen Sie gegen Aufpreis eine der exzellenten und hochwertigen Ausstattungsmöglichkeiten - AKTUAL oder LGANCE.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Lage

Südlich des bekannten Touristenortes Cala Ratjada liegt die kleine Wohnsiedlung Font de Sa Cala. Türkisblaues Meer, helle kleine Sandstrände und Pinienwälder machen Font de Sa Cala zu einem beliebten Erholungsort an der Nordost-Küste der Insel. Hier finden Sie neben Natur und Ruhe ebenfalls eine malerische Sandbucht, kleine Restaurants sowie herrliche Wanderwege. Sollten Sie der Ruhe einmal entfliehen wollen, bietet Cala Ratjada viel Abwechslung: einen schönen Fischerhafen, umgeben von Restaurants sowie der Hafenpromenade mit einer Vielzahl an Boutiquen und mediterranen Bars. Von Mountainbiken über Wandern und Golfen, bis hin zu Wassersportaktivitäten hat die Gegend auch für Sportliebhaber eine Vielfalt zu bieten. Einen Besuch wert sind auch immer wieder die beiden Städtchen Artà und Capdepera. Durch die Burgen, die antike Stadtmauer und die charmanten Dorfhäuser sind diese Orte sowohl für Touristen als auch für Einheimische ein Erlebnis mit mittelalterlichem Flair.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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