Modernes Neubauprojekt! Gewerbefläche mit Büroräumen in verkehrsgünstiger Lage

07500 Manacor (Spanien), Verkaufsfläche zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • CCC-Ref.
    B-0091
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Verkaufsfläche
  • Adresse
    (Nordosten)
    07500 Manacor
    Mallorca
    Spanien
  • Etagen im Haus
    2
  • Gesamtfläche ca.
    1.700 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    500 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Umgebung
    Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus
  • Käufer­provision
    Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
  • Kaufpreis
    1.600.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Rampe

Energiezertifikat

  • Energiezertifikat
    nicht erforderlich
  • Baujahr
    2021
  • Primärenergieträger
    Strom

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem bekannten Gewerbegebiet in Manacor, auf einem Grundstück von ca. 850 m², soll im Laufe diesen Jahres ein neues, modernes Gewerbeobjekt entstehen. Mit sehr guter Anbindung sowohl zum Zentrum als auch zu den Schnellstraßen bietet sich Ihnen die optimale Gelegenheit für die Eröffnung eines Geschäftes. Das Projekt sieht eine Verkaufsfläche von insgesamt ca. 500 m² vor. Im Obergeschoss in einer Art Galerie sind Büroräume auf einer Fläche von ca. 170 m² geplant. Hinzu kommen zwei Lagerräume auf Verkaufsebene, eine kleine Anlieferungshalle mit Rampe sowie zwei Kunden-/Personaltoiletten. Auf der Galerie finden Sie neben den Büroräumen einen Lagerraum und eine Toilette. Das Projekt sieht im Untergeschoss eine Tiefgarage mit zahlreichen Kundenparkplätzen vor. Für ein angenehmes Klima im Innenbereich sorgt ein integriertes Klimasystem, welches über Wärmepumpentechnik betrieben wird.

Das Objekt wird ebenfalls zur Miete angeboten. Schauen Sie sich gerne das Angebot mit Konditionen auf unserer Webseite unter der Referenznummer B-0091-M an.

Ausstattung

Bauprojekt für 2021; Baubeginn Sommer 2021; Klimaanlage über Wärmepumpentechnik; maximale Ausstellungs-/Ladenfläche ca. 500 m²; Büroräume in Galerie im Obergeschoss; Kunden- und Personaltoiletten; Lagerräume; kleine Anlieferungshalle; Parkplatz

Gegen Aufpreis können zu Beginn der Bauphase auf Wunsch des Käufers Ergänzungsaufträge oder Änderungen bzgl. der Ausstattung und der Innengestaltung (z.B. Materialien, Aufteilung etc.) vorgenommen werden.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Lage

Mit ca. 42.000 Einwohnern ist Manacor die zweitgrösste Stadt der Insel und der wirtschaftliche Mittelpunkt des Ostens. Besonders der industrielle- und der Dienstleistungssektor ist in den letzten Jahren stark gewachsen und gewinnt immer mehr an Bedeutung für Investoren und Händler. Manacor verfügt über ein weitreichendes Einzugsgebiet und auch Reisende genießen die große Vielfalt an Supermärkten sowie Möbel- und Bekleidungsgeschäften. Die Immobilie liegt an einer gut frequentierten Hauptstraße mit guter Zufahrt. Die Hauptstadt Palma erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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